大润发施工组织设计概述(doc155页)

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繁昌大润发商业广场施工组织设计芜湖鸠兹建设有限公司O一四年十一月二十日 施工组织设计方案报审表工程名称：繁昌大润发商业广场编号：in慈溪市建设工程监理咨询有限公司（监理）我方已根据施工合同的有关规定完成了施工组织设计工方案的编制,并经我单位上级技术负责人审查批准，请予以审查。附：施工组织设计方案承包单位（章）项目经理日期专业监理工程师审查意见:监理单位专业监理工程师日期总监审批意见：监理单位（章）总监理工程师 施工组织设计审批记录工程名称繁昌大润发商业广场项目经理罗旻逸编制意见：该施工组织设计根据施工图纸及有关施工规范标准和施工单位实际管理水平而编制。编制人：年月日项目部审核意见：审核人：年月日公司审核意见：审核人：年月日公司审批意见：审批人：年月日备注: 1第一章编制说明2第二章工程概括3第三章施工总平面图布置、施工准备、施工现场管理4第四章施工部署及施工协调5第五章主要项目的施工方法6第六章钢筋保护层厚度控制措施7第七章楼板平整度控制和楼板裂缝预防技术措施8第八章工程渗漏及质量通病预防技:科昔施9第九章工期保证措施10第十章质量保证措施11第十一章安全管理措施12第十二章季节性施工措施13第十三章环境保护及文明施工措施14第十四章成品保护措施附图：1施工总承包管理体系图2质量保证管理体系图3质量监督体系图4工程项目部安全保证体系图5工程项目部安全管理机构网络图6施工现场平面布置图7施工总进度计划横道图 第一章编制说明本施工组织设计编制的目的是为繁昌大润发商业广场工程施工提供较为完整的纲领性的技术文件，用以指导工程施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务。一、设计依据1、繁昌县规划局规划设计要点通知书；2、建设单位签字确认的图纸及来往文件；3、繁昌县政府各部门对于本方案《大润发商业广场》的会议纪要；4、《繁昌县规划局建设工程规划审定意见通知书》5、国家和地方颁发的现行相关规范、规定和标准，主要如下：高层居民建筑设计防火规范(GB50045-95)2005年版建筑设计防火规范(GB50016-2006)办公建筑设计规范(JGJ67-2006)民用建筑设计通则(GB50352-2005)住宅设计规范(50096-2011)住宅建筑规范(GB50368-2005)商店建筑设计规范(JGJ48-88)城市道路和建筑无障碍设计规范(JGJ50-2001)建筑无障碍设计规范(GB50763-2012)地下建筑防水构造(10J301)汽车库、修车库、停车场建筑设计防火规范(GB50067-97)安徽省城市住宅设计标准(DB34／T177-1999)安徽省公共建筑节能设计标准(DB34／1467-2011)安徽省居住建筑节能设计标准(DB34／1466-2011) 民用建筑热工设计规范(GB50176-93)其他现行的国家和地区的有关法规及规范一、建筑工程概况1、本工程位于芜湖市繁昌县，基地范围东至迎春东路，南至环城东路，北至东门南里，用地面积17703.8平方米，总建筑面积119746.6平方米。2、建筑设计耐久年限：50年，建筑耐火等级：一级，建筑抗震设防烈度：6度，建筑抗震等级：剪力墙结构三级，框架结构四级，结构类型：剪力墙、框架，屋面防水等级1级，地下工程防水等级：一级。3、该工程总平面定位已得到当地管理部门确认，不得更改，本次设计范围本项目内的所有建筑单体，A栋至F栋以及F栋地下室施工图建筑、结构、给排水、电气及暖通各专业图纸，以及与各栋楼相关的总平面道路定位，各栋楼工程特征详“单项工程特征表”，本工程的玻璃及石材幕墙、钢结构、室外场地景观需由专业公司进行二次设计，建设单位在选择二次深化设计单位时，应选择专业的设计公司，当二次深化设计率涉土建变更时，应与土建设计单位项目负责人协商确定，需保持建筑功能完整性、结构有效期、设备布局的合理性，保证消防、环保、卫生检疫、交通组织等方面内容，同时，其设计成果应由土建设计单位项目负责人审核，确认后方可生效。单项工程特征表: 子项工程性质建筑面积建筑类别建筑高度建筑层数耐火等级A栋楼高层办公14512.6一类64.8m17一级B栋楼多层商业4877一类13.8m3一级C栋楼多层商业7352.7一类13.8m3一级D栋楼高层住宅19269一类91.9m30一级E栋楼高层住宅19680.7一类93.5m30一级F栋楼高层综合楼裙房28946.6一类10.7m2（局部3）一级F栋地卜室I类汽车库24108一类-4.5m-1一级注：建筑高度为室内地坪至屋面的高度三、设计标高及尺寸标注1、本工程设计室内外高差0.45m,相对标高士0.00相当于绝对标高11.000m。