土地使用权转让合同(五)

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1、精品文档土地使用权转让合同(五) 转让方:_________________________(以下简称甲方) 法定代表人:_____________________ 受让方:_________________________(以下简称乙方) 法定代表人:_____________________ 乙方于______年______月______日在_________土地房产交易中心(下称交易中心)通过公开挂牌方式以人民币_____________元整(小写_________元)竞得甲方委托挂牌转让的_________地块土地使用权及地

2、上建筑物、附着物(以下简称交易标的物),现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同,供共同遵守。 第一条 甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方,乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。 第二条 委托交易标的物内容 1.土地使用权出让合同号:_____________________ 2.土地用途:_________________________________ 3.土地性质:_________2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创7/7精品文档________________________ 4.

3、土地位置:_________________________________ 5.土地使用年期:_____________________________ 6.土地面积:_________________(平方米) 7.可建设总建筑面积为_________________(平方米) (1)住宅_________________平方米 (2)管理和职工活动用房_________________平方米 8.建筑容积率:_______________________________ 9.建筑覆盖率:____________________

4、___________ 10.房地产证号:______________________________ 11.建设用地规划许可证号:____________________ 12.产权状态:甲方已授权交易中心通知产权登记机关临时冻结并已被核准。 13.地上建筑物、附着物状况及处理办法:场地基本平整,按现状转让。 14.其他情况_________________________________________________。  甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责。 第三条 本合同签订后,甲、乙方依照本合同规定行使权利、承

5、担义务,与交易中心无关。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创7/7精品文档 第四条 乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币_________元整(小写_________元);甲方对该成交价款无异议 乙方同意已交付的履约保证金_________元自动成为成交价款的一部分,余款(指成交价款减去履约保证金部分)乙方在本合同签订后5个工作日内一次付清; 乙方另选择如下第_________种支付方式: 1.本合同生效之日起_______个工作日内一次性直接向甲方支付。 2.本合同生效之日起_______个工作日内

6、一次性汇入交易中心指定的帐号,由交易中心托管,该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后,付给甲方。 第五条 涉及交易标的物转让应交的税费中,依法属转让方应交纳的均由甲方承担;属受让方应交纳的由乙方承担。如本合同按规定需要公证的,公证费用甲乙双方各承担50%。 第六条 交易标的物转移登记申请核准之日前,甲方应将应缴的地价款、土地使用费清结。自转移登记申请核准之日起,土地使用费由乙方承担。 第七条 乙方同意接受交易标的物挂牌交易文件规定的一切条件,挂牌交易文件包括:《委托挂牌交易合同书》、《土地使用权转让委托挂牌交易公告》、《土地

7、使用权转让挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易竞买须知》、《竞买申请书》、《成交确认书》、《土地使用权转让合同书》。 乙方对交易标的物已勘察并审查核实,对其现状(含瑕疵)无异议。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创7/7精品文档 第八条 乙方按本合同规定付清成交价款余款后______个工作日内,甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。 房地产权登记机关核准转移登记申请之日起______个工作日内,甲方应交清转让方应交的转移登记税费。 第九条 在产权登记机关核准转移登记申请以前,有关交易标

8、的物的产权瑕疵所引起的风险、责任(但挂牌交易文件中已经披露的除外)仍由甲方承担;自产权登记机关核准转移登记申请后,有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承担。 第十条 自产权登记机关核准转移登记申请之日起10个工作日内,甲方将交易标的物

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1、精品文档土地使用权转让合同(五) 转让方:_________________________(以下简称甲方) 法定代表人:_____________________ 受让方:_________________________(以下简称乙方) 法定代表人:_____________________ 乙方于______年______月______日在_________土地房产交易中心(下称交易中心)通过公开挂牌方式以人民币_____________元整(小写_________元)竞得甲方委托挂牌转让的_________地块土地使用权及地

2、上建筑物、附着物(以下简称交易标的物),现甲、乙双方就交易标的物转让事宜订立本合同,供共同遵守。 第一条 甲方同意按本合同约定的条件将交易标的物转让给乙方,乙方同意按本合同约定的条件受让交易标的物。 第二条 委托交易标的物内容 1.土地使用权出让合同号:_____________________ 2.土地用途:_________________________________ 3.土地性质:_________2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创7/7精品文档________________________ 4.

3、土地位置:_________________________________ 5.土地使用年期:_____________________________ 6.土地面积:_________________(平方米) 7.可建设总建筑面积为_________________(平方米) (1)住宅_________________平方米 (2)管理和职工活动用房_________________平方米 8.建筑容积率:_______________________________ 9.建筑覆盖率:____________________

4、___________ 10.房地产证号:______________________________ 11.建设用地规划许可证号:____________________ 12.产权状态:甲方已授权交易中心通知产权登记机关临时冻结并已被核准。 13.地上建筑物、附着物状况及处理办法:场地基本平整,按现状转让。 14.其他情况_________________________________________________。  甲方对本条前述内容的真实性、合法性、全面性负责。 第三条 本合同签订后,甲、乙方依照本合同规定行使权利、承

5、担义务,与交易中心无关。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创7/7精品文档 第四条 乙方同意受让本合同交易标的物的成交价款为人民币_________元整(小写_________元);甲方对该成交价款无异议 乙方同意已交付的履约保证金_________元自动成为成交价款的一部分,余款(指成交价款减去履约保证金部分)乙方在本合同签订后5个工作日内一次付清; 乙方另选择如下第_________种支付方式: 1.本合同生效之日起_______个工作日内一次性直接向甲方支付。 2.本合同生效之日起_______个工作日内

6、一次性汇入交易中心指定的帐号,由交易中心托管,该托管款项在办妥交易标的物的产权转移登记手续后,付给甲方。 第五条 涉及交易标的物转让应交的税费中,依法属转让方应交纳的均由甲方承担;属受让方应交纳的由乙方承担。如本合同按规定需要公证的,公证费用甲乙双方各承担50%。 第六条 交易标的物转移登记申请核准之日前,甲方应将应缴的地价款、土地使用费清结。自转移登记申请核准之日起,土地使用费由乙方承担。 第七条 乙方同意接受交易标的物挂牌交易文件规定的一切条件,挂牌交易文件包括:《委托挂牌交易合同书》、《土地使用权转让委托挂牌交易公告》、《土地

7、使用权转让挂牌交易公告》、《土地使用权转让挂牌交易竞买须知》、《竞买申请书》、《成交确认书》、《土地使用权转让合同书》。 乙方对交易标的物已勘察并审查核实,对其现状(含瑕疵)无异议。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创7/7精品文档 第八条 乙方按本合同规定付清成交价款余款后______个工作日内,甲乙双方备齐有关资料共同向房地产权登记机关申请办理转移登记。 房地产权登记机关核准转移登记申请之日起______个工作日内,甲方应交清转让方应交的转移登记税费。 第九条 在产权登记机关核准转移登记申请以前,有关交易标

8、的物的产权瑕疵所引起的风险、责任(但挂牌交易文件中已经披露的除外)仍由甲方承担;自产权登记机关核准转移登记申请后,有关交易标的物的一切风险和责任由乙方承担。 第十条 自产权登记机关核准转移登记申请之日起10个工作日内,甲方将交易标的物

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