XX大枣种植专业合作社有机大枣现代设施农业项目可行性研究报告

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1、目录第一章总论1一、项目名称1二、项目申报单位1三、报告编制的依据3四、项目概况31、项目地址32、主要建设内容33、项目定员44、项目建设年限45、项目投资及资金筹措46、资金筹措57、经济指标5第二章项目建设背景及必要性7一、项目建设的背景7二、项目建设的必要性17第三章项目经营方案24一、项目经营思路24二、项目经营方案24第四章项目选址27一、项目建设选址27二、项目用地规划方案27三、建设条件28第五章项目建设方案30一、大枣生长环境要求30二、项目建设方案34第六章环境和生态影响分析38一、项目建设地周围环境现状38二、评价适用标准38三、环境影响分析39三、

2、施工期环境保护措施40第七章节能方案分析43一、设计依据43二、能耗状况和能耗指标分析46三、节能措施和效果47四、结论52第八章组织机构与人力资源配置54一、组织机构54二、质量保证措施54三、人力资源配置56四、劳动安全56第九章项目实施进度60第十章投资估算61一、估算依据61二、估算范围61三、投资估算61四、资金筹措62第十一章经济效益分析63一、财务基础数据63二、产品成本估算63三、产品销售收入64四、利润及分配64五、财务盈利能力分析64六、财务现金使用分析65七、不确定性分析65八、财务评价结论66第十二章社会影响及风险分析67一、社会影响效果分析67二

3、、社会适应性分析68三、项目风险及对策分析69第一章总论一、项目名称烟台市XX大枣种植专业合作社有机大枣现代设施农业项目二、项目申报单位1、单位名称XX大枣种植专业合作社2、合作社成立时间2015年4月3、项目背景2015年4月由XX农业开发有限公司发起成立烟台市XX大枣种植专业合作社。XX农业开发有限公司是一家农业生态资源与农业科技推广的综合开发公司。该公司经过五年的试验，培育出适合当地土壤生长的大枣品种，糖度可达到41度，品相口感上乘并命名为“赤珑珠”，亩产可达3000斤。2015年5月经XX农业开发有限公司通过科学的考察论证对相关地块进行了综合治理，达到了专业种植大

4、枣的要求。4、项目理念“耕居一体”、“一地一品”、“富饶田园”。“耕居一体”即农业耕作生产与居住一体化；“一地一品”即一个区域一种农业产品；“富饶田园”即社员专一精耕细作，提高土地产出比，享受优质农业生活。合作社综合治理该400亩土地后，与全体社员实行“分户管理、集约经营”的运作模式5、收益分配机制（1）合作社收益按照“利益共享、风险共担的原则，盈余主要按照成员投资比例返还”的机制分配。本社对成员出资、公积金、国家财政补助、他人捐赠以及合法取得的其他资产所形成的财产，享有占有、使用和处分的权利。（2）合作社《章程》中明确规定：会计年度终了时，由理事会按照章程规定，组织编制

5、本社年度业务报告、盈余分配方案、亏损处理方案及财务会计报告，经执行监事或者理事会审核后，于成员大会召开15日前，置备于办公地点供成员查阅并接受成员的质询。本社接受国家的财政补助和他人捐赠，均按本章程规定的方法确定的金额入账，作为本社的资金（产），按照规定用途和捐赠者意愿用于本社的发展。在解散、破产清算时，由国家财政直接补助形成的财产，不得作为可分配剩余资产分配给成员，处置办法按照国家有关规定执行。接受他人的捐赠，与捐赠者另有约定的，按约定办法处置。6、管理机构设置本社以服务成员，谋求全体成员的共同利益为宗旨，为社员提供产前、产中、产后服务，依法维护社员的合法权益。社员享受

6、平等权利，利益共享，风险共担。本社设立了社员大会、理事会、监事等内设机构。社员大会是本社的最高权力机构，由全体社员组成。本社设立了综合办公室、财务部、销售部、工程部、农业部、技术部、后勤部等相关部室，负责生产经营、财务管理、产品销售等，保证了本社的高效运转。三、报告编制的依据·国家及有关部委现行政策、法规及有关设计规范；·《产业结构调整指导目录（2011本，2013年修订）》·《建设项目经济评价方法与参数》第三版（中国计划出版社）；·中国国际工程咨询公司编《投资项目经济咨询评估指南》；·国家发改委关于项目可行性研究报告内容和深度规定要求；·国家、地方经济和社会发展规划及行

7、业部门的发展规划；·国家有关的设计规范及法制、法规；·当地政府有关部门的相关规定；·项目建设单位提供的有关资料；·项目建设单位的委托合同书。四、项目概况1、项目地址建设地点位于烟台市莱州市程郭镇西朱盘沟村。2、主要建设内容本项目拟在程郭镇西朱盘沟村承包土地400亩，进行大枣种植，土地整合转让工作已经完成。本项目栽植大枣苗木88000棵，并建设看护房及水电道路等相关配套设施。本项目看护房采用地上悬空和半地下方式，可合理利用土地，达到建成后复垦，基本不占用土地。3、项目定员本项目投产后需增加管理服务人员100人，劳动定员结构合理、