2、建筑图所标注屋面标高为结构面标高外，其余标高均为建筑完成面标高，标注单位为建筑专业图纸所注尺寸均为完成面尺寸，单位mm3、本工程所注尺寸除总图及标高以m为单位外，其余均以mm为单位。4、建筑平、立、剖面图及节点详图等使用时，应以所注尺寸为准，不能直接以图纸比例度量。四、总平面及尺寸标注1、本工程室内士0.00设计标高相当于绝对标高见11.000m（黄海系），如实际室外标高有变化，通知设计人员现场确定。2、所有标注尺寸除特别注明及总平面以米为单位外均以毫米为单位，标高除特别注明外为建筑完成标高本工程各建筑物定位及入口室内外高差见总平面图。3、五、建筑用料及装修1、墙体工程1.1、、地下室采用钢筋混凝土外墙，厚度见结施，建筑物外墙（除 地下室外）填充墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块，内墙填充墙采用100／200厚蒸压加气块。1.1、防水层设于底层室内地坪下0.060m,遇钢筋混凝土墙或地梁时，则取消防潮层，室内相邻地面有高差时，应在高差处墙身上下加防潮层，且于填充侧连接，做法为20厚1:2水泥砂浆加相当于水泥重量5%的防水剂。1.2、不同墙体材料交接处及所有顶层墙面需在找平层中加铺一层镀锌钢丝网，找平层的强度等级不应低于M7.5与墙体基面的抗拉粘结强度不宜低于0.4Mpa钢丝网与不同材料基体交接处的搭接处的搭接宽度不应小于150mm内墙加气混凝土墙的砌筑应符合国际GEB/T11968-1997《蒸压加气混凝土砌块》的要求。1.3、卫生间、厨房内外墙在楼板上内做细石混凝土翻口，详见“厨房、卫生间泛水大样图。1.4、内墙阳角做1:2水泥砂浆护角，楼地面以上高2000每边各宽50。1.5、所有管道穿墙处均应顶预留套管或孔洞，安装后的缝隙应用不小于该处墙体耐火极限的材料封堵严实。1.6、建筑外墙均采用复合发泡水泥板保温系统（A级防水）。1.7、100厚墙体的门洞边，墙体悬臂端（无转角墙尽端）设构造柱100X240钢筋12与主体预留插筋搭接，箍筋6@2001.8、水泥砂浆灌缝梢，在缝内加2①6统长钢筋，构造柱位置及尺寸以及各钢筋混凝土受力构件尺寸均以结构施工图为准。1.9、 凡墙上预留或后凿的孔洞，安装完毕后缝隙需用C20细石砼填实后再做粉刷饰面层。1、地下室防水工程1.1、、地下室防水为一级，地下设备机房为一级，采用钢筋混凝土结构自防水加贴必定MAC1粘防水卷材，具体做法如下：管道穿墙防水构造：见11CJ23-1图集第22页节点3地下室顶板防水构造：见11CJ23-1图集第20页节点2地下室顶板外防水构造：见11CJ23-1图集第16页节点2，18页节点2地下室底板及顶板后浇带构造做法：见11CJ23-1图集第21页节点1、2地下室套管穿墙做法：见11CJ23-1图集第22页节点3本图中未及事宜，按11CJ23-1图集施工1.2、设计钢筋混凝土抗渗等级P=6。1.3、防水卷材其技术性能指标应符合《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008的规定要求，选用其他种类的防水涂料及卷材时，技术性能应符合相应的国家标准。1.4、水泵房、集水坑及配电间的隔墙，内外两侧增刷防水涂料。3、屋面工程3.1、、本工程屋面防水等级为I级，防水层合理使用年限为25年，设防做法为二道防水设防，屋面采用复合发泡水泥保温板系统，防水采用BAC自粘防水卷材，柔性防水层四周卷至泛水高度，具 体屋面防水做法见施工做法表。3.1、屋面有组织排水，排水坡2%（为建筑找坡）。3.2、落水管采用110PVC-U详水施，内排水管道需包封，做法详见水施。3.3、屋面找坡坡向雨水口，在雨水口部坡度加大成积水区，雨水口标准比找平层低10-15mm雨水口周围使用细石混凝土做成半径为500mm坡度大于5%勺杯形坡，雨水口位置及破相详见屋顶平面图，穿女儿墙雨水斗选用成品雨水斗。3.4、基层与突出屋面结构（女儿墙，立墙，管井等）的交接处，以及基层的转角处（水落井，天沟，檐口等）的水泥砂浆粉刷均应做成半径为50的圆弧，圆弧用套版成形，确保顺直一致，在屋面与屋面突出物的连接处泛水部位屋面多铺一层卷材附加层，和屋面卷材防水层交错铺贴，附加层在转角两侧宽度各不小于250。3.5、凡管道穿屋面处先预埋止水钢套管，做法相见皖2005J201页31，屋面留空洞位置需检查核实后再做防水层，避免做完防水层厚凿洞。