某某置业有限公司小区房地产开发环境影响报告书

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1、目录第一章总论11.1项目由来11.2编制依据11.3评价目的31.4评价工作原则31.5评价技术路线31.6环境影响因子识别与确定51.7评价重点及评价工作等级51.8评价区域范围61.9环境功能区划和环境标准、排放标准71.10环境保护目标9第二章建设项目周围地区环境概况112.1建设项目周围地区环境概况112.2区域社会发展规划和环保规划15第三章建设项目概况223.1建设项目名称、性质、地点、投资概况223.2建设项目工程概况22第四章工程分析284.1施工期工程分析284.2营运期工程分析32第五章环境保护措施及其经济技术论证415.1施工期环

2、境保护措施415.2营运期环境保护措施分析455.3排污口规范化设计515.4环保投资52第六章清洁生产分析536.1施工期清洁生产分析536.2营运期清洁生产分析56第七章评价区现状污染源调查与评价607.1污染源调查607.2区域污染源分析60第八章环境质量现状调查与评价618.1大气环境质量现状调查与评价618.2地表水环境现状调查及评价638.3声环境现状调查66第九章环境影响预测与评价689.1施工期环境影响分析689.2运营期建设项目对外界环境的影响719.3机动车尾气对建设项目影响749.4道路交通噪声对建设项目的影响759.5垃圾收集点对

3、本项目的影响789.6建设项目平面布局合理性及其环境影响分析78第十章生态影响分析8210.1生态环境影响因素分析8210.2生态保护措施8210.3涟漪湖黄嘴白鹭省级自然保护区的关系83第十一章污染物排放总量控制分析8411.1污染物排放总量计算的原则8411.2总量控制因子的选择8411.3总量控制建议指标84第十二章公众参与8512.1公众参与的目的8512.2公众参与对象的组成8512.3征求公众参与意见的方式8612.4结果及分析8912.5公众参与的意见与合理化建议汇总9012.6信息反馈90第十三章选址可行性论证9213.1建设项目选址与区

4、域规划的相容性9213.2建设项目对周围环境的影响9213.3周围环境对该项目的影响9213.4建设项目的节能设计92第十四章环境管理及监测制度建议9314.1环境管理目的9314.2环境管理计划9314.3环境监测计划95第十五章环境经济损益分析9615.1分析方法9615.2环保费用估算9615.3社会经济效益分析9715.4环境效益分析98第十六章结论及建议9916.1结论9916.2建议101附件：1、建设单位环评委托书2、企业法人营业执照3、建设用地规划设计要点4、国有建设用地使用权出让合同5、污水接管证明6、建设项目环境管理的咨询意见7、环评

5、公示8、建设项目环境保护审批登记表9、建设项目排放污染物指标申请表10、建设项目环境影响评价现状数据资料质量保证单第一章总论1.1项目由来为加快涟水县城市建设的步伐，江苏艺达置业有限公司对涟水县炎黄大道北侧，运来路东侧占地约68808.272平方米的地块进行房地产开发，建设小区拟名为“艺达名都”小区。该项目位于涟水县城东北方位，炎黄大道为涟水县城主干道之一，交通便捷、地理位置优越；本项目1公里范围内有同期开发的高品质生活社区，能充分感受到新时代的气息，把社会效应、经济效益和环境效益三者高度统一起来。因此该地段具有较好的环境和较高的经济开发价值。根据《中华

6、人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》[国务院253号令]的有关规定，江苏艺达置业有限公司特委托南京源恒环境研究所有限公司进行该项目的环境影响评价工作，编制环境影响报告书。我单位接受委托后，认真研究了该项目的有关材料，并进行实地踏勘和现场调研，收集和核实了有关材料，根据相关技术规定，开展了建设项目的环境影响评价工作，编制了本项目的环境影响报告书，报请涟水县环境保护局审批，并作为建设项目的审批依据及建设和营运过程环境管理的重要决策依据。1.2编制依据1.2.1法律、法规及规定(1)《中华人民共和国环境保护法》

7、，1989年12月26日；(2)《中华人民共和国环境影响评价法》，2003年9月1日；(3)《中华人民共和国大气污染防治法》，2000年9月1日；(4)《中华人民共和国水污染防治法》，2008年2月28日修订通过，2008年6月1日起施行；(5)《中华人民共和国环境噪声污染防治法》，1997年3月1日；(6)《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》，2005年4月1日；(7)《中华人民共和国清洁生产促进法》，全国人大2002年6月29日发布，2003年1月1日实施；(8)《中华人民共和国循环经济促进法》，全国人大2008年8月29日发布，2009年1月1

8、日实施；(1)《建设项目环境保护管理条例》，国务院第253号令，1998年11月