某某县步行街及公园改造工程项目可行性研究报告

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1、目录第一章总论1一、项目概况1二、编制内容2三、编制依据2四、简要结论2第二章项目背景4一、铜梁县简介4二、步行街、少云公园现状4三、铜梁县“十一五”期间关于城市化与生态保护的规划7四、铜梁县“十一五”期间关于加快发展旅游业的规划9五、我国城市公园发展简介及趋势11第三章项目建设的必要性及可行性27一、项目建设的必要性27二、项目建设的可行性29第四章项目面向对象分析30一、项目定位30二、步行街、少云公园旅游特色30三、客源预测30第五章项目选址及建设条件32一、项目建设地址32二、自然条件32三、地震灾害34四、基础配套设施34第六章项目规划设计方案35一、规划依据3

2、5二、规划原则35三、规划性质、目标36四、规模与总体布局37五、设计特点42六、辅助工程规划43七、绿化配置44第七章消防及安全防护46一、消防设计依据46二、总图消防46三、建筑消防46四、电气消防46五、安全防护47第八章环境保护及水土保持49一、环境保护49二、水土保持52第九章项目节能评价54一、节能评价范围54二、节能评价依据54三、节能技术措施54第十章项目进度及招投标58一、项目进度58二、项目招投标58第十一章投资估算及资金筹措60一、投资估算范围60二、投资估算依据60三、项目投资61四、资金筹措63第十二章经济影响分析69一、综合经济分析69二、区域

3、经济影响分析69第十三章社会影响分析71一、社会影响效果评价71二、社会适应性分析73二、社会风险及对策分析75第十四章结论及建议76一、结论76二、建议76第一章总论一、项目概况（一）项目名称：铜梁县步行街、少云公园改造工程项目（二）项目业主：重庆市铜梁县建设委员会（三）项目地址：重庆市铜梁县步行街、少云公园（四）项目性质：改建（五）项目建设工期：5个月（2010年9月至2011年1月）（六）项目建设内容及规模：本项目为铜梁县步行街、少云公园改造工程项目，拟对步行街、少云公园的环境景观进行改造。步行街预计改造面积约7000平方米，主要是对地面铺装和行道树池改造，将配套合

4、理的绿化设施，水、电、气管网埋于地下，铺装的水泥地板改为花岗石；包括广场水景，拉丝不锈钢条凳、水景花池的建造等；少云公园预计改造面积约66670平方米，新建市民活动广场，特色活动园区，改造现有建筑为休闲茶馆，并设置多处观景点、凉亭和风景园林雕塑，种植特色景观林和景观植物，完善公园相关配套设置（包括道路、登山便道、路灯、垃圾桶、休息座椅、景点石、雕塑、室外管网、电信设施等）。少云公园改造重点是绿化补植、基础设施修缮和增加更多的红色文化元素，原则上要将两者风格统一。（七）项目总投资：589.96万元。（八）资金来源：本项目总投资589.96万元全部由政府财政出资。二、编制内容

5、研究范围涉及项目建设的必要性、可行性、建设条件、规划设计方案、环境保护、项目进度及招投标、投资估算及资金筹措等。《可行性研究报告》对项目的可行性进行综合分析、论证，得出合理、正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下阶段工作的基础。三、编制依据l《重庆市国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》l《铜梁县经济和社会发展十一五规划》l《铜梁县“十一五”旅游业发展规划》l《铜梁县绿色空间建设规划》l《国家森林城市评价指标》l《全国造林技术规程》（GB/T15776-1995）l业主提供的相关基础资料l国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版

6、）、《投资项目可行性研究指南》四、简要结论步行街、少云公园改造项目的建设完全符合重庆市颁布的《重庆十一五旅游业规划》，同时也符合铜梁县区颁布的《铜梁县区经济和社会发展十一五规划》和《铜梁县区“十一五”旅游业发展规划》。步行街、少云公园改造项目的实施对促进当地市政建设，改善铜梁县区生态环境，提高人民居住环境，促进当地社会和谐发展具有重要的意义。项目总投资589.96万元，建设工期5个月。改造工程完工后，将增加市民休闲娱乐场所，提升市民休闲娱乐的档次。本项目实施后将向社会直接和间接带动新增一批就业岗位，提高本地区居民收入，促进区域经济发展，提高本地城市形象，带动本地区生态旅游

7、业，建设方案合理可行，社会效益显著。第二章项目背景一、铜梁县简介铜梁县是国际主义战士邱少云烈士和蜚声中外的当代纸扎彩龙的故乡，介于北纬29度31分--30度05分，东经105度46分--106度16分之间，地处四川盆地东南部，重庆市西北部，唐代长安四年[公元704年]建县，以境内"小铜梁山"得名。全县辖3个街道、22个镇、3个乡：巴川街道、东城街道、南城街道、土桥镇、旧县镇、二坪镇、水口镇、安居镇、白羊镇、平滩镇、虎峰镇、石鱼镇、福果镇、少云镇、维新镇、高楼镇、大庙镇、围龙镇、华兴镇、蒲吕镇、永嘉镇、安溪镇、西河镇、侣俸镇、太