3.6、有防水材料加强层的屋面，防水材料刷卷至女儿墙250-400高。 3.1、保温层应在女儿墙根部内侧留置30mm勺通长缝隙。3.2、各类屋面找平层和细石混凝土刚性整浇层均设分格缝，做法详见省标图集《施工说明》（皖2005J314）页3屋面做法说明3.39。分割缝间距不宜大于3ml缝宽12-30mm3.3、凡平屋面与墙体交接处应设同墙宽300mmftC20混凝土（结构翻梁除外）。3.4、、通向屋面的门应设防水门坎，出屋面门坎做法详见皖2005J201-20-2。3.5、防水工程施工必须由专业施工队按国家施工验收标准以及《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002和地方的有关规程和规定。4、楼地面4.1、、凡室内用水房间，应低于同层室内地坪，楼地面应找不小于1%排水坡坡向地漏，地漏应比本层楼地面低20mm。4.2、卫生间楼地面标高应比周围房间楼地面低30mm室外平台低50mm排水方向应坡向地漏，坡度i=0.5-1%,以地漏为中心半径500mme围内，排水坡度为3%-5%残疾人卫生间比同层楼地面低15，并以斜坡过度。4.3、卫生间楼板面上四周墙体下部及卫生间管井均设同堵墙宽200mm#C20混凝土的翻边，与楼板一起浇筑。4.4、凡室外有积水的部位（如雨篷，空调机隔板等），沿各部位 板面以上外墙体内，均应设间墙宽200mm#C20混凝土，并与各部位楼板一起浇筑。4.1、楼地面防水层应在迎水面，做在结构层上面，并延伸至四周墙面边角，高出地面300mm。4.2、楼地面及墙面找平层的材料均应采用预拌砂浆。4.3、卫生间贴地砖前，应在楼地面和墙面找平层上刷1.2厚聚氨酯防水涂膜，高度2000mm以防楼地面和墙面渗水，基层阴阳角应做成圆弧，阴角半径宜大于50，转角部位要加涂一层防水涂料。4.4、对洁具设备、门框、预埋件等墙周边交接处，应采用高性能的密封材料密封。4.5、除特殊注明外，门外踏步，坡道、混凝土层厚度做法网相邻室内地面。5、门窗5.1、建筑外门窗抗风压力性能不得低于GB7106E定的4级，气密性不得低于GB7197m定的6级，水密性不得低于GB7108m定的4级，保温性不得低于GB848轨定的7级，隔声性不低于GB8485规定的3级。5．2、本工程铝合金门窗采用断热铝合金型材，框扇型材壁厚和内材加强型钢的壁厚必需符合国家相关的行业标准，外窗采用中空玻璃，玻璃节能要求具体见节能专篇部分。5.3、、门窗玻璃的选用应遵循《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2011）和《建筑安全玻璃管理规定》（发改运行【2003】2116号）及地方主管部门的有关规定，凡玻璃底边距楼地面小于0.5m或玻璃面积大于1.5m（门上玻璃面积大于0.5m）,均须采用安全玻璃，如中空应双面钢化，玻璃雨篷应采用安全玻璃。 5.3、本工程门窗表上所注尺寸均为洞口尺寸，门窗加工尺寸要按照装修面尺寸有承包商予以调整，一般情况下，涂料饰面时，窗15，面砖饰面时为25，石材饰面时为100，门根据有无底框门槛确定下边尺寸的增减值。5.4、门窗立樘：外门窗立樘详门窗大样图，内门窗立樘除图中另有注明者外，双向平开门立樘墙中，单向平开门立樘。5.5、管道井口设门槛高200mm卫生间门，门扇高地25,所有窗台面内口须高出外口20。5.6、外门窗框四周用发泡剂容实，再用防水砂浆密封，门窗框与外粉刷间设5mn®打胶梢口，外墙面层为粉刷层时，宜贴侧“T”型塑料条做槽口，打胶应用中性硅酮密封嵌填，严禁在涂料面层上打密封胶。5.7、临空的外墙窗台低于800时，据室内地面1100以下的玻璃应为固定扇，并采用中空双向钢化玻璃，固定扇的边框应满足防冲撞的强度要求，通穿应设护窗，高度为1100，做法详见06J403-1-H2／77。5.8、门窗预埋在墙或柱内的木、铁构件，应做防腐、防锈处理。5.9、当窗固定在非承重墙上时，应在固定位置设置砼块，加强锚固强度。5.10、、防火门窗、防火卷帘a、本工程中防火门窗、防火卷帘等级详见门窗表，所有防火门窗及防火卷帘均需选择有资质的专业厂家产品。b、防火墙和公共走廊上疏散用的平开防水门应阀门器，双扇平开防 火门安装阀门器和顺序器，常开防火门须安装信号控制关阀和反馈装置。C防火卷帘应安装在建筑上承重构件上，卷帘上部如不到顶，上部空间应用耐火极限与墙体相同的防火材料封闭。6、干挂石材6.1、、本工程商业部分及办公楼外墙设计为石材干挂体系。6.2、干挂的设计、制作、安装应选择有相应设计、生产、施工单位的单位。