瑞金市罗汉岩景区详细性规划设计

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1、瑞金市罗汉岩景区详细性规划设计招标文件2014年10月第25页招标文件招标项目：瑞金市罗汉岩景区详细性规划设计招标人：瑞金市旅游局法定代表人：赖裕军联系人：余秋梅电话：0797-2509118代理机构：瑞金市建筑勘察设计院法定代表人：宋维峰联系人：陈东发电话：0797-7269086编制时间：2014年10月招投标监督机构名称：瑞金市建设工程招标投标办公室招投标监督机构地址：瑞金市象湖镇绵水路39号招投标监督机构办公电话：0797-7269076第25页总目录第1章　招标公告………………………………………………………

2、…4第2章　投标须知及投标须知前附表…………………………………7第3章　合同条款…………………………………………………………22第4章　工程技术标准与规范…………………………………………26第5章设计任务书和设计所需的有关资料………………………27第6章　投标文件格式……………………………………………………28第25页瑞金市罗汉岩景区详细性规划设计招标公告瑞金市罗汉岩景区详细性规划设计项目已由瑞金市人民政府批准，项目设计已具备招标条件，现决定面向全国进行设计公开招标，择优选定设计单位，现就有关事项公告如下：一、招标项

3、目概况及范围1.1项目名称瑞金市罗汉岩景区详细性规划设计1.2规划设计内容1.2.1罗汉岩景区进行总体方案策划1.2.2、控制性详细规划：（1）规定范围内各类不同性质用地的地界线，规定各类用地内适建、不适建或者有条件的允许建设的建筑类型。（2）规划分地块规定建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，并根据各类用地的性质增加其他必要的控制指标。（3）规定交通出入口方位，停车泊位、建筑后退红线、建筑间际等要求。（4）提出对各类地块的建筑体量、尺度、色彩、风格等要求。（5）确定各级道路的红线位置，控制点坐标和标高。1.

4、2.3修建性详细规划：（1）规划定位和总体构思。（2）建设条件分析及综合技术经济论证。（3）用地布局。（4）景观系统规划设计。（5）道路交通、绿地系统规划设计。（6）旅游服务设施及附属设施系统规划设计。（7）工程管线系统规划设计。（8）竖向规划设计。（9）空间结构及重点项目设计。（10）综合防灾规划。（11）旅游区环境容量控制、环境保护和环境卫生系统规划设计。（12）旅游区投入产出分析，编制投资估算表；具体规划设计内容和要求详见招标文件中的设计任务书及其他内容。1.3规划设计费最高控制价为125万元。1.4规划设计工

5、期：100天（以签订合同时间开始到提交最终成果正式规划文件为止）。二、投标人资格要求及审查办法2.1投标单位应具备国家甲级旅游规划设计资质；2.2本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式(即截标后资格审查)；2.3本工程投标人必备的资格条件（资格审查应提供的证件材料原件）：第25页（1）要求投标人提供有效的《营业执照》（副本）；（2）要求投标人提供国家甲级旅游规划资质证书（副本）；（3）要求投标人提供主持该项目规划设计的项目技术负责人及其它规划设计人员的执业资格证书或职称证书；（4）法定代表人证书或授权委托书和本人身

6、份证；（5）投标人必须具有并提供2009年8月1日之后（以签订正式合同时间为准）成功做过的县（市）级以上【含县（市）级】类似瑞金市罗汉岩景区控制性详细规划及修建性详细规划案例（提供设计委托合同）。（6）投标人拟派主持设计的项目技术负责人由主持过类似瑞金市罗汉岩景区控制性详细规划及修建性详细规划设计项目技术负责人担任，投标人拟派主持设计的项目技术负责人直接参与设计全过程和规划设计方案汇报。项目技术负责人业绩提供2009年8月1日之后（以签订正式合同时间为准）类似瑞金市罗汉岩景区控制性详细规划及修建性详细规划设计委托合同

7、，合同中必须有注明或业主有文字材料证明提供的设计委托合同项目技术负责人为投标人拟派主持设计的项目技术负责人。投标人拟派方案汇报人应为拟派主持设计的项目技术负责人或本项目委托代理人。招标人有权对投标人进行考察，若发现投标人提供的证件材料或业绩有虚假行为，招标人将取消投标人的投标资格并没收其投标保证金。三、评标方式3.1本项目评标内容为瑞金市罗汉岩景区详细性规划设计任务书规定的规划设计方案成果。3.2本项目由招标人邀请有关专家组成评标委员会进行评审。3.3评标委员会根据本项目方案规划设计评审标准和办法对有效规划设计方案及

8、报价进行综合评定和排序，综合评分最高的确定为中标单位。四、知识产权及相关费用说明4.1投标人的所有投标文件不予返还，招标人拥有投标规划设计方案的版权及使用权。4.2中标人按中标价承接该项目，签订项目设计委托合同。负责在规定时间内根据专家评审意见整合深化完善设计成果，保质保量全程跟踪进行咨询服务。4.3投标人应承担所有准备和参加投标有关的费用。未