某文化体育活动中心工程可行性研究报告

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1、目录第一章概述1一、项目概况1二、研究范围及内容2三、编制依据3四、目的和作用3五、主要结论3第二章项目背景及必要性4一、项目背景4二、项目必要性5第三章项目建设规模及内容8一、项目建设规模8二、项目内容13第四章建设选址与建设条件14一、建设选址14二、建设条件15第五章项目建设方案18一、规划设计原则18二、总平面布局18三、文化体育活动中心建设方案19四、影剧院改造方案22五、室外工程23第六章节能与节水25一、节能25二、节水26三、节能篇章编制问题27第七章环境影响评价28一、施工期污染影响及治理28

2、二、运营期污染影响及治理29第八章劳动安全与消防30一、危害因素及危害程度分析30二、安全生产管理30三、消防设施31第九章项目建设管理与进度安排33一、本项目的特点33二、项目组织管理33三、进度安排34第十章投资估算与资金筹措36一、投资估算36二、资金筹措39第十一章社会效益分析40一、满足群众文化生活、积极稳定社会需要40二、实现全民健身，提高人民群众体质和健康水平41三、满足入驻企业对当地劳动力素质要求需要41四、适应社会发展、完善城镇功能的需要41第十二章结论与建议42一、结论42二、建议42附图：

3、1．XX镇文化体育活动中心首层平面图。2．XX镇文化体育活动中心二层平面图。3．XX镇文化体育活动中心三层平面图。4．XX镇文化体育活动中心四层平面图。5．XX镇文化体育活动中心五层平面图。目录层级示例：一（一）1（1）a◆第一章概述一、项目概况（一）项目名称XX区XX镇文化体育活动中心工程（二）项目单位XX区XX镇政府（三）项目建设地点XX区XX镇政府大院内（四）建设内容本项目建设内容包括：新建文化体育活动中心5193.3平方米；改造现有影剧院2184平方米，包括外立面改造和内部装修；室外工程包括道路广场、照

4、明、绿化、围墙大门以及市政管线等。（五）投资估算与资金筹措本项目总投资估算为2267.71万元，其中工程费1807.86万元，占项目总投资的79.72％；工程建设其他费291.87万元，占项目总投资的12.87％；预备费167.98万元，占项目总投资的7.41％。资金筹措方式为全部申请政府资金支持。（六）项目建设周期本项目周期为12个月，自2007年7月编制报告之日起至2008年7月竣工验收并投入使用。（七）主要经济技术指标表1－1主要经济技术指标表序号名称单位数据及指标备注1用地面积㎡18263.22总建筑面

5、积㎡7377.3新建建筑面积5193.3改造建筑面积21843容积率0.44绿地率％41.95总投资万元2267.71二、研究范围及内容（一）研究范围根据业主委托，本项目建议书（代可研）的研究范围主要为XX区XX镇文化体育活动中心建设工程项目。项目用地面积18263.2平方米。为了较准确的确定本项目的内容，本项目建议书（代可研）通过对XX镇及周边地区文化体育事业现状和未来进行研究，统筹规划，最终确定本项目的建设内容和建设规模。（二）研究内容本项目建议书（代可研）主要是通过对XX区XX镇及周边地区文化体育事业现状

6、和未来进行研究，论证本项目的必要性和可行性。具体研究内容为：1．周边现状和未来发展需求研究；2．本项目建设的必要性；3．合理确定建设内容及规模；4．总体建设方案研究；5．建设水平及投资估算。三、编制依据1．2006年2月21日，《中共中央国务院关于推进社会主义新农村建设的若干意见》；2．2005年8月30日，中共北京市委北京市人民政府《关于建设和谐社区和谐村镇的若干意见》；3．《北京市“十一五”时期新农村建设发展规划》；4．《北京市“十一五”时期体育发展规划》；5．《北京市XX区XX镇人民政府国民经济与社会发展

7、“十一五”规划纲要》；6．《北京市发展计划委员会、北京市文化局关于加强区县文化馆、图书馆建设的通知》，京文基[2002]798号；7．《关于印发北京市基层公共文化设施建设标准（试行）的函》（京文基[2007]206号）；8．《关于印发北京市基层公共体育设施规范性建设指导意见（试行）的通知》（京体办资[2007]32号）；9．国家相关规定、规范和标准。四、目的和作用通过对项目建设必要性、影响区域分析、建设规模、建设内容、建设方案、投资估算，效益评价等主要内容进行比较科学，完整，准确的定性和定量的分析，从而为业主进

8、行项目建设前期工作和审批单位提供相关的决策依据。五、主要结论本项目建设将极大的满足XX镇人民日益增长的开展文化体育活动的需求，有利于推进社会主义精神文明建设，是开展社会主义新农村建设、建设和谐社会的重要举措。通过对本项目需求和建设必要性的深入研究，认为本项目建设十分必要，同时工程建设条件基本成熟，项目建设可行。第二章项目背景及必要性一、项目背景（一）项目提出背景XX区是全国生态示范区，