6.3、金属与石材幕墙的设计、制作和安装应执行《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133。6.4、干挂工程的承包商应依据建筑设计，进行施工图二次设计，二次设计确认后，及时向建筑设计单位提供预埋件和受力单位的详细资料，以便在结构图中表达清楚，施工中及时预埋。6.5、干挂工程应满足防火两侧、窗间墙、窗槛墙的防火要求，同时应满足外围结构的各项物理、力学性能要求。6.6、干挂工程应配合土建、机电、擦窗设备、景观照明工程的各项要求。6.7、干挂的专项设计需经土建设计单位项目负责人确认后方可施工。7、内外公共部位7.1、内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222楼地面部分执行《建筑地面设计规范》GB50037室内用料须满足国际GB50325-200（12006年版）《民用建筑工程室内外环境污染控制规范》，以确保工程的安全与质量。7.2、外装修设计和做法索引见“立面图”及外墙详图。7.3、承包商进行内装设计时，应理解并熟悉土建设计意图，并严格 遵守施工及消防规范，保证工程质量和建筑完整性。7.1、墙体面层喷涂或油漆需待粉刷基层干燥后进行。7.2、外墙抹灰必须分层进行，严禁一遍成活，施工时每层厚度宜控制在6-10，外墙粉刷必须设置分割缝。8、油漆涂料工程8.1、、室内木门油漆颜色由室内二次装修定。8.2、所有外露钢构件均先刷一道红丹油性防锈漆，再刷二度调和漆，所有埋入木块均涂水柏油二度，不路面钢铁构件均除锈后做二度防锈漆。8.3、室内外楼梯栏杆，铁件钢管扶手及室内外钢梯除锈后均刷红丹一度，调和漆二度。8.4、水池水箱爬梯、排水管等均刷防锈漆一道，调和漆两道，颜色同墙面。9、设备安装9.1、、本工程土建预留所有管井、洞口不得临时开凿，由于管道线路纵横交错、上下贯通，因此在土建施工过程中必须与设备安装密切配合，认真核对图纸，土建施工要熟悉设备图纸情况，设备安装应紧随土建进行，如发现图纸中有错漏碰缺之处，应在施工前及时与设计人员联系解决。9.2、本工程所有砌块的管道井内壁用1:2水泥砂浆抹面，厚度20mm，无法二次抹灰的竖井均用砂浆随砌随抹，赶光压实。9.3、钢筋混凝土墙上留洞见结构图和设备施工图，砌体留洞口见建施和设备施工图，加强施工各专业密切配合，做好预留预埋。10、电梯 10.1、本工程设A栋设有普通载客电梯3台（电梯一至电梯三），电梯一为无障碍电梯，电梯为三为消防电梯，B栋C栋各设有普通载客电梯一台，为无障碍电梯，D栋及E栋住宅各设有担架消防电梯两台，无障碍电梯两台，F栋大润发设有货梯三台。10.2、本项目ABCD南参考日立电梯样本（见建设单位确认函），F栋采用的嘉接电梯，在建筑主体施工前，应由电梯厂家提供电梯工艺相关施工图，经由土建设计人员会同甲方共同确认后方可施工，本设计仅提供电梯的基本参数要求以供参考。10.3、本工程所采用的电梯的规格数量级基本参数要求见电梯造型表。六、本工程的特点：1）本工程硅采用商品硅，用汽车泵及固定泵泵送，以保证混凝土质量；2）本工程质量要求高，工期虽较长，但我公司本着使建设单位尽快获得投资效益，将以优秀的管理水平和一流的施工技术来缩短工期。3）本工程各类安装工程众多，尤其在土建结构施工阶段的电气管道安装、留洞、预埋件数量多，工作量大，要求高。因此在结构浇捣及填充墙砌筑阶段，所有套管、箱盒及管线等预埋必须紧跟结构进度，密切配合，做好定位、敷设、看护工作，要求机电安装施工人员和土建方积极配合，定位正确，做好各工序的衔接工作。4）本工程结构层数为二层、三层、十七层、三十层。在施工过 程中除及时对结构本身进行保护之外，需对装饰完工部分的产品等进行分间、分层保护，以减少不必要的返工，保证施工区域的清洁及工程进度。同时对轴线控制测量标志，必须采取切实可行的措施进行保护，确保测量标志的完好。5）本工程工期较长，在施工过程中工历时春、夏、秋、冬四个季节更换，施工期间要做好各种材料、设备的保养和保护工作，并加强雨季的特殊季节性的施工措施。6）针对目前住宅用房工程中，现浇楼板裂缝等用户投诉较多的问题，在施工过程中我公司将采取具体措施来解决关于楼板裂缝问题的新质量通病。根据上述特点，我公司在组织施工过程中，将克服各种不利条件，以饱满的精神、拼博求实的工作作风，创一流的工程质量、一流的工程速度，以合格工程为目标，顺利完成本工程的建设任务。2．4现场条件说明1）自然条件基本风压值0.4KN/m2,基本雪压值0.45KN/m2。2）施工条件A、该工程位于芜湖市繁昌县，进入施工现场比较方便，经我方对施工现场的实际踏勘，“三通一平”已完成，具备开工条件。