高层钢结构住宅的优势等--70页

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1、高层钢结构住宅的优势国家建设部列为住住宅体系宅钢结构体系示范工程无论是混凝土还是的金宸公寓!号、"号楼，钢材，结构材料成本在日前已竣工并交付使用。总成本中所占的比例还它是我国首座轻钢结构不到%#$，也就是说，用的高层住宅楼。据业内资钢材还是用混凝土对整深人士认为：此举是我国个建筑造价的影响并不住宅建筑史上的一项革大。然而从投资回报以命性行动，该项目的开及节约空间、增加空间发，填补了国内高层住宅利用灵活性的角度来钢结构体系建筑的空白，看，可以大大地降低其标志着我国住宅的开发综合造价。首先，投资者和建设已步入了住宅钢都希望尽可

2、能长久地产结构体系时代。钢结构住生利润，尽可能快地收宅代表了未来的住宅发回投资成本，尤其在一展新模式，它与传统的砖些大城市的中心地带，混结构和钢筋混凝土框单位面积的租金持续不架结构相比，在使用功能、设计、施工、综合断地上升，每平方厘米的空地都是黄金，可以经济效益等方面具有明显的优势。说是寸土寸金！尽可能增加可利用面积，甚至一、钢结构重量轻、抗震性能好不惜掏取被结构柱子所占据的空间，这是设钢结构住宅是以工厂化生产的钢梁、钢计师们必须考虑的问题。其次，钢结构住宅工柱为骨架，同时配以轻质墙板等新型材料作期短，可以加快资金周转；自

3、重轻，可以减少为围护结构和内隔墙建造而成。它与同面积基础部分的投资；建筑地基费用少，施工机械的建筑楼层相比，钢结构住宅楼的重量可减化程度高等因素，都使钢结构住宅的发展具轻近!#$。同时，由于钢材具有较强的延展有极强的竞争力和良好的市场前景。性，能较好地消除地震波力，防震性能好，尤四、钢结构建筑以其特有的环保优势而其适用于高层建筑。备受青睐二、钢结构建筑占地面积小，具有良好钢结构建筑现场作业量小、无噪声、不污的空间感染周围环境。传统建筑用的实心粘土砖，因大越来越多的投资者开始意识到开放的量浪费土地资源、污染环境已被限时禁止使

4、空间比有承重墙占据的空间更有价值，没有用。相反，由于钢结构住宅易于实现工业化生人可以预测未来%#年里住户的需要。但是投产、标准化制作，可以采用节能、环保的新型资者为了确保投资住宅楼的%##$入住率，就墙体材料与之配套，因而健康、环保、抗震的必须考虑到住宅楼空间利用的灵活性，因钢结构住宅，符合我国住宅产业化和可持续此，除尽最大可能减少占地面积以外，楼内发展的要求，是我国现代化住宅建筑发展的空间的灵活性以及自由发挥度也是今天和必然趋势。未来理性投资者必须考虑的问题。钢结构建筑在世界上已得到普遍应用，三、钢结构住宅的综合效益高于

5、传统的全世界的超高层建筑中，纯钢结构的约占!&一般楼房电线管多敷设在现浇用直径2((钢筋做成支架撑起，并在!混凝土楼板内，这样会使沿线管部线管下面增加补强筋，长$""((!$怎管道位的混凝土抗拉强度降低，从而形3.""((，与线管垂直绑扎，这样可样纵成了薄弱带。由于温度变化及砌墙、避免形成断裂带。横"抹灰、施工振动等原因，易使线管处’,如果设计为现浇楼板上做垫预任的混凝土出现裂缝，致使返修费工层时，例如焦渣垫层等，可将线管敷文费时，竣工验收困难，可用以下方法设在垫层内，其作法为在浇筑楼板防津杜绝这种裂缝的发生。混凝土前，按

6、设计位置固定好线盒，%,在敷设线管时应注意线管的浇筑混凝土时在线盒上面留孔，其现走向，尽量选捷径，避免线管交叉、集直径根据线管根数确定，可先在线中，防止楼板断面内线管量过大，线盒上固定一圆木，上皮高度与现浇浇管（尤其/01管）要固定在楼板的上板持平，在混凝土终凝前将木块取部（可绑在上层钢筋上），单层钢筋可出，孔内填砂。敷设线管时先清除砂板子，待接好线管后，用%4’水泥砂浆灌注板孔，如图%所示。沿线管裂图%敷设管线示意缝!"#，而且国外$"#以上的高档住宅都采用化。美国的+·%%事件，让人们越发关注钢结构了钢结构。由于我国钢

7、结构住宅目前处于发建筑的防火性能。展的启动阶段，还没有完全成熟的成套技术住宅产业化是我国住宅业发展的必由之及产品，从钢结构住宅所走过的路和经历的路，也必将成为推动我国经济发展新的增长事来说，应注意以下问题。点。尽管我国年钢产量已高达%,’亿-，但是钢第一，我国目前还没有钢结构体系住宅材在建筑钢结构中的使用量所占比例却不到专门的技术规范，使用时仅能参考已有的钢%#。因此，我国政府提出，到’""!年建筑钢结结构设计规程、高层民用建筑钢结构设计规构用材要达到全国钢材总产量的.#，到’"%"程、建筑防火设计规程、住宅建筑设计规范年

8、达到!#。国家建设部及有关部门成立了建等。技术水平及标准参差不齐，需进一步研究筑用钢领导小组，其主要任务就是促进在建开发并设计出经济合理的具有广泛推广价值筑上用钢的比例。同时，国家建设部已经把钢的钢结构体系。结构住宅列入全国重点推广项目，北京、上第二，市场需求没有达到产业化程度，相海、天津等地，都相继兴