浅谈工程项目建设中的工期索赔

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1、!·经营管理·!浅谈工程项目建设中的工期索赔胡云世，汪小超，李!燕（浙江工业大学浙西分校，浙江衢州"#$%%&）!!【摘!要】!长期以来，建设工程索赔管理在我国没有受到应有的重视。中国加入’()以后，国际工程承包市场上工程索赔案例越来越多，而在国内工程建筑市场，工程索赔案例并不多，承包商的合法利益不能得到补偿。文内通过工程实例，详细论述了一般工程的工期索赔的原因及其计算方法，具有很强的的实践意义。!!【关键词】!工期；!索赔；!原因；!计算!!【中图分类号】(*+##!!【文献标识码】,!!【文章编号】-%%+./0/"（#

2、%%"）%$.%%/#.%-!!施工索赔是在工程施工合同的履行过程中，合同一方因根据以上各种情况，综合其它工程实践，造成工期延误的对方不履行或没有全面适当履行合同所规定的义务而遭受损原因有：失时，向对方提出索赔或补偿要求的行为。在建筑工程施工（-）延期发出图纸引起的索赔：当接到中标通知书后+过程中，由于项目的建设周期比较长，不可预见因素比较多，天之内，施工单位有权得到免费由业主或其委托的设计单位施工干扰因素不可避免，常常使预定计划不能实现，造成工期提供的全部图纸、技术规范和其他技术资料，并且向施工单位延误。而一旦出现工期索赔

3、事件，承包商应及时、准确、客观进行技术交底。如果在+天之内未收到监理工程师送达的图地估算索赔事件对工期的影响，并且向业主提出延长工期，推纸及其相关资料，作为施工单位应依照合同提出索赔申请，接迟竣工工期的要求。笔者通过一工程实例，谈谈对工期索赔中标通知书后的第/天为索赔起算日，收到图纸及相关资料的认识。的日期为索赔结束日。在图纸会审中发现该图纸设计存在严重问题，需重新调整设计，现场施工准备工作立即停止。至设!"工期索赔是单向的计单位提供重新设计的全部图纸止，共33天。!!我们一般谈的索赔是双向的，既可以是承包商向业主的（#）恶

4、劣的气候条件导致的索赔：分为工程损失索赔及索赔，也可以是业主向承包商的索赔，但工期索赔是单向的，工期索赔；业主一般对在建项目进行投保，故由恶劣天气影响因为一般合同中都规定有延期罚款条款。由于承包商的原因造成的工程损失可向保险机构申请损失费用，在建项目未投造成工期延误，业主可直接对承包商进行罚款，不存在业主向保时，应根据合同条款及时进行索赔。合同规定不可抗力造承包商提出延期索赔的情形。因此工期索赔一般是承包商向成的工期延误需有关权威部门出具书面意见。在工程施工业主的索赔，是单向索赔。中，这种性质的延期一般认作“可原谅，但不给经

5、济补偿的拖延”。#"工期延误的分类（"）工程设计变更导致的索赔：分为工程施工项目已进!!在该工程项目中，各种原因导致的工期延误见表-：行施工再进行设计变更；工程施工项目未进行施工前进行设表-!工期延误分类表计变更。因设计变更而导致的工期延误共计$天。影响合同（$）甲供设备、材料延迟提供或不符合质量要求引起的工期索赔主体内容天数条款索赔。此工程共计延误工期&天。设计标高1%2%%，下降-345，需土方外运-32"2-（3）由外部环境而引起的索赔：属业主原因，由于外部环局部挖深处需要回填-"-2/$5"天然级配砂石，因境影响（如

6、征地拆迁、施工条件、用地的出入权和使用权等）"32"2-试验要求，停工而引起的索赔。在此工程共计延误工期--天。整套施工图重新设计，停工3332"2-（&）专业分包商的违约引起的工期延误：专业分包商未水磨石施工中，水泥不符合标准，造成水磨石地面按分包合同完成分包任务，导致工期延误。共计#天。"32"2#返工（+）其它原因导致的施工单位的索赔，视具体情况确定。外墙涂料数量提供不足，需再次进货，施工等候"32"2#$"工期索赔的认定工程款没有及时到位/32"2#!!有关索赔资料必须具有客观、真实、准确、时效性，在认定［#］连续/

7、小时以上停水、停电/32"2"过程中还应遵循以下原则：工程项目南侧运输道路因下雨路基变软，车辆无法（-）合同条件。监理工程师批准的工期延期，必须符合#&2-通行，造成停工网络工程的模块制作#&2#［收稿日期］#%%".%$.%/［作者简介］胡云世（-0&&6），男，浙江衢州人，讲师。/#四川建筑!第"#卷$期!"%%#&’$·经营管理·$［#］合同条件，导致工期拖延的原因必须是属于承包单位自身以期，可用此法。比例分摊法通常有两种：!以合同价所占外的。的比例计算；"按单项工程拖延的工期平均值计算。此项目（!）关键线路。发生延期

8、事件的工程部位必须在施工进中，由于设计变更导致的工作量增加，以致延误工期共计"!［"］度计划的关键线路上，才能批准工程延期，可以获得补偿。天。（#）非关键路线。发生延期事件的工程部位在施工进度（-）工效降低的影响：此项索赔较为困难，需要数据统计计划的非关键线路上，除非它的延误时间超过它的总