B、工程周边有居民生活区，加强施工过程中的安全防护工作是工程施工队首项精神目标。C、本工程为多层及高层建筑，占地面积较大，又因本工程周边 有居民生活区所以钢筋加工、木工加工区域比较小。2.5实施目标1)、工期目标根据建设单位要求及我公司实力确保在合同日历工期内完成整个施工任务。2)、质量目标严格执行《建筑安装工程质量检验与评定统一标准》GBJ300-88，确保一次交验达到合格工程。3)、安全目标加强进场人员的三级安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故。4)、文明施工目标严格按繁昌县文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，确保施工现场达到合格标准。5)、环境保护目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护设施，最大限度减少对环境的污染。第三章施工总平面图布置、施工准备、施工现场管理一、施工总平面图布置A、⑴本工程施工现场总平面图设计根据施工图纸及现场踏勘情况进行绘制。 ⑵施工总平面布置原则是：合理利用有效空地，本着满足使用功能的要求，尽量减少经济投入的原则。施工阶段材料、半成品堆放尽量靠近垂直施工机械，同时便于装卸运输，尽量减少材料、半成品场内二次倒运，减少施工运输距离。临时设施布置便于生活和生产。⑶根据工程的特点施工机械的平面布置分为七个阶段：基础施工阶段、主体施工阶段、装修施工阶段、屋面施工阶段、建筑给水、排水施工阶段、建筑电气施工阶段、电梯工程施工阶段，施工现场的平面布置、机械设备和各种材料的场地将会随施工阶段、楼层施工的变化进行变动。⑷现场采用封闭作业，在南边侧设一道大门，我施工单位的运输车辆及人员可从这大门进入，在进大门西边设警卫室，水从西南面引入，在东面围墙边设一间配电室，通过配电室把电分配到拟建工程，水通过敷设的暗管输送到取水点。⑸施工时保护好周围的环境，切实做好安全生产，文明施工，确保本工程质量、工期、安全目标的实现。B、临时道路施工道路原则上利用永久道路路基，在保证场地运输道路通畅前提下，尽量减少资金的投入和减少场内运输距离，因工程周边有居民生活区，需合理调配施工材料的进场时间，尽量做到晚间22时不要再施工。根据总平面图布置场内临时环行施工道路，主要道路宽8m，其他简易临时施工道路可根据实际需要铺设。场地整平后，把路基碾压密实，用毛渣铺垫，它作为以后该工程的附属道路，以免雨季泥泞，便道转弯处局部加宽，以便大型运输车辆进场，在施工便道两侧设200X300地面排水明沟以利排水。C、临时设施布置⑴办公及生活区布置在楼东边设办公室、材料库房。在大门入口设有七牌一图，生活 区集中布置统一管理，达到文明现场管理要求。办公区门前为已建道路水泥路面，后门均采用硬化地面，平面布置紧凑合理，满足施工、安全和生活需用。办公室临时设施用房为一层彩钢板搭建，地面为水泥砂浆面层。工人宿舍设拟建的建筑物南面，亦为彩钢板搭建。⑵施工生产区布置施工生产区主要有材料堆放库、搅拌机棚等。钢筋加工及木工加工区设在东北角。生产设施的布置主要考虑在场地满足要求情况下水平运输距离最短。考虑到本工程为多层及高层建筑，占地面积较大，供水距离较长，供水压力不足，故现场设水泵五台（一用一备）用于主体框架柱、屋面梁板混凝土的浇水养护等生产使用。为避免噪声及粉尘污染，施工区搅拌机棚为四周全封闭，设门、窗。配电房、厕所为水泥砖砌筑，搅拌机地面及砂、石料堆场均采用C20混凝土硬化地面。⑶围墙及大门由于本工程为繁昌大润发商业广场工程后期工程，所以临时围墙及大门都是在原有的临时设施基础上，加以改造与修建的，这里就不再详细叙述了。（4）临时给、排水本工程施工及生活用水由给定的东面干管接入，为确保供水的连续性和可靠性，派专人负责临时用水的管理。现场给水主管采用DN100镀锌钢管，管道暗埋敷设至用水点，可满足消防、生活、施工用水。（5）临时用电（具体详见专项施工方案）施工用电由指定的南面电源引至现场配电室，加接地保 护线，采用三相五线制，再由配电室通过电缆埋地引至施工现场各用电设备的配电箱。按照配电房应靠近负荷中心，既便于进出线安装、拆除和搬运的要求，又能满足施工用电达到安全、经济运行的原则进行现场布置供电线路走向。（6）场内垂直及水平运输场内施工材料的运输：根据本工程的实际情况，根据不同阶段进行合理布置，便于安全生产、文明施工原则，充分利用施工现场场地，材料进场严格按时间、供应计划，分期分批进入，做到有条不紊，从而保证工程进度、质量、安全目标的实现。（7）垂直运输机械的布置主体施工阶段：施工现场每栋配备一台卷扬机，负责施工人员对材料的运输。