某某合资超市公司成立的可研报告

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1、目录第一章总论1第一节项目基本情况1一、投资各方基本情况1二、合作企业基本情况4三、可行性研究报告编制依据5四、可行性报告主要研究内容5第二节合作项目主要技术经济指标6第二章项目背景及必要性7第一节项目背景7第二节项目必要性8一、有利于提高中方商业经营管理水平8二、有利于促进苏州现代化商业的发展11三、有利于扩大商品出口14第三章市场分析18第一节投资市场分析18一、苏州整体投资环境18二、工业园区投资环境19第二节消费市场分析20一、苏州整体消费环境20二、苏州工业园区消费环境21三、***超市的市场竞争优势22第四章项目选址与建设条件2

2、3第一节项目选址23第二节项目建设条件24一、当地社会经济条件24二、项目建设自然条件26第五章经营规模和营销方式29第一节经营规模29一、零售29二、出口30第二节货源采购及配送31一、超市货源采购与配送31二、出口商品货源及采购31第六章技术设备32一、计算机管理系统32二、其它设备33第七章项目建设方案34第一节总平面布置34一、总平面设计原则34二、总平面布局34第二节建筑方案35一、设计依据35二、建筑设计36三、土建工程38第三节配套工程40一、给排水40二、消防41三、暖通空调42四、供电44五、煤气46第八章组织机构和人员安

3、排46第一节组织机构设置46第二节人员（不包括采购中心）安排与培训47第九章项目实施进度48第十章环境保护与安全48第一节环境保护48一、设计依据48二、施工过程中的环保问题48三、设计过程中应注意的环保问题49四、环境影响及评价49第二节卫生防疫51第三节消防安全51第十一章投资估算与资金筹措53第一节投资估算53一、建设投资估算53二、建设期利息估算54三、流动资金估算54第二节资金筹措与投资计划54一、资金筹措54二、投资计划54第十二章财务分析55第一节商品销售收入和销售税金及附加估算55一、年销售收入估算55二、销售税金及附加估算

4、55第二节总成本费用估算55一、成本费用估算范围55二、成本费用估算依据55三、总成本费用构成56第三节项目利润及分配情况分析56第四节财务现金流量和资金来源与运用分析57一、财务现金流量分析57二、资金来源与运用分析57第五节贷款偿还能力分析58第六节外汇平衡分析58第七节敏感性分析58第十三章综合效益评价59第一节经济效益分析59第二节社会效益分析59一、有于提高中方商业经营管理水平59二、有利于促进苏州现代化商业的发展60三、有利于扩大商品出口60四、其它社会效益61第三节研究结论及建议61一、研究结论61二、存在的问题及建议61附表

5、：附表1总投资估算表附表1－1引进设备及费用估算表附表2流动资金估算表附表3投资计划和资金筹措表附表4商品销售收入和销售税金及附加估算表附表5固定资产折旧估算表附表6无形及递延资产摊销估算表附表7超市各项费用支出费率表附表8超市各项费用支出估算表附表9成本和费用估算表附表10借款还本付息计算表附表11利润及分配估算表附表12-1现金流量表（全部资金）附表12-2现金流量表（自有资金）附表12-3现金流量表（中方投资）附表12-4现金流量表（外方投资）附表13资金来源与运用表附表14资产负债表附表15财务外汇平衡表附表16敏感性分析表附表17

6、主要经济数据及财务评价指标汇总表附件：附件1***集团银行资信证明附件2***集团登记注册证明附件3***集团法定代表人证明附件4***集团近三年来资产负债表与损益表附件5南光进出口有限公司银行资信证明附件6南光进出口有限公司企业法人执照附件7南光进出口有限公司法定代表人证明附件8南光进出口有限公司近三年来资产负债表与损益表附件9***集团与南光进出口有限公司合作意向书附件10本项目主要进口设备清单附件11苏州***超市有限公司项目进口设备免税申请附件12规划部门意见附件13土地部门意见附件14供电部门意见附件15供水部门意见附件16消防部

7、门意见附件17建设项目环境影响申报表附件18进入1998年“全球500强”的商业企业附件191998年世界商业零售业企业100强名单附件20江苏省工程咨询中心《工程咨询资质证书》证书编号：工资甲9401014附件21江苏省工种咨询中心《AAA级江苏省信誉咨询企业（机构）证书》附图：附图1项目区位图附图2项目平面布置示意图附图3***集团分支机构分布图第一章总论第一节项目基本情况一、投资各方基本情况1、甲方企业名称：法国***集团公司（AUCHANCO）法定住所：NO.40AVENUEDEFLANDREB.P.13959964CROIXCED

8、EXFRANCE。法定代表人：CHRISTOPHEDUBRULLE职务：总裁注册地：法国***集团公司成立于1961年，是以经营大型超级市场为主的国际商业集团，是目前法国第二、欧