监理合同重点和难点分析

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1、监理合同重点和难点分析监理工作的重点应放在质量操纵、进度操纵、费用操纵上，依照监理合同段所管辖的工程内容、监理模式、工程特点及以往体会，高级驻地办的监理业务工作和实际分项，分部工程等方面进行技术分析。第一节高级驻地办监理工作重点一、严把动工报告审查关，要求各承包商详细划分各分项工程，并按此申请动工。二、严把材料质量关及实验检测关，不合格材料坚决清显现场，减少材料不良引发的质量隐患，对每一分项工程及工序严格按标准要求的检测频率检测，做到质量好坏及可否验收用数听说话。3、成立高精度操纵测量网。4、严格催促承包商履约，

2、尤其对承包商的要紧技术治理人员、要紧机构设备、实验设备要求按合同要求强制到位，并知足合同要求。对人员、设备成立符合审查制、进出请假制、进场报告制。五、认真承包商对分项工程的施工技术方案和施工组织设计，对重大施工技术方案报总监代表审批。六、严格按分项工程监理要紧检查项目进行施工进程中的质量检查，认真、求实地填写检查表，对合格部份签字，不合格部份坚决要求整改、返工、乃至拆除，严把工序质量及分项工程质量关。7、严把计量支付关，做到计量需量测确信，支付需质量合格。八、进行施工中平安因素检查，催促整改。九、配合好业主外围的

3、重点、关键工程部位的检测，如基桩超声波检测，并钻芯取样等。10、认真处置好每项变更和签证。第二行房建工程监理工作重点及难点增强对重要的分项工程的质量操纵，制定出监理质量预控方案。确信重要分项工程的原那么是：工程量较大、技术较复杂、新技术、新工艺等。监理预控方案的内容，由预控施工方法和监理现场查验方案两部份组成。预控施工方法，既要审查分部份项施工方案，更要在施工进程中推行工程质量预控法。关于监理现场查验方案既要设立成立预控点，有重点地进行监理预控。重要的分部份项工程和关键部位。其中重要分部工程是：地基基础，主体结构

4、装饰工程。重要的分项工程是：钢筋、混凝土、防水、煤气调压装置安装、成套配电柜（盘）及动力开关柜安装、避雷针（网）及接地装置安装、空气清洁、平安爱惜装置、试运转等分项工程。关键部位：梁柱节点、箍筋加密区、钢筋焊接、搭接要求、大体积混凝上浇筑、C40以上混凝上的试配及钢结构安装。一、钢筋工程质量预控。二、检查钢筋标牌、炉号、厂家及出厂质量合格证、实验报告，并按规定要求施工现场进行复试，监理随机抽样实验，施工单位按表（建筑材料报验单）填报钢筋进场报表。3、有以下情形三种之一者，必需做化学分分析实验：1）、无出厂证明书或

5、钢筋钢号不对的：2）、有焊接要求的入口钢筋：3）、在加工进程中发生脆断，焊接性能不良和材料机械性能显著不正常的。4、实验不合格的钢筋，不能用于工程上，并及时报告有关上级和监理工程师做处置，并记录在案。五、钢筋加工制作：1）、施工单位应熟悉图纸，向监理工程师提供加工方案，加工翻样、加工料表:2）、操作人员必需实行挂牌，焊工持证上岗;3）、钢筋的级别、钢号和直径必需符合设计要求，带有颗粒状或鳞片状老化锈的钢筋不能用：需要代换钢筋时，必需上报监理工程师，应征得设计的同意，不然不得以其他钢筋代换:4）、增强钢筋翻样的操纵

6、。六、钢筋加工成品要求：1）、钢筋的形状、尺寸必需符合图纸要求：2）、钢筋的表面应干净、无损伤、油漆和锈独：3）、钢筋应平直无曲折，表面不得有明显的擦伤：4）、钢筋的完整与弯钩应符合设计及标准要求。7、钢筋焊接接头的质量要求：1）、焊工必需通过培训，合格后方能上岗：2）、批量钢筋焊接前，必需依照施工条件试焊，合格后方能大量量焊接：3）、批量钢筋焊接按国家验收标准标准进行质量验收：4）、钢筋焊接加工前检查和加工中间抽查，焊接不合格的钢筋，不能进入安装现场。八、钢筋的绑孔与安装：1）、钢筋绑扎前要求弹出位置线标记，分

7、出双层钢筋位置线，尤其是柱、墙、门、窗口的主筋位置，必需准确，采取防位移方法；2）、钢筋接头位置要符合施工验收标准和设计要求：3）、查验质量标准按GB5024-92混凝土结构验收标准第三章钢筋工程中第五章钢筋绑扎与安装的有关规定。九、混凝土的质量操纵:1）、混凝土开盘前的质量操纵：（1）、检查搅拌后台的计量操纵是不是符合要求，利用商品混凝上的必需对搅拌站的资质及质量保证体系进行审查；（2）、混凝土浇筑前施工单位必需向监理工程师提交原材料的材质证明和实验报告（包括商品混凝土），水泥应有出厂日期，出厂合格证、水泥强度

8、、安宁性实验报告、砂石的实验报告和已通过试配的混凝土配比单：（3）、混凝土开盘前认真组织水暖卫、电气、上建联合检查，办好隐蔽验收。申报承包商案，报监理工程师批准后，经各方确认方能开始浇筑。2）、监理工程师在浇筑进程中进行旁站监理，对混凝土进行随机抽查，发觉缺点及时处置。3）、外加剂的质量必需符合《混凝上外加应用技术标准》GBJ—119的规定，凡无出厂证明或鉴定书的禁止利用