装修施工阶段：因本项目施工计划比较长，为提高塔吊的利用率，塔吊待装修进入末期才拆除，装修阶段主要用于主体结构及屋面装修施工材料的运输。室内可以根据现场实际情况搭设若干上料平台的通过门窗洞口进行装修材料的供应。（8）水平运输机械的布置由于施工场地的局限性，所以用两轮手推车进行砂浆、材料等的水平运输。（9）设计内容规范性、完善性本工程施工现场平面完全按照JGJ46-88、JGJ59－99安全文明施工总体要求，进行现场施工用电及生活照明用电敷设、临建搭设等。本工程现场总平面布置，临时设施、机械、材料堆场、加工场地、物资仓库、水电管线、施工道路及进出口等都进行合理布置，将生活区与施工区分区管理，有利于现场文明施工及安全和环境保护，现场垂直运输机械及材料的堆放按照主体及装修两个施工阶段分别进行 布置，充分利用现场场地及资源进行合理规划。在施工过程中经常检查现场是否按施工平面图进行布置及安全文明施工要求和满足施工需要，为调整施工现场布置提供信息，对现场布置进行动态管理，从而更好地将施工现场布置得紧凑而有序。施工现场平面设计符合建设单位总体要求和规划相关规定。二、施工准备做好施工前的准备，是加强科学管理，搞好文明施工，保证施工进展，保证工程质量的关键。为了增强施工的条理性，作到有备无患，不盲目蛮干，主要应抓好施工现场准备、技术准备方面的工作，保证人、材、机及资金的及时到位，方能有效保证工程按质、按期交工的目标。1、现场准备a、人员准备：我公司本着“百年大计，质量第一”的方针，为实现预期的优质、高速、安全、文明、低耗的管理目标，必须建立有效的管理体系，组织精明强干的项目管理班子，对工程的工期、质量、安全、成本等进行组织、协调、控制，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。组织管理机构的建立⑴、该工程为多层及高层建筑，工作量较大、装修等级高，为了能有效地对整个工程实施全面统一的施工组织管理，在整个施工组织过程中，成立公司直属工程项目部，向公司总经理负责。公司组建繁昌大润发商业广场工程施工项目部人员任命如下：项目经理：罗旻逸；技术负责人：谢国强；施工员：王成健；安全员：汪银胜；质检员：杨欢； 材料员：强明；现场工程预算员：周升魁；土建施工班组长：张天汗；架子工班组长：徐木先；电工班组长：曹文强；焊工班组长：杭文军钢筋工班组长：徐有义选择技术全面、操作技能过硬的各专业能手，组成精锐强干的作业队，形成一个高效、精干、战斗力强的项目管理班子组织施工。为了加强对工程质量、安全、文明施工及成本的监督控制力度，公司各职能部门等均设专人负责该工程，定期对工程进行监督检查。项目部在公司总经理的领导和各职能科室的监督下，实行分级负责的承包管理制度，公司则通过对该工程各项指标的考核对工程进行宏观控制。各级机构各司其职，各负其责，各尽所能，上下协调，群策群力，精心组织，精心施工，确保圆满完成施工任务。⑵、项目部进入现场的准备工作①、项目部进入现场后会同有关单位搞好现场的交接工作。②、完善“三通一平”工作。③、测量放线：在测量放线前，对所用各种仪器进行校验和检定。校核红线桩与水准点，制定测量放线方案。在土方开挖前，场地内要设置好坐标控制网和高程控制点。④、依照施工总平面布置图，建好围挡，在主要出入口处和围挡上做好宣传，标明工程名称、施工单位等必要事项。布设现场临时用电线路，搭设临时设施，修建临时道路。b、劳动力配置计划⑴工程质量的好坏不仅取决于项目管理班子的管理能力和技术 水平，也取决于施工队伍的技能和实力，为此，施工前我公司将选派一支技术实力雄厚，且有类似工程丰富施工经验的施工队伍，在施工前对工人进行安全教育及技术培训，认真做好安全及施工前的技术交底工作，提高工人的技术水平和职业技能，同心协力干好这一工程。根据工期和分段流水施工计划，确定劳动组织和劳动计划。所有施工班组均有经验丰富、技术过硬、责任心强的技师带班，施工人员均为技术熟练的合同工。⑵劳动力进场前必须进行专门培训及进场教育后持证上岗。⑶劳动力准备根据工程情况分基础工程、主体工程、装饰工程、屋面工程、建筑给水，排水、建筑电气、电梯工程七个阶段准备。不在本工程预算范围之内的项目，劳动力仅考虑配合工种。⑷劳动力按施工进度安排分批分阶段进入。劳动力投入人数计划如下：木工：60人；泥工：60人；钢筋工：60人；混凝土工：60人；电焊工：6人；抹灰工：50人；油漆工：20人；架子工：20人；水电工：20人；屋面专业工：10人；防水工：20人；普工：10人。