第三中轴-越秀地产第三中轴楼盘

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1、第三中轴-越秀地产第三中轴接下来是第二个环节圆桌讨论环节，大家都是老朋友，可以轻松的聊一些关于大学城、市场未来发展的话题。越秀地产在大学城地块非常多，有九块，他们也在这里多年的耕耘，在这里投资是他们非常慎重的选择，也是非常看好这一块风水宝地，请越秀地产的策划总监伍岳峰跟我们分享一下他们对这里的价值还有他们对这里发展的看法。越秀地产策划总监伍岳峰伍岳峰：谢谢主持人，作为一个地产的从业人员，我觉得做地产最成功的地方在于发现城市的潜在价值以及它的潜能在哪里，从而挖掘和创造居住价值。为什么这样说呢？两年前很多人都不太看好的情况下，越秀地产下了重手笔把大学城的居住地块的9块地都拿在手上，这个首先体现我

2、们对大学城城市价值非常看好。为什么这样看呢？首先有几条定位，第一条它是一个中轴之城，对中轴线的建设，越秀地产70年代初参加了广州第一条中轴线就是海珠区到江南西的中轴线，越秀地产在江南西的建设目前变成了广州市城市价值非常昂贵的地方，这个是80年代的。到了90年代越秀地产从燕岭公园沿线一直建了不少物业，包括维多利广场、财富广场、城建大厦、广州国际金融中心，这条中轴线目前是城市价值最集中的地方，我们在2年前就看好这个是未来广州的第三条中轴线，我们从政府的城市规划以及在“十二五”规划里面谈到的智慧以及高新技术产业和高新科技产业园以及金融城的建设都集中在从火炉山到凤凰山到科技韵路大大学城一直到番禺国际

3、创新城的这一条线上，也就是说今后这条线将带领广州未来10-30年的发展。从这个角度分析我们马上就大手笔的购了地块，我们觉得它的定位今后是一个中轴之城，也是一个大雅之城，同时也是一个休闲之城和生态之城。因此居住价值非常高，刚刚胡润先生说是从符号的贵族，体现的是新贵族，有钱都是往高雅方向发展，这个大学里面有星海音乐学院和美术学院，这都是非常高雅的地方。第二个大学城是休闲之处，建筑密度非常低，人口不多，在周末可以沿着江边骑着自行车，非常的休闲。同时它也是生态之城，周边由于珠江自然环境的因素，它给我们创造了一个比较好的自然环境。最后，同时它也是广州市的风水宝地，所以我们从这几个方面考虑，我们的地块从

4、规划设计都是从非常高端的产品定位，开发出的产品也是高雅、高端、居住人群也是目标客户群定得比较高的项目，从这个角度上，我觉得大学城的居住价值非常高，谢谢