购房资格审核及网签流程2.22新

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1、购房资格审核及网签流程门店完成建委完成客户提交资料信息录入返回结果网签过户购房人需提交资料：1、北京户籍：家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》2、驻京部队现役军人和现役武警家庭：应提供军官证（警官证）件原件和复印件；持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件，《家庭购房申请表》、《购房承诺书》3、持有《北京工作居住证》家庭：家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》

2、、《购房承诺书》及《北京工作居住证》的原件和复印件4、外地户籍：非本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证，以及提交在本市缴纳的连续满五年的个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳的连续满五年的社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。购房人需提交资料：1、北京户籍：家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》2、驻京部队现役军人和现役武警家庭：应提供军官证（警官证）

3、件原件和复印件；持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件，《家庭购房申请表》、《购房承诺书》3、持有《北京工作居住证》家庭：家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》及《北京工作居住证》的原件和复印件4、外地户籍：非本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证，以及提交在本市缴纳的连续满五年的个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴

4、纳的连续满五年的社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。录入：上(http://210.75.213.188/bankquery/login.asp)网站由开发商、中介机构和二手房网签窗口入录信息进入：输入网签密钥的用户名和密码后再选择纪纪机构录入流程及标准：1、输入家庭分类2、输入家庭成员人数3、输入家庭成员信息，所有带*号的全部填写4、如果是外地家庭地，还需要填写纳税和社保信息5、具体见图例进入北京市房地产交易管理网站的网签系统进行正式的网签，如果在录入信息前没提交资料，在此时需要让客户提交资料。

5、1、符合2、不符合55工作日成功