画山界江国际旅游度假区可行性研究报告

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1、画山界江国际旅游度假区可行性研究报告《画山界江国际旅游度假区可行性研究报告》目录第一章总论3一、项目名称3二、项目背景3三、研究目标与任务3四、研究范围与期限3五、研究依据3第二章旅游开发条件分析3一、区域环境分析3（一）自然环境条件3（二）人文社会条件3二、旅游资源分析3（一）资源总体概况3（二）景观特色分析3三、旅游接待条件分析3（一）道路交通3（二）食宿服务3（三）其他设施3四、旅游投资与可进入性条件分析3（一）旅游投资环境分析3（二）旅游可进入性分析3第三章　旅游市场与开发条件评价3一、市场需求分析3（一）会议培训市场3（二）避暑度假市场3（三）夏令营市场3（

2、四）自驾车市场3（五）知青游市场3（六）商贸旅游市场3（七）文化旅游市场3二、目标市场定位3（一）细分市场定位3（二）客源市场结构3三、旅游规模预测3第四章景区定位与功能布局方案3一、景区定位3二、规划布局方案3三、阶段性任务3画山界江国际旅游度假区可行性研究报告第五章　重点旅游区段建设方案3一、中俄界江风情旅游带建设方案3（一）选址与范围3（二）景观特色与功能定位3（三）项目规划与设计要点3（四）环境影响引导规划3二、画山山地运动区建设方案3（一）选址与范围3（二）景观特色与功能定位3（三）项目规划与设计要点3（四）环境影响引导规划3三、龙江湿地度假区建设方案3（一

3、）选址与范围3（二）景观特色与功能定位3（三）项目规划与设计要点3（四）环境影响引导规划3四、翻身屯乡村旅游区建设方案3（一）选址与范围3（二）景观特色与功能定位3（三）项目规划与设计要点3（四）环境影响引导规划3五、旺哈达产业旅游区建设方案3（一）选址与范围3（二）景观特色与功能定位3（三）项目规划与设计要点3（四）环境影响引导规划3第六章　游憩服务点与配套设施规划3一、游憩系统规划方案3（一）游憩服务点设计与规划3（二）游憩项目与节事策划方案3二、旅游配套设施建设方案3（一）道路交通建设方案3（二）其它基础设施3第七章土地利用协调方案3一、土地利用现状3二、项目用

4、地规划3三、主要经济技术指标3第八章旅游投资估算与资金筹措方案3一、投资估算3（一）投资估算依据3画山界江国际旅游度假区可行性研究报告（二）项目投资估算3二、资金筹措3（一）项目借款计划3（二）项目投资计划3（三）项目资金成本3第九章旅游收益与财务可行性分析3一、项目年度收入预测3二、现金流量表与财务分析3（一）现金流量表3（二）财务分析3第十章环境影响评估与环境保护3一、生物多样性保护3二、山体保护和生态治理3三、水资源保护与水环境治理3四、农业结构调整与农业景观培育3五、旅游容量控制规划3（一）旅游承载力分析错误！未定义书签。（二）规划设施容量估算3第十一章可行性

5、研究结论3一、可行性分析3（一）技术可行性分析3（二）经济可行性分析3（三）财务可行性分析3（四）政策可行性分析3二、研究结论3画山界江国际旅游度假区可行性研究报告第一章总论一、项目名称根据《呼玛县旅游发展总体规划（2009-2020）》，画山景区被列为重点旅游资源和重点开发项目。凭借景区内如画的山岳、优美的沙洲、清秀的龙江、边疆韵味乡村四大资源，针对目前市场对会议度假、养生度假、运动度假、乡村度假系列产品需求旺盛，画山景区完全可以成为一处高品质的、具有界江特色的度假胜地，因此，本项目名称确定为：画山界江国际旅游度假区。二、项目背景呼玛县作为大兴安岭的重要县区，要努力

6、响应黑龙江省重点建设北国风光特色旅游开发区的最新要求，紧紧抓住大兴安岭地区旅游业快速发展的新机遇，积极对接漠河北极之旅、大兴安岭生态之旅、黑龙江界江之旅和东北冰雪之旅，主动发挥“界江风景”、“鄂族风情”、“森林风光”、“知青风云”和“黄金风土”等县域特色旅游资源优势，加快实施“大呼玛、大界江、大兴安岭”三大区域旅游发展战略。画山作为界江风情旅游区，对呼玛县成为大兴安岭旅游发展中的重要廊带起着举足轻重的作用。在2009年呼玛县通过的《呼玛县旅游发展总体规划》（2009-2020）中画山也被列为优先发展核心资源。《画山界江国际旅游度假区控制性规划》(后简称《规划》)的编制

7、正是在总规定位的基础上，确定本地区的重点开发项目和开发进程，为获得开发的政策支持和制定宏观管理战略提供依据。三、研究目标与任务《规划》依据画山景区山水资源，按照周边生态环境保护性开发及促进边境旅游经济发展的要求，挖掘画山区域自然资源和俄罗斯异国文化资源的旅游价值，力求以原生态、本真性和体验化为主要特色，逐步完善观光游览、生态体验、湿地度假等功能，打造东北地区颇具特色和影响力的国际度假旅游区。画山界江国际旅游度假区可行性研究报告《规划》遵循《风景名胜区规划规范》、《旅游规划通则》等相关法规，通过分区布局设计、典型景观设计、容量控制规划、生态保护规划、游