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1、精品文档天津市房屋转租合同2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创7/7精品文档天津市房屋转租合同2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创7/7精品文档天津市房屋转租合同2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创7/7精品文档转租人(以下简称甲方):_________ 国籍/法定代表人:_________ 身份证/营业执照/其他证件:_________ 地址:_________ 邮政编码:_________ 联系电话:_________受转租人(以下简称乙方):_________ 国籍/法
2、定代表人:_________ 身份证/营业执照/其他证件:_________ 地址:_________ 邮政编码:_________ 联系电话:_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款:第一条 房屋情况 1.1 该房屋原出租人是_________,甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的,本合同无效。 1.2 甲方将座落于_________区、县_________路、道、街_________房屋出租
3、给乙方。 1.3 该转租房屋面积_________平方米(建筑面积、使用面积),产别_________,结构_____2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创7/7精品文档____,房屋类型_________(平房/多层/高层/写字楼),设计用途_________。 1.4 房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违约责任(见附件一)。第二条 租赁用途 2.1 乙方所承租房屋用于_________(居住/商业服务业/办公/工业/仓库/其他约定)。 2.2 乙方应按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改
4、变房屋用途的,应当征得甲方和原出租人书面同意,并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方赔偿损失。第三条 转租期限和交付日期 3.1 房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 3.2 甲方于_________年_________月_________日前,将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有权按下述第_________种约定追究甲方违约责任: (1
5、)合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止,按每日_________元向乙方支付违约金。 (2)解除合同。超过应交付日期_________个月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付_________元违约金。若约定的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。 (3)_________。 3.3 转租期届满时,甲方有权收回房屋,乙方应按期返还。甲方要求返还房屋,乙方逾期返还的,自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止,乙方除支付租金外,还应按每日_________元向甲方支付违约金。第四条 租金、支付方式和
6、期限 4.1 甲、乙双方按下列第_________种方式计算租金。 (1)按建筑面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)为_________元(人民币); (2)按使用面积计算租金,每平方米(月租金、日租金)为_________元(人民币); (3)按套计算租金,每套(月租金、日租金)为_________元(人民币)。 4.2 乙方按下列第_________种方式支付租金。 (1)按月支付租金,付款时间_________。 (2)按季支付租金,付款时间_________。 (3)按年支付租金,付款时间____2016全新精品资料-全新公文范文
7、-全程指导写作–独家原创7/7精品文档_____。 4.3 乙方延期支付租金,甲方有权按下述第_________种约定追究乙方违约责任: (1)合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外,还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日_________元向甲方支付违约金。 (2)解除合同。乙方拖欠租金累计达_________个月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外,还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日_________元向甲方支付违约金。 (3)_________。第五条 押金和其他费用 5.1 甲方交
8、付该房屋时,乙方向甲方支付押金,押金为_________元。甲方收取押金后,应向乙方开具收条。租赁关系终止时,甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的_
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