施工图出图成果标准

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1、施工图出图成果标准【编制目的】：1.为了保证XXX房地产有限公司对其所开发的住宅产品的施工图达到要求的深度，杜绝在图纸表达上的错、漏、碰、缺，形成表达形式、表达内容的标准化，以保障住宅的品质。2．为设计单位提供施工图出图参考依据，使设计处于受控状态。【编制依据】：1.国家建设部下发的《建筑工程设计文件编制深度的规定》。2.公司相关文件。【编制形式】：1.建筑专业施工图的成果标准；2.结构、水、暖、电、预算专业施工图的成果标准；3.最终成果内容；【编制单位】：【施行日期】：1【编制框架】：一.建筑专业施工图的成果标准1.要点：该标准归纳为以下十八

2、项，基本反映了建筑专业的图纸所要反映的内容，具体内容再分项展开，设计单位可根据工程的复杂程度适当增减，但须经甲方认可。2.主要成果内容：1.图纸目录2.设计说明及工程做法表3.总平面图4.各层组合平面图5.立面图6.立面分色图7.立面墙砖排布图8.剖面图9.户型大样图10.厨房、卫生间大样图11.楼（电）梯大样图12.阳台、露台大样图13.门窗大样及门窗表14.外檐大样图15.其他节点细部大样图16.厨房卫生间各专业叠合图（各专业会签）17.合同附图与基础销售资料（含各专业）18.节能计算书3.主要涉及内容：2①总平面标高间距消防绿化人车流线商

3、业及会所用房位置物业管理、等附属用房位置总平面市政配套站点位置（箱变，煤气调压站）机动车、非机动车存放及停车位道路断面及道路装置小区入口装置及管理单元竖向设计排水组织儿童游戏场及公共活动场地3②单元户型室内楼梯门、窗栏杆玄关厨房（煤气设计说明）单元户型卫生间阳台、露台`空调系统及室内外机位置（百页，预留空洞）散热器位置首层院落插座开关防盗、防晒、晒衣架排水组织（雨水，空调冷凝水）③公用空间地下室（含人防）底层商铺门厅走道及出入口楼梯、楼梯间电梯、电梯间汽车坡道公用空间管道井设备表箱女儿墙、屋顶栏杆4室外楼梯照明消防栓入口装置（标识，信报箱，单元

4、门门禁，告示栏）二.结构、水、暖、电专业施工图的成果标准1.结构2.给排水3.暖通4.电气三.成果交付内容1.关于图纸规格2.关于内审施工图（设计单位对图纸会签，完成校审）3.关于各类报建图4.关于施工图成果(含计算书)5.关于电子文件6．关于不同版本变更的纪录7．关于交工标准第一部分.建筑专业施工图的成果标准一.封面、目录封面中应注明：1．工程名称及楼栋号2．主要设计人员签章其中工程主持人需加盖一级注册建筑师章，结构专业负责人需加盖一级注册结构师章，此二人须与工程有直接联系，同时应在注册有效期内。3．设计单位名称、资质编号（应与设计合同中相符

5、）4．总建筑面积及子项建筑面积（准确计算），出图日期。5．出图章与节能章等（应在有效期内），同时不得有遗漏。目录：51．目录应组织好图纸内容有序排列，注明图纸规格与编号，区分好重复与不重复的图纸，检查是否有遗漏。2．应注明所选用的工程做法图集3．统一各专业的出图时间。二.设计说明及工程做法表1．简要的工程概述，包括建筑名称、地点、建筑单体面积、首层占地面积、结构形式、层数、建筑高度（檐口高度）、建筑层数、设计使用年限、防火设计建筑分类、耐火等级、人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度、按几步节能设计等。2．应说明工程设计依

6、据。(1).国家现行有关设计规范；(2).相应的工程做法图集；(3).甲方提供的供应设计资料3．高程系统（1）.应说明单体首层室内设计标高相当于大姑标高为多少（相对标高）。（2）.对建筑标高与结构标高予以说明。4．数据单位说明施工图中的标高及总图中的尺寸数据以“米”为单位，其余若我特殊说明的尺寸均以“好米”为单位。5．砌体及钢筋混凝土工程说明：（1）.砌体采用应符合国家规范及地方要求，简要说明其性能指标，若外墙采用外保温，还需具体指出保温材料的名称、导热系数值，并注明节电做法有保温材料厂家提供，施工前须经甲方、设计单位、厂家三方确认。（2）.若

7、阳台作保温还需对其注意事项予以说明。（3）.说明墙身防潮层做法，（含首层厨房、卫生间墙体及错层处的防做法。（4）.墙体、钢筋混凝土工程的留孔留洞应在施工中预留，严禁事后剃凿，注明孔洞尺寸定为一建筑图为准；对风度方式予以说明，最后需做闭水试验。（5）.凡在结构构件中（如梁板挑檐等）用于安装建筑配件的预埋件均在结构专业图纸中表示。（6）.厨房卫生间应采用最新式变压式排风道、排烟道。6（7）.著名卫生间地面完成面应低于室外2CM,并做闭水试验。6．屋面防水工程：需对防水工程在施工中的注意事项予以详细说明，杜绝渗漏现象的出现。7．地下工程：（1）.穿过

8、基础地下墙体的设备管道应提前预留好孔洞，严禁事后剃凿。（2）.地下室门窗应注意防潮、通风、防锈的要求。8．装修工程：对室内外装修工程的施工要求予以说明