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时间:2017-09-04
《青龙镇和谐大街建设工程可研报告》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、目录第一章总论1一、项目概述1二、项目单位简介1三、项目所在地概况2第二章项目建设的必要性4一、城市规划发展的需要4二、基础服务设施建设的需要4三、创建卫生城市,改善城市环境的需要5第三章街道工程建设方案6一、总体方案6二、道路工程7三、排水工程方案11四、道路照明14第四章商业门面工程建设方案17第五章环境影响分析18一、施工期的环境影响18二、运营期的环境影响19三、绿化原则20四、保护环境与水土保持原则21第六章投资估算及资金筹措22一、投资估算22二、资金筹措方案22第七章项目效益分析23一、商业门面房销售收入23二、项目销售利润23第八章
2、结论与建议24一、结论24二、建议25第一章总论一、项目概述(一)项目名称:萧县青龙镇和谐大街建设工程(二)企业名称:安徽蓝宇房地产开发集团有限公司(三)建设地点:萧县青龙镇青龙村(四)项目性质:新建(五)项目法人代表:谢方展(六)项目建设规模:项目占地面积14981平方米,总建筑面积24780平方米,总投资2779.4万元。(七)项目建设内容:29米宽,450米长商业大街一条、双面商业大楼24780平方米及供电、供水、排水、消防等配套基础设施。(八)、项目建设期:6个月(2011年9月——2012年2月)。二、项目单位简介法人名称:安徽蓝宇房地产
3、开发集团有限公司法人性质:有限责任公司法定代表人:任宇成立时间:2003年1月27日注册资金:1000万元业务范围:房地产开发、房屋租赁、承接室内外装潢工程、建设项目咨询服务等。公司实行董事会领导下的总经理负责制。公司重大决策由董事会议审定。,该公司经济基础和技术力量雄厚、设备先进。公司公司现有员工2000余人,专业技术人员500余名,熟练工人1500余名。经济基础、技术力量完全可满足该项目工程的需求。三、项目所在地概况青龙镇位于萧县西南,二省(安徽、河南)、三县(萧县、濉溪、永城)、一市(淮北市)结合部、311国道与S101省道在此交汇,下辖二十
4、个行政村,五十五个自然村,总面积三十六平方公里,有耕地三万四千亩,人口二万八千人,六千三百户。青龙镇利用二省三县一市交界处的特殊位置,凭借311国道和S101省道两条公路交汇点交通便利的条件,及畜牧养殖业的快速发展,于一九八五年五月在青龙村征地40亩,建成皮毛专业市场一个。有玻璃钢瓦封闭大棚2100平方米,水泥地面2310平方米、水泥路面2882平方米、仓库21间416平方米、饭食小吃30间396平方米、下水道241平方米、市场门楼一个、市场营业大楼44间。使之青龙集皮毛专业市场成为全国闻名的四大皮毛专业市场之一。每逢农历的2、4、7、10逢市日时
5、,皮毛市场内人头攒动,日上市客商1.5万人次,上市品种有牛皮、羊皮、马皮、狗皮、黄鼠狼皮、鸡鸭鹅毛、羊毛、猪毛、兔毛、人发等上百个品种,上市的数量平均在20吨左右,年成交额为8700多万元,每年为国家创税收50多万元。原省委、省政府领导卢荣景、张润侠等省、市领导多次来此检查指导工作,并给予了高度的肯定。青龙集皮毛市场的兴旺发展,带动了青龙地区畜牧业和第三产业的发展。过去青龙镇畜牧业的发展起伏较大,原因是货不能畅其流,往往因为暂时的,局部的过剩,或是收购部门的种种原因,致使饲养量急剧下降,有了青龙集皮毛市场带来了全国各地的信息,当地已成为皮毛价格最灵
6、敏的地区之一。由于皮毛流量大、流距远,过去的一些滞销产品现在也成了畅销品,流通有力促进了生产。青龙集村有百分之八十的农户到集市上经商,各类门市部、小摊就有三百多个。青龙集村及附近的朱孙庄、张鲁庄、邱庄、鲍庄等村庄,已经成为皮毛购销专业村。全镇百分之六十五的劳动力参加皮毛购销,青龙正走着一条服务集市、富裕农民的新路。 本镇丰富的皮毛资源,为皮毛加工提供了优越条件。2005年已有皮毛加工厂6个,年营销收入达4700多万元。乡镇企业以加工业为主,2005年已发展到145个企业,从业人员756人、产值8209万元。第二章项目建设的必要性一、城市规划发展的
7、需要青龙是全镇的政治、经济和文化中心,也是国家红色旅游风景名胜区的服务基地,按照镇城发展目标,到2011年建成区人口将达3.5万人,城区面积将达2.5km2,城区将建设成为以农副产品加工、皮毛加工、销售、化工为主,商贸服务业发达的绿色生态型城市。完善城区道路、排水、服务等配套设施,是建设新型生态城市的基本保障,由于青龙镇地方财政用于基础设施建设的资金有限,造成城区道路、排水等工程建设比较滞后,311国道东西穿城而过,淮黄公路南北穿城而过,目前青龙城区尚无一条真正的商业大街,起路逢集的现象多年来一直难以解决,因此,项目建设是十分必要的。二、基础服务设
8、施建设的需要近年来,青龙镇在皮毛加工业、餐饮业以及特色农产品种植及加工业的带动下,镇域经济有了较大的增长,地方财政状况有了
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