店面租赁合同2篇

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1、精品文档店面租赁合同2篇店面租赁合同2篇　　篇一：　　XX（项目）商铺租赁合同　　出租方：（甲方）　　承租方：（乙方）　　根据国家、自治区、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经过协商一致订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创19/19精品文档　　一、甲方同意将坐落在XX区路街号铺位出租给乙方作商业用途使用，建筑面积平方米，分摊共同面积平方米。　　二、甲乙双方协定的租赁期限，租金情况如下：　　租赁

2、期限　　月租金额（人民币）　　小写　　大写　　XXXX年X月X日至XXXX年X月X日2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创19/19精品文档　　XXXX年X月X日至XXXX年X月X日　　XXXX年X月X日至XXXX年X月X日　　XXXX年X月X日至XXXX年X月X日　　XXXX年X月X日至XXXX年X月X日　　XXXX年X月X日至XXXX年X月X日　　租金按月结算，由乙方在每月的第日前按付款方式缴付租金给甲方。　　三、乙方向甲方交纳（人民币）2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作

3、–独家原创19/19精品文档元保证金，并按照双方签订的商铺租赁合同使用商铺，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金本金无息退还乙方。　　四、在租赁期内，甲方承担下列责任：　　1、依合同将商铺及设备交付乙方使用。未按约定交付商铺的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。　　2、负责对商铺定期安全检查，承担商铺主体结构自然损坏的维修费用，如因商铺维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议；如因甲方维修责任而延误商铺维修造成他人人身伤亡，财产损失的，应由甲方负责赔偿。　　3、租赁期间转让该商铺时，须提前

4、1～3个月书面通知乙方，抵押该商铺须提前30日书面通知乙方。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创19/19精品文档　　4、租赁期内，甲方如须提前解除或变更合同，应事前征得乙方同意。　　五、租赁期内，乙方负责承担下列责任：　　1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。如果逾期十五天，甲方有权解除合同，收回商铺。　　2、严格按商铺使用性质使用该商铺，乙方擅自改变商铺的用途，甲方可不经乙方同意，单方解除合同，随时收回商铺。　　3、因使用需要对商铺进行

5、扩、加、改建（含改变间隔），室内装修或增加设备，必须经甲方书面同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创19/19精品文档　　4、将商铺转租、分租的，适用以下第点：　　（1）不得将商铺转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃商铺使用权。本合同在转租或分租之日起解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。　　（2）同意将商铺转租或分租。必须签定转租合同，重新设定租金和其它合同条款，并办理租赁登记手续。　　5、爱护和正常使

6、用商铺及其设备，发现商铺及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修。因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，由乙方负责赔偿。使用商铺不当或者人为造成商铺损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创19/19精品文档　　6、乙方在承租的商铺内需要安装或使用超过水、电表容量的任何水、电设备时，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。　　7、注意防火安全，不得在商铺内非法存放易燃、易爆等危险物品；如因乙方违反本项规

7、定而造成的损失，责任由乙方承担。　　8、租赁期内，乙方需提前解除合同的，应事前告知并征得甲方同意。　　9、租赁期届满且甲方要求收回商铺或解除合同之日，应交回原承租商铺和设备给甲方；如需继续承租商铺，应提前3个月与甲方协商，双方另订合同。　　10、在租赁期内必须遵守国家有关计划生育政策。　　六、违约责任：2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创19/19精品文档　　1、任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方承担。　　2

8、、租赁期届满，甲乙双方未续定合同且甲方要求收回商铺，乙方逾期不交出承租商铺的，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的100%收取违约金。　　3、租赁期内任何一方没有法定或约定的理由而单方提出解除合同的，另一方有权要求赔偿损失，并有权按租赁有续期内租金总额的100%收取违约金。　　七、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，每逾期一天，按应付全额%支付滞纳金。2016全新精品