常用房屋租赁合同范本

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1、精品文档常用房屋租赁合同范本　出租方(以下简称甲方)：_________　承租方(以下简称乙方)：_________　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。　第一条甲方将自有的坐落在_________(以下简称本房产)_________层_________号房，建筑面积为_________平方米，公寓类型属于_________;出租给乙方使用。　(本合同所指的公寓类型是标房/单人房、商务房(甲型)、商务房(乙型)、双套房四种)　第二条租赁期限　双方约定本房产的租赁期

2、为_________年，暂定从_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日为一个出租年度。　以上租赁期限的起始时间为暂定时间，具体以甲乙双方办理房屋交接时间为准，若甲方与开发商签订的本房产的买卖合同实际交房时间在_________年_________月_________日之后，本合同的租赁起止时间顺延。　第三条房屋交验2016全新精品资料-全新公文范文-全

3、程指导写作–独家原创7/7精品文档　甲方授权乙方按本合同附件《装修配备表》与_________公司直接办理本房产的交接手续(本授权为不可撤销之授权)，该交接手续亦视为甲乙双方的交验手续。　因乙方经营需要，可以对本房产的功能进行调整，交房之前，在以书面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司进行有关内部装修、配备方面的变更。但在甲、乙双方租赁合同终止之后，甲方有权要求乙方遵照本合同附件《装修配备表》进行恢复、配置。　第四条房屋租赁使用管理　1、租金标准：租赁期间，年租金标准为人民币_________元(小写：￥___

4、______)，折合月租金标准为人民币_________元(小写：￥_________)。如本房产的实际面积与本合同约定面积有差异的，租金标准不作调整。乙方依照本条约定应承担的租金之外的义务，也不作调整。　2、租金支付时间及方式　(1)在月度期满五个工作日内，乙方将租金转入甲方指定账户，甲方指定开户行为：_________;户名为：_________;账号为：_________。若甲方有办理银行按揭贷款的，开户行必须是提供按揭贷款的银行。　(2)若以非银行按揭方式购买的，甲方可以到乙方公司财务部门领取租金。2016全新精品资料

5、-全新公文范文-全程指导写作–独家原创7/7精品文档　(3)甲方因购买本房产而签订的《商品房买卖合同》及《按揭贷款合同》约定，甲方分二十年期逐月支付贷款本息。从甲方与贷款银行签订的《按揭贷款协议》约定的还款期开始，乙方应按期将应付租金直接转入乙方的还贷账户。如有余款，一个出租年度终了后一个月内支付。　第六条甲方权益2、在免房费住宿期之外，甲方凭乙方发放的会员卡同时享有下列优惠折扣房价：_________。乙方将根据市场的变化及季节的更替适时修订业主优惠计划，并据此制订优惠措施，乙方将通过信函或网站、或电话形式告知，由此引起与上

6、述条款不一致的，甲方无异议，但乙方应充分保证甲方可以享受超过普通客户的价格优惠。　3、_________天的同类型公寓免房费住宿期间，若甲方自行组织客户入住，酒店实际收取的房费在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。　4、如甲方自行组织客户按超出乙方给甲方的优惠价格入住，超过优惠价格部分在扣除20%的相关税费及服务费后，剩余部分由乙方返还给甲方。上述第3项、第4项由乙方返还给甲方的金额随租金一起支付，支付方式与房屋租金支付方式一样。　第七条租赁期间的房屋修缮和装修。　修缮房屋由乙方负责。修缮范围和标准按建设

7、部有关规定执行。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创7/7精品文档　乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装修，但不得损坏房屋主体结构，影响楼宇安全。所有装修费用由乙方承担，租赁期满后，所有权归属甲方。　第八条租用期间的房屋使用管理　在本合同的租赁期内，甲方房屋的管理权委托乙方行使，乙方的合法经营行为和措施不受甲方干预，但乙方不得因自身委托单位的原因，影响甲方的收益。　租赁期内，乙方经营中所发生的管理费和经营费用均由乙方承担。　第九条租赁双方的变更　1、如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方(包括合法继承人

8、和其他权利人)时，甲方有义务告知该第三方有关本房产的租赁事实及全部详细情况，本合同对新的房产所有者继续有效;　2、甲方出售房屋必须提前一个月以书面形式通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。　第十条房屋户内设备设施的维护、更新　共2页,当前第1页12　甲方出租给乙方的公寓，