《国有土地使用权出让合同》[示范文本]

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1、国有地皮运用权出让条约国有地皮运用权出让条约运用说明一、《国有地皮运用权出让条约》包含条约注释跟附件《出让宗地界址图》。二、本条约的出让工资有权出让国有地皮运用权的国民当局地皮行政主管部分。三、条约第四条地皮用途按《城镇地籍调查规程》规则的地皮二级分类填写，属于综适用地的，应注明种种详细用途及其所占的面积比例。四、条约第五条中的地皮前提按照单方实践商定选择跟填写。属于原划拨地皮运用权补办出让手续的，选择第三款；属于待开拓建破的用地，应按照出让人许诺交地时的地皮开拓水平选择第一款或第二款，出让人许诺交付地皮

2、时实现拆迁跟园地平坦的，选择第一款，并注明地上待拆迁的修建物跟其余地上物面积等情况，根底装备前提按单方商定填写“七通“、“三通“等，并详细说明根底装备内容，如〞通路、通电、通水〞等。五、条约第九条地皮运用权出让金支付方法的规则中，单方商定地皮运用权出让金一次性付清的，选择第一款，分期支付的，选择第二款。六、条约第二十条中，属于屋宇开拓的，选择第一款；属于地皮成片发的，选择第二款。七、条约第四十条关于条约掉效的规则中，宗地出让计划业经有权国民当局同意的，按照第一款规则掉效；宗地出让计划未经有权国民当局同意的

3、，按照第二款规则掉效。第一部分协议书第一章总那么第一条本条约当事人单方：出让人：中华人民共和国_____________省(自治区、直辖市)_______________市〔县〕___________；受让人：____________________________________________________________________________。按照《中华国民共跟疆地皮治理法》、《中华人民共和国条约法》跟其余执法、行政法例、地点性法例，单方本着对等、被迫、有偿、老实信誉的原那么，订破本条约

4、。第二条出让人按照执法的授权出让地皮运用权，出让地皮的所有权属中华人民共和国，国家对其拥有宪法跟执法授予的司法统领权、行政治理权以及其余按中华人民共和国执法规则由国家行使的权利跟因社会年夜众好处所必须的权利。地下资本、埋藏物跟市政公用装备均不属于地皮运用权出让范畴。第二章出让地皮的交授予出让金的交纳第三条出让人出让给受让人的宗位置于___________,宗地编号为___________，宗地总面积年夜写_____________________平方米(小写_____________平方米)。宗地四至及界

5、址点座标见附件《出让宗地界址图》。第四条本条约项下出让宗地的用途为___________________________________________________。第五条出让人赞同在_______年________月________日前将出让宗地交付给受让人，出让方赞同在交付地皮时该宗地应到达本条第___________款规则的地皮前提：〔一〕到达园地平坦跟四周根底装备___________通，即通_________________________________。〔二〕四周根底装备到达______

6、_____通，即通_________________________，但园地尚未拆迁战争坦，修建物跟其余地上物情况如下：_______________________________________________________。〔三〕  近况地皮前提。第六条本条约项下的地皮运用权出让年期为________________，自出让偏向受让方实践交付地皮之日起算，原划拨地皮运用权补办出让手续的，出让年期自条约签署之日起算。第七条本条约项下宗地的地皮运用权出让金为每平方米国民币年夜写____________

7、_______元(小写_______________元)；总额为国民币年夜写_______________________元(小写_____________元)。第八条本条约经单方具名后_____日内，受让人须向出让人缴付国民币年夜写______________元(小写______________元)作为实行条约的定金，定金抵作地皮运用权出让金。第九条受让人赞同按照本条第__________款的规则向出让人支付上述地皮运用权出让金。〔一〕本条约签认之日起_____________日内，一次性付清上述地皮运

8、用权出让金。〔二〕按以下时间跟金额分____________期向出让人支付上述地皮运用权出让金。第一期国民币年夜写_______________元(小写___________元)，付款时间：_____年_____月______日之前。第二期国民币年夜写_______________元(小写__________元)，付款时间：______年______月_____日之前。第期  国民币年夜写_________________元(