某地五里乡旅游配套础设施项目可行性研究报告

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1、鹤峰县五里乡容美土司南府遗址旅游配套基础设施项目可行性研究报告恩施州工程咨询公司二0一二年十二月目录第1章总论41.1项目名称、业主与编制单位41.2编制依据与范围41.3项目概况51.4结论与建议7第2章建设背景及必要性92.1项目提出的背景92.2建设的必要性9第3章旅游资源评价123.1五里乡基本情况123.2项目区域旅游资源概况133.3自然旅游资源143.4旅游资源评价19第4章建设需求分析204.1旅游市场现状及发展趋势204.2本项目市场前景23第5章场址及建设条件275.1建设场址275.2建设条件27第6章建设工程方案356.1建设内容356.2项目实施方案

2、36第7章 节能与节水措施387.1节能387.2节水407.3项目综合耗能41第8章环境保护438.1环境现状438.2项目执行的污染物排放标准438.3项目对环境的影响438.4环境保护措施458.5建议46第9章项目管理及招投标479.1项目业主479.2组织机构479.3劳动定员489.4人员培训499.5项目实施管理499.6招投标初步方案51第10章实施进度5310.1编制原则5310.2实施条件5310.3实施进度安排53第11章投资估算及资金筹措5611.1投资估算依据及说明5611.2项目总投资5711.3总投资分年计划5711.4资金筹措58第12章财务评

3、价5912.1财务评价依据及方法5912.2基础数据5912.3财务评价效益指标6312.4不确定性分析6312.5财务评价结论64第13章 社会效益分析6513.1社会影响效果分析6513.2互适性分析6713.3社会风险及对策分析6813.4社会评价结论69第14章 结论与建议6914.1方案总体描述6914.2结论7014.3建议71第1章总论1.1项目名称、业主与编制单位1.1.1项目名称鹤峰县五里乡容美土司南府遗址旅游配套基础设施项目1.1.2项目业主名称：鹤峰县五里乡人民政府　机构代码011496689法定代表人：危俊手机号码：13886786886联系人：龚道柏

4、手机号码：187277305551.1.3可行性研究报告编制单位恩施州工程咨询公司1.2编制依据与范围1.2.1编制依据(1)《风景名胜区管理暂行条例》（国务院1985年6月7日）(2)《国家“十二.五”文化和自然遗产保护设施建设规划》(3)《国务院关于印发服务业发展"十二.五"规划的通知》（国发〔2012〕62号）(4)《湖北省风景名胜区管理办法》（湖北省人民政府令[第123号]）(5)《湖北省旅游发展总体规划》(6)《鄂西生态文化旅游圈发展“十二.五”规划》（湖北省人民政府2012年6月27日）(7)《鹤峰县“十二.五”规划纲要》(8)《鹤峰县“十二.五”旅游发展规划》(

5、9)鹤峰县发改局关于《鹤峰县五里乡容美土司南府遗址旅游配套基础设施项目立项的批复》（鹤发改社［2012］98号）(10)《投资项目可行性研究指南》(11)《建设项目经济评价方法与参数》第三版(12)业主提供的相关基础资料及数据1.2.2报告编制范围本报告着重对鹤峰县五里乡容美土司南府遗址旅游配套基础设施项目的背景和建设意义，建设条件，建设内容和规模，建设工程方案，建设进度，组织管理措施进行分析论证，并进行投资估算和效益分析，供建设单位和有关部门决策参考。1.3项目概况1.3.1建设地址项目位于鹤峰县城东部，距县城公路里程82公里的五里乡金钟村大荒坝，总占地面积1.3公顷，其中

6、耕地0.91公顷，未利用地0.39公顷。1.3.2建设内容鹤峰县五里乡容美土司南府遗址旅游配套基础设施主要建设内容为：游客中心、满堂音非物质文化交流中心、住宿餐饮、生态停车广场、道路栏杆、垃圾箱、排水、旅游公厕、五里坪老街革命旧址群保护、土司南府骡马古道复建等配套基础设施建设。游客中心建设工程：占地面积3000平方米，建筑面积2800平方米，由咨询服务中心、行政管理服务中心、游客服务中心构成。主要功能设置为住宿餐饮、景区介绍、旅游咨询、旅程信息、导游、休息、通讯、邮电、便民服务、景区形象展示、投诉处理和安全提示及医疗救助。满堂音非物质文化交流中心：占地面积1000平方米，建筑

7、面积800平方米，形成以满堂音非物质文化交流为主，兼有土司文化、红色文化、山村生态文化交流的综合平台。集散广场相关附属设施：建成2000平方米的集散广场兼停车场，配套建成旅游公厕1个，并完善相应的道路改造3000米、栏杆6000米、垃圾箱100个、排水管网6000米及电气等设施。五里坪老街革命旧址群保护工程：完成旧址群内23个居住户的搬迁，及围墙3000米约7000平方米、出入口大门、消防、排水、公厕的建筑工程。土司南府骡马古道复建工程：完成南府遗址至燕喜洞3000米的骡马古道复建，相应完成燕喜洞门修缮