1.万豪酒店管理集团技术规范基地建筑外部

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1、万豪酒店管理集团技术规范基地/建筑外部－1基地/建筑外部主题A.总体规划B.设计通则要求C.现场开算－排水，市政管道与土壤处理D.交通流线－规划E.交通控制－标识规定F.铺面与硬地面G.现场主要入口H.服务/送货入口I.停车区J.停车库结构K.绿化L.灌漑M.水景，喷泉与基地现场配套设施N.基地与绿化灯光O.建筑结构P.建筑与消防法规Q.建筑外立面与特征R.酒店入口－上下车处S.室外标识T.室外建筑灯光U.系统特性.24叶予舜万豪酒店管理集团技术规范基地/建筑外部A．基地现场规划1．万豪酒店：万豪酒店的建筑

2、外观设计必需使用高质量的建筑材料，不受时间限制的设计，及能通用于基地现场与所在区域，以支持高质量形象与一致性。万豪鼓历尊重在国际上不同基地现场所在位置，并支持一个在设计上能与当地环境协调且保持一种万豪酒店的“折衷风格”设计理念。提供人行与车辆一个清晰的设计，一个成熟“如公园化”的安排，以及一个感到安全的地方。酒店的设计应尊重基地所在区域环境架构，以及利用基地位置的机会提供一个有效率的流线。提供酒店的建筑设计能反应特殊的，一致性的服务与舒适性，以及暗示万豪酒店如家的自然。客房模矩的清晰表达有助于使酒店建筑从其

3、它商业建筑分别出来。2．基地位置：万豪酒店多位于主要与二线城市及旅区。都市基地：通常一个都市的基地是高密度开发，室外配套设施受制于有限的室外环境。通常设计的焦点在酒店的设施如入口，入口车道与上下车区域，盆景，受限的基地区域如屋顶，中庭，等等。共享基地：在一个万豪酒店与其他万豪品牌酒店与设施共享的基地，其概念设计应在2个建筑之间的公共与服务流线提供有选择性的合理连接与分离。应咨询万豪以建立项目的重点并审查解决的方案。3．度假酒店：这些项目要求增加在设计任务书中所列附属设施。通常度假酒店的基地有更多的机会设配套

4、设施并可能包括低密度或结合中密度的建筑。度假酒店的配套设施通常包括车道，步行道，围墙和绿化墙，植栽，浇水系统，水景，水池，喷泉，与扩大的娱乐设施。24叶予舜万豪酒店管理集团技术规范参照JW万豪度假酒店设计标规范附件的其他要求。参照单元《4》游泳池与按摩池，海滩接口区，与其他的娱乐设施。1．室外设计：建立一个项目的综合基地概念。提供一个可以反应当地区域的人文架构的室外环境。显示考虑与关心当地土生土长的植栽与硬景观的材料。绿化景观与硬景观应利用开发地形与配套设施以反应基地规划概念。协调景观设计与室内植栽以反应一

5、个成熟与自然的绿色环境使基地与建筑能成为互补。B．设计通则1．损失预防审查：《GR》一个万豪酒店的损失预防审查是必要的，需指定一个与酒店所在位置，设计及设施相关的安全保护评估。此安全保护评估审查成为识别与选择合适的安全保卫设施，和系统与构件的基础。如违反了万豪损失预防审查，必需由万豪特批。特许经营的业主负责执行适合的安全保卫的评估并符合当地法定机构的要求。2．安全保卫评估审查应考虑如下的范例：基地与建筑四周的出入口与安全。控制至各设施的出入口。进新风口的位置。基地与建筑灯光。3．设计团队：界定设计团队并包括

6、市政工程师，景观设计师，以及建筑师与室内设计师等为主要成员。C.基地开发一排水，市政管道与土壤处理1．通则：设计基地的市政管道与排水应符合法规以及百年防洪保护的排水要求。24叶予舜万豪酒店管理集团技术规范1．找坡：土壤坡度不过超过2：1植草斜坡区域坡高不可超过3：1草皮区斜坡不可超过4：1回填斜坡不可超过3：1（除非填土夯打）2．市政管道：设计并提供地下的市政设施与管道。当选择地表面的装置位置应考虑到基地的美学，排水口变配电站，回水装置，地下管道，清洁口，水表等此需得到万豪的认可。3．管道设施材料：客人视线

7、可及的管道装置，地下设施与设备。需隐藏。主要排污管：通常使用铸铁管；如果当地法规许可，地下排污管使用PVC或ABS。主要给水管：可塑性的铁管。变配电中心：设施隐藏的服务区里。水表/回水保护：提供设于地下的装置，地表面的设施应与四周的硬景观匹配。分表：消耗性的浇水与泳池的补水水表应提供回水保护。套管：地铺面下的水平管道在未上铺面材料之前应先安装套管。＋提供规格80PVC管应至少有100mm的直径。＋套管应埋于铺面下不少200mm及不大于40mm，同时提供排水找坡。4．管道设施计量表：协调单元《15》。5．土壤

8、处理/虫害控制：提供土壤处理以防止白蚁与地里的虫害。除白蚁药剂的产品应得到美国环保协会(EPA)规定的证明。不可使用燃油做稀释。D．交通流线－规划1．通则：进行交通规划设计时，基地应与都市型或渡假型酒店或为互补。2．通道：提供车道至酒店与配套设施。24叶予舜万豪酒店管理集团技术规范路边缘，路边缘切口与斜破：从停车场开始的设计应符合ADA与适用的残疾人法规要求。防撞柱：设置防撞柱以防止车辆造成损坏。如所在位置要求，