某高层框架筒体结构商贸办公楼工程施工组织设计

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1、某高层框架筒体结构商贸办公楼工程施工组织设计一、工程概况（一）建筑概况该工程集写字间、商业、餐饮、娱乐等多功能于一体，由塔楼、裙房组成，占地面积近，建筑物占地面积，建筑面积。两层地下室，作为车库和设备用房；地上层，其中层为裙房，作商场、银行、餐饮健身及大厦管理用房，裙房以上为豪华写字间的标准层。建筑物总高度为，室内外高差。第一层层高为，二四层层高，标准层。垂直交通设有四部电梯，两部消防楼梯。室内装饰工程主要有：电梯前廊、公共走道及裙房的顶棚，采用轻钢龙骨石膏板艺术吊顶，墙面镶贴磨光大理石，局部镶贴釉面砖，楼地面铺贴磨光花岗岩；标准

2、层写字间的墙面白色乳胶漆，顶棚铝合金龙骨吸音板吊顶，地面铺贴优质地砖；卫生间顶棚采用铝合金扣板吊顶，墙面镶贴白色隐花瓷片，地面贴防滑地砖。外装饰工程主要有：裙房外墙镶贴磨光花岗岩；塔楼正面局部配以古典蓝全隐框玻璃幕墙、白色铝合金墙板，其余外墙面均为淡黄色高级外墙面砖；外门窗为银灰色铝合金门窗，镶白色玻璃。地下室：墙面、顶棚刷白色乳胶漆，水泥砂浆地面；消防电梯前廊，疏散楼梯的通道第155页图一四层平面图（虚线所示为主楼范围）口，以及设备用房的分户门，均安装自动控制的钢质防火门；地下停车场，按防火分区布置自动控制的防火卷帘门。主楼平面

3、和剖面分别如图和图所示。（二）结构概况基础地下室泥浆护壁钻孔（端承）灌注桩根，直径为平均钻孔深度，持力层为微风化岩层，桩体深入基岩，桩身混凝土强度等级为。箱形基础底板为厚筏式整板基础，主塔楼位置加厚至。外墙板厚，在迎水面抹防水砂浆，内墙板厚，混凝土强度等级。负一、二层层高均为。主体结构主体结构为全现浇框架筒体结构，按地震烈度度设防。主塔楼部分由内净尺矩形中心筒体及外围根柱和梁板组成。柱网尺寸层框架柱、梁及墙混凝土强度等级为层的柱、梁、板、墙混凝土强度等级为，层以上的混凝土强度等级为。结构的竖向钢筋凡直径超过者均采用电渣压力焊连接接

4、头，水平钢筋尽量采用闪光图剖面示意图第156页对焊连接，因工艺限制，也可采用冷压套管或搭接电弧焊连接。砌体外墙砌体采用普通粘土多孔砖，内隔墙为厚陶粒空心砌块，混合砂浆砌筑。砌体在构造柱处砌成马牙搓，砌体与柱抗震拉结筋为＠，长（三）施工条件该工程地处市中心，场地平坦，两边面临市政干道。交通方便，但场地狭小，特别是在地下室施工期间。水电市政自来水管道已铺设至施工现场，总管直径为。电力增容已全部完成，可提供电源。材料供应三材（钢材、木材、水泥）、特殊材料（外墙面砖、大理石、花岗岩等）由业主提供，地材（砂、石、砖、白灰等）由施工单位购买，

5、混凝土为商品泵送混凝土。模板主要用木夹板，少量用钢模配合。钢筋除基础施工期间外，全部在现场加工。工期桩基工程、基坑支护结构工程以及外墙玻璃幕墙、铝合金外墙板、干挂镶贴花岗岩由业主自营，总包施工单位负责协调、技术复核和质量控制。计划工程工期（不包括打桩及支撑挖土工程）为个月。该工程主要实物工程量见表表主要实物工程量二、施工准备工作（一）技术准备认真收集、查阅基础工程的技术档案资料。测量放线，建立坐标控制点和水准控制点。对桩基的轴线、标高进行复测、复核。组织现场施工人员审查图纸，做好技术交底和学习，主要学习大体积混凝土（筏式基础底板）

6、施工工艺、钢筋电渣压力焊连接技术及水平钢筋冷挤压套筒连接技术。第157页按照组织的货源和进场的材料，及时进行原材料的物理、化学性能检验，按照施工图纸的设计要求，做好混凝土和砂浆的配合比试验。（二）施工水电准备施工用电电动机总额定功率：电焊机总额定功率：照明用电：其中：为电动机功率因素，取均为相应动力机械折减系数（。现场已有变压器台，满足要求，另备台发电机应急。施工用水本工程由于采用商品混凝土，结构施工用水量不大，装修阶段用水量一般，经过比较，基础灌注桩、深层搅拌桩地下连续墙施工用水最大，因此以灌注桩、地下连续墙及消防用水为依据，计

7、算出供水管径（计算过程略）。（三）场内准备施工现场施工现场非常狭窄，现场内不能形成循环道路，因此，在西北东南设两个进出口，进出口处的现场浇筑厚混凝土地面。施工设施在基础施工阶段，场地内无法设置各种加工厂、宿舍、食堂和厨房。在此阶段，钢筋、模板均须在场外加工运至现场安装；所有工人均住在基地，每天用客车接送至施工现场。待裙房主体完工后，在现场搭设一排二层活动板房，底层除安排小型材料仓库、现场会议室及甲、乙、监理单位用房外，其他房间均为工人宿舍。食堂、饭厅设立在主楼的底层。施工临时设施如表所示。表施工设施需要量一览表第158页（四）劳动

8、组织准备组织结构本着项目法施工的原则，成立工程项目经理部，其组织结构见图图工程项目经理部组织结构图项目经理部的组成、分工及各自职能权限项目经理：负责项目经理部的行政领导工作，并对整个项目的施工计划、生产进度、质量安全、经济效益全面负责，分管行政和安