成都市区房屋租赁合同范本

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1、精品文档成都市区房屋租赁合同范本　出租方：____________________________，以下简称甲方。　承租方：____________________________，以下简称乙方。　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。　　第一条甲方将自有的坐落在________市________街________巷______号____________(小区)______栋______单元______楼______号的房屋______间(套)，建筑面积______平方

2、米、使用面积______平方米，类型______出租给乙方作______使用。装修及设备情况：____________________________________________________________。　　第二条租赁期限　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创4/4精品文档　1.擅自将房屋转租、分租

3、、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;　3.拖欠租金____个月或空置____月的。　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。　第三条租金、交纳期限和交纳方式　甲乙双方议定月租金______元，交纳方式为________支付，计人们币(大写)________________________元(元)。由乙方在______年______月______日交纳给甲方。先付后用。以后每个___

4、___月付款一次，应在付款期末前______天支付。　第四条租赁期间的房屋修缮　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。　第五条租赁双方的变更　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创4/4精品文档　2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。　第六条乙方必须遵守当地暂住区域内

5、的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水________吨，电________度，气________方。　第七条甲方收乙方押金________元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金________元。　第八条违约责任　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金

6、的______%，以天数计算向甲方交付违约金。　4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。　5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。　第九条免责条款2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创4/4精品文档　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋

7、，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创4/4