2、施工机具准备：在施工前对施工机械设备做全面维修、保养，达到完好率95％以上，确保工程施工中机械不误工、不伤人，确保施工时正常运转，按计划组织安排施工机具的分批进场及安装就位。施工机具在满足施工需求及提高劳动生产率情况下，安排紧凑。3、施工材料准备制定完善的材料管理制度，对材料的入库、保管及防火、防盗制定出切实可行的管理办法，加强对材料的验收，包括质量与数量的验 收。根据工程进度的实际情况，对建筑材料分批组织进场。现场材料严格按照施工平面布置图的位置堆放，以减少二次搬运。做到堆放整齐，并插好标牌，以便于识别、清点、使用。(1)周转材料及安全生产材料需用计划模板拟采用组合钢模板和松木胶合板，根据基础和主体结构的工期要求以及施工顺序来进行模板的调配和使用。脚手架用D48钢管以扣件连接，铺钢制脚手板，外脚手架采用双排架，主体混凝土结构标准层施工采用早拆体系，内装修采用可移动式活动脚手架，沿建筑物外墙脚手架用密目安全网将其外立面全部封闭。(2)施工现场主要技术设备配备计划为保证工程的施工质量，确保施工过程的检测试验的准确性，开工前项目部配备必要的机械设备， 设备如下表：一:名称型号数量备注两轮手推车0.2m340辆零星硅及砂浆运输激光经纬仪5台测量放线垂准仪5台垂直度控制水准仪DS35台标高控制大钢尺50M10把测量小钢尺5M40把测量电子磅称500Kg5台靠尺2m20套质量检查楔形塞尺20个质量检查试模（混凝土）150X150X15020组试验试模（砂浆）70.7X70.7X70.720组试验坍落度筒5个稠度 表：二:名称型号数量总功率（千瓦）施工用途反铲式挖土机PO2003基础土方开挖电动夯土机HMW20525基础土方夯实塔吊QTZ505200材料垂直运输搅拌机JG350598零星硅及砂浆插入式震动机ZN^501533硅震捣平板式震动机ZX—71023硅震捣交流电焊机AX3-300580钢筋焊接电渣压力焊机LDZ—10—405100钢筋焊接对焊机UNI-1005200钢筋对接焊潜水泵2086基坑抽水钢筋加工机械GJ405组55基础结构钢筋弯曲成型钢筋调直机GJ4—14522钢筋调直钢筋若曲机GO占32525主体结构钢筋弯曲成型汽车泵、固定泵2硅布料高压泵（扬程100m255供水（其中一台备用） (3)主要材料进场计划材料进场的及时与否和质量好坏，将直接影响工程的施工进度和工程质量，为此，我公司必须提前做出材料消耗总计划，并按材料进场管理制度及总计划要求，由项目部提前向材料员做出分项材料进场表，按施工进度进场，并按制度严把进场质量关。4、技术准备⑴熟悉和会审图纸：组织工程技术人员认真学习施工图纸，了解设计意图，全面熟悉和掌握图纸中的设计内容；认真学习新材料、新工艺施工规范、操作规程、质量验收标准，解决图纸和将会在施工过程中出现的问题，提出改进设计、便于施工的合理化建议。⑵原始资料调查分析：通过对本地区的气象、现场周围情况、建材市场供应状况等项目调查，为总平面布置和施工组织设计提供依据。⑶编制施工图预算和施工预算：根据施工图纸，计算工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需用量及主要施工机械台班需用量表，不编制工程进度计划提供依据，再根据劳动定额编制施工预算，进行两算对比。⑷编制施工组织设计：在本施工组织设计的指导下，按设计要求，根据工程特点，结合现场环境及本公司情况，进一步细化编制分部分项工程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制施10）工程引测与定位： 工阶段的施工组织设计，做到质量优、工期短、无重大事故。⑸在工程开工前，工程项目主任工程师分别组织参加施工的人员进行技术交底，应结合具体操作部位、关键部位和施工难点的质量要求，操作要点及注意事项进行交底。作好技术和安全交底工作，实行层层交底，并将书面交底存档。各级人员接受交底后要认真反复学习，并贯彻执行。⑹资料准备：遵照公司及繁昌县建筑工程安全质量监督站的有关规定，开工前准备好分部分项工程、安全资料表格，施工中随时整理装订成册。⑺加强对架子工、电气焊工、防水工等特殊工种和在特殊情况下施工的管理人员和操作人员的培训工作，杜绝施工中易发生的隐患。加强消防工作培训，使每个施工人员都能够熟练掌握消防工具的使用。⑻施工试验工作准备施工中根据工程量由试验员编制试验计划，混凝土试块、钢筋、防水材料、砌体工程部分等材料应随进度及时做试验和见证试验，保留试验记录。⑼施工技术推广计划：应用建设部推广的十项施工技术，本工程采用商品混凝土泵送技术。根据轴线控制及标高引测的依据。进场后复核建筑物控制桩，10）工程引测与定位： 引入高程控制水准点。