DB63_T 367-2001 青海省城镇住宅建设标准(青海省)

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1、TCS备案号11481-2001DB63主同tTJ而海省b方标准DB63/T367-2001青海省城镇住宅建设标准2001-04-20发布2001-05-01实施青海省质量技术监督局发布DB63/T367-2001目次..III总川..2套耳'i分类不口ffiT积指标....................................................................13功能与室内环境标准....................................................................24建筑结构与安全防护

2、....................................................................25给排水设备与设施标准..................................................................36暖气、通风设备与设施标准..........................................................37电气设备与设施标准...............................................................

3、.....48装饰标准..........................................................................4DB63/T367-2001--'-目IJE司根据青海省建设)了青建科(2000)148号文件和青海省质量技术监督局青质技监(2000)36号文件的要求，标准编制细在广泛调企研究，认真总结实践经验、参考有关国家和省市标准，并广泛征求意见的基础上制定了本标准。本标准的主要技术内容是1、总则2、套理分类和而积指标3、功能与室内环境标准4、建筑结构与安全防护5、给排水设备与设施标准6、暖气、通风设备与设施标准7、电

4、气设备与设施标准8、装饰标准。本标准由青海省建设厅负责管理，由青海省建设科技专家委员会负古解释。本标准主遍单位:青海省建设科技专家委员会(地址:青海省西宁巾ii四大街4号:邮编:810001)0本标准主要起草人:刘占俊、王力明、胡东样、戚侠、柳玉林、张远宁、沙成红。IIDB63/T367-2001青海省城镇住宅建设标准1总则1.1为提高我省住宅建设的科技含量，促使住宅建筑符合舒适、安全、经济、节能、卫生、美观的基本要求，以适应社会发展及人们生活水平的提向对居住环境提出的新需求，充分利用现代科学技术成果，不断改善住宅环吭条件、全由提高住宅质量标准，并逐步向小康住宅方向发展。根据国

5、家住宅标准化的相关规主并结合我省实际状况特制走本标准。1.2本标准为全省住宅建设的统-标准，适用于城镇新建、改建、扩建的普通住宅。1.3住宅建设应遵循下列基本原则1.3.1必须遵循国家有关经济建设、城市规划及房地产开发的相关法律和法规，执行节约用地、节约能源、安全卫生等有关规定。1.3.2积极采用先进、适用的新技术，新工艺、新材料、新产品。凡国家标准和地方标准已有规定的应积极采用。严禁选用落后、淘汰产品。1.3.3坚持以人为本的设计思想，严格执行住宅区控制性详细规划的要求，提高外部环境设计的质量，为人们创造一个良好的居住坏境。并应充分考虑各民族不同的生目;二J{谷和对使用功能的

6、需求，做到精心规划，精心设计、精心施工。1.3.4积极推广应用建筑节能新技术，采用节能型建筑材料和产品，限制使用粘土实心砖等非节能型产品，严格执行《民用建筑节能设计标准(青海省实施细则)>>的相关规定。1.3.5积极推广应用新型结构体系，提倡大空间、大跨度的住宅方案，以适应空间布置的灵活性和nJ变性，并)主固有今后发展的余地。1.4住宅日照问距标准及绿化、消防、噪声控制均应按《工程建设标准强制性条文>>(城乡规划部分)(房屋建筑部分)有关规定执行。1.5住宅建设除执行本建设标准外，尚应执行国家、本省现行的与住宅建设相关的规范和规定。对建设部制定的《工程建设标准强制性条文>>，参

7、与建设的各方主体应严格执行。2套型分类和面积指标2.1住宅的套型划分，应以满足使用功能，家庭人口，代际关系，居住行为(职业特征)等要求为原则，合理划分与组织各类空间O2.2建城镇住宅应按套型进行设计，且应遵循以下原则:每套住宅必须是独i'J独户，基本功能空间明确完善，平面细合分区合理，辅助空间设置适当，设施配套齐全。2.3宅套刑按表1面积标准分为五类。表1住宅套型面积标准类别四五备ä类类类类类建筑山积Cm2/50-6065-7580-909,5-105110-120介山捕、楼梯问及其它问分摊