物业助理工作总结

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1、物业助理工作总结物业助理工作总结范文一：自20**年8月3日进入中山市**物业管理服务有限公司应聘为物业总监助理以来,在公司领导的正确指导下,各位同事的热情支持配合下,日常工作得以顺利的开展,以下就这两个月以来的工作,总结如下:1、日常工作中密切的配合x总监开展各项管理工作,协助落实各项工作任务,监督和跟进相关工作执行情况,收集各方面动态管理信息,给上司提供准确、可靠的参考资料。2、准确迅速做好各种办文工作,如物业公司各种文件的编制、打印、复印、呈送、下发、立卷、归档等工作。3、协调各管理处做好服务质量体系的建立,包括业主投诉宗数与处理率

2、、维修单数与及时率、设备设施完好率、环境卫生达标率、费用收缴率等统计汇总。4、重点做好**华庭40-49幢新交楼的业主资料的整理、入档工作。负责三个项目业主房屋档案资料、工程图纸资料、设备台帐资料的收集、整理与存放工作。5、建立**华庭小区物业管理软件信息库,包括业主资料的录入与维护,以及在试运行期间发现问题的跟踪每幢楼宇交付业主后,施工单位的清洁开荒不到位,不能满足管理服务的要求,在前期阶段人员紧、工作任务重的情况下,管理处将每幢楼宇的清洁开荒责任到岗位,保洁岗位在正常开展日常保洁工作的同时,出色地完成了各幢楼宇的清洁开荒工作,为后期的

3、环境卫生管理工作奠定坚实的基础;第3页3)前期阶段由于施工的原因,造成停车库的卫生状况差、积尘较多,为此在管理处的协调下发动物业全体员工对对停车场进行清洗,在有限条件内保持了停车场良好的卫生状况;4)在业主刚入住的阶段部分业主经常将生活垃圾弃置于每幢的电梯内及电梯前厅处,给环境卫生造成了不良的影响,再引致其他的业主的投诉,管理处先是张贴温馨提示,再通过物管人员多次耐心的解释与说服后,随意弃置生活垃圾的情况不再发生;三、存在的不足与20**年展望。尽管我们在20**年的物业管理工作中取得了一定成绩,也得到了业主单位的多次表扬，但我们知道还有

4、很多不足之处需要完善与加强。第一、管理人员整体素质参差不齐,部分人员服务意识不是很强,实际处理事务的能力还有待提高;第二,与业主的沟通不够,了解不足,在往后的工作中应予以加强。第三,设备、设施管理力度还需加强,以确保设施设备的安全正常运行,避免因此而对业主的正常生活造成影响,引至业主对管理服务工作的不满;第四,安全管理方面仍存在秩序维护人员思想心态不稳定,工作执力力欠缺的情况,需要在实际工作中加以提高。第3页针对以上几个问题,在20**年工作中,我们将吸取经验与教训,努力提高员工的业主服务技能与管理水平,把工作做到更好。在新的一年里我们将

5、加快步伐,不断提高自身物业管理水平,不断完善基地各项管理工作制度,为实训基地的平安稳定作出贡献,为公司的发展添砖加瓦。第3页