真嘉比古岛第二地区

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1、真嘉比古島第二地区まちづくり事業計画（基幹部分）沖縄県那覇市平成１３年３月総括表都道府県名沖縄県市町村名那覇市地区名真嘉比古島第二地区面積(ha)51.4計画期間平成　１３年度～平成　１６年度地域の抱える課題（いずれかに○）中心市街地の活性化新都市機能の導入防災、環境等問題のある地域の改善　　〇人口定着・交流機能強化による均衡のとれた地域振興新しい都市拠点の整備広域的な連携に基づく地域活性化水・緑・文化・歴史空間の整備交通網の整備改善等に伴う地域づくり地区概要本地区は、那覇市の中心市街地に近く、昭和３５年頃か

2、らスプロール現象が現れ始め、ほぼ全域がスプロール化している。そのため道路、公園等の公共施設及び下水道の整備が立ち遅れ、防災上も危険な地域である。地区の平坦部は大部分が宅地化され、家屋が密集し、斜面地の墓地と混在している。小学校、自治会館等の公共・公益施設周辺の道路も線形が不規則で歩道のない狭幅員道路がほとんどである。まちづくり総合支援事業要素事業単位：百万円要素事業名コア事業事業箇所名事業主体規模補助率（参考）全体補助事業費まち総補助事業費（参考）事業期間まち総における事業期間根拠要綱等(何れかに○)(面積、

3、延長、幅員等)事業費国費事業費国費開始年度終了年度開始年度終了年度事業活用調査－－1/3まちづくり活動推進事業－－1/3道路地方道1/2街路1/2公園用地1/3施設1/2下水道－1/2河川1/3共同駐車場1/3駐車場有効利用システム－－1/3地域生活基盤施設－那覇市－1/360206020平成１６年度平成１６年度高質空間形成施設－－1/3高次都市施設－－1/3都市再生交通拠点整備事業1/3人にやさしいまちづくり事業1/3優良建築物等整備事業1/3土地区画整理事業一般会計真嘉比古島第二地区５１．４ha1/2又は

4、1/3900300780260平成１２年度平成１６年度平成１３年度平成１６年度道路特会1/2市街地再開発事業一般会計1/3(一部2/5)道路特会1/2住宅街区整備事業一般会計1/3道路特会1/2地区再開発事業1/3合計－－－－－960320840280関連事業(参考)事業名コア事業事業箇所名事業主体規模事業期間（いずれかに○）総事業費(百万円)(何れかに○)（ふりがなを付すこと）(面積、延長、幅員等)開始年度終了年度直轄補助地方単独事業費国費土地区画整理事業　　　〇真嘉比古島第二地区那覇市５１．４ha昭和６３

5、年度平成１４年度〇33,80019,522整備方針等地区の現況本地区は、那覇市の中心市街地に近く、昭和３５年頃からスプロール現象が現れ始め、ほぼ全域がスプロール化している。そのため道路、公園等の公共施設及び下水道の整備がたちおくれ、防災上も危険な地域である。地区の平坦部は大部分が宅地化され、家屋が密集し、斜面部の墓地と混在している。小学校、自治会館等の公共・公益施設周辺の道路も線形が不規則で歩道のない狭幅員道路がほとんどである。地区における整備方針本地区を含む周辺地区は、那覇市の都心への近接性や広域幹線道路の

6、恵まれた立地条件を活かし、那覇市の商業業務需要や住宅需要に対応して、複合機能を有する魅力ある新都心の形成をめざす地区である。そのため、土地区画整理事業を導入し、幹線街路の整備にあわせて、良好な住宅地の創出にむけ地区計画制度を活用したまちづくりを進める。総合化による効果本地区におけるまちづくりのコア事業として、土地区画整理事業を昭和６３年度から実施し、幹線街路をはじめとした公共施設の整備と宅地の造成が進められているところである。本事業により、区画道路等の整備と街区公園の整備を一括して進めることにより、地区の課題

7、である防災、環境、交通安全等の問題解消、児童・高齢者等の憩い空間の整備を促進する。・「地区の現況」欄には、地域の抱える課題との関連が分かるように地区の現況を記載。・「地区における整備方針」欄には、地域の抱える課題の解決のためのまちづくりの方針について記載。また、地区の整備方針について、同様のものが法定計画（中心市街地活性化基本計画、地方拠点法における基本計画）等に位置付けられている場合は、その旨を記載。・「総合化による効果」欄には、複数の要素事業がパッケージで支援を受けることの相乗効果について記載。計画年次に

8、おける整備目標地区全体本地区において、昭和６３年度より実施している土地区画整理事業をコア事業とし、平成１６年度までに以下の整備を行う。・道路都市計画幹線道路５路線の整備とあわせて、地区内の主要施設の連絡及び各宅地へのサービス道路として標準幅員６ｍの区画道路を適宜整備する。・公園計画人口１人当たり３㎡以上、地区面積の３％以上を確保するため、近隣公園１カ所、街区公園３カ所を整備する。要素事業別１．地域生