做好建筑物的控制桩和水准点的测设和保护工作。三、施工现场管理1、施工设备配置及管理施工现场设备布置是解决施工所需的各项措施之一，相互间的合理配置，即能有利于施工现场标准化管理，又能提高施工生产效率、确保施工进度等，因此我们必须把施工现场设备布置，当作重点工作来抓，确保施工生产顺利进行。2、施工现场主要设备配置施工机械的合理配置可以提高施工的机械化水平，确保工程施工的顺利进行，为此，本工程拟配置以下的主要施工机械：1).垂直运输机械施工现场配备五台QTZ5悭塔吊作为主体施工阶段中的钢筋、模板等材料的垂直运输，可满足主体及装修施工要求。2).混凝土施工机械本工程混凝土基础、主体框架柱、梁板采用泵送混凝土。3).土方施工机械本工程基坑土方开挖每栋配置一台PO200反铲挖掘机，五辆15T自卸汽车运土，保证基坑土方工期目标实现。4).水平运输机械采用20辆0.2m3两轮手推车配合使用。5).供水设备施工现场设置二台高压泵(一备一用)，以便在供水压力不足时，满足施工作业部位的用水量。10）工程引测与定位： 3、施工设备管理⑴项目部需建立健全机械设备操作使用规程和管理制度，大型机械设备要严格执行定人、定机、定岗的“三定制度”，对中小型机械实行机长负责制，多班作业必须严格执行交接班制度。⑵施工机械设备进场前，需做全面维修、保养，达到完好率95％以上，确保工程施工中机械不误工、不伤人，确保施工时正常运转。⑶按计划组织安排施工机具的分批进场及安装就位，减少机械设备的停滞台班，在满足施工需求及提高劳动生产率情况下，安排紧凑。⑷塔吊的安装、拆卸必须由具有拆装资质的专业队伍承担，依据安装、拆卸方案进行作业。⑸机械设备的日常管理由其管理单位负责，做到“定检维修制”（即定期检查，按需修理）,按机械实际情况结合施工生产，制定年、季、月修理计划。⑹机械设备操作人员，要严格遵守安全操作规程，对违章指挥、违章作业或工作条件危及机械或人身安全时，有权拒绝操作，现场指挥人员和机械管理人员有权制止使用。⑺机械设备的操作和维修工人，必须经专业培训合格，持证上岗，尤其对操作人员，不得随意更换，应专人专机。4、材料、构配件管理1）、材料、构配件进场管理⑴依据施工预算，结合施工形象进度，编制材料采购计划，消除盲目采购，积压材料。⑵对进场材料按照材料品种、规格、数量、质量、外观等要求，进行严格、细致的检查、验收，不合格材料拒收、退回，认真做好记录。4)、降低成本措施 ⑶对所有进场的原材料、半成品组织检查验收，建立台帐。⑷所有进场物资如由分包单位自行采购的，分包单位必须随材料进场向总包提供合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。⑸对进场的物资必须进行标识，按照已经经过检验、未经检验和经检验不合格等三种状态进行分种类堆放，严格保管，避免误用不合格的材料。对不合格材料及时退场。同时要注明处理结果和材料去向。对不合格材料的处理，应建立台帐。2)、现场库房管理：库房有人管，入库有验收，发料有制度，领料有凭证，用料有记录。做到心中有数，实物、台帐相符。材料按类分库，新旧分摊，规格排列，上轻下重，危险专收，上盖下垫，定量保管，标识清楚，日清月结，定期盘点。做好“五防工作”，即防火、防盗、防潮、防毒、防爆。3)、执行限额领料卡制度⑴施工班组料具员持限额领料卡领料，严禁无卡发料。⑵每月结算，反映材料盈亏，转项目成本核算。⑶当月发生、耗用的材料，完成一项结一项，跨月完成的，有多少结多少，剩余顺延，全部完成后总结算。⑷施工班组实际领料数量与定额耗用量对比，计算出节、超数量，分析原因、制定相应措施堵塞漏洞。4)、降低成本措施 A管理措施(1)认真审图和设计洽商，多提合理化建议，减少设计失误的损失，减少工程费用，提高工程质量和工程进度，提高社会效益。(2)严格执行公司的材料采购、库房保管及发放制度。减少报废积压，减少二次倒运，减少材料损耗。(3)合理及时进行劳力平衡、调配、合理组织交叉施工，减少窝工损耗；加强综合计划平衡，减少半成品构件等的长期积压，减少资金占用。缩短工期，加速设备料的周转，减少机械台班费用。⑸各种材料进场时应设专人验收数量，对门窗、灯具、设备料等均要在收料时逐一检查，查验数量质量。材料采购应进行质量、价格、可信度的比较，择优采购，并完善采购合同；对特种材料、新型建材的订货必须有技术负责人或化验人员共同参与，防止失误。健全材料样品检验制度和进场检验制度，可先进行样品化验检验，符合质量标准者方可订合同；进场抽验合格方可验收进库。严格禁止不合格的材料收料，以免给工程造成损失。⑹节约间接费用：间接费用项目多、涉及面广、关系复杂，如不加强管理，就容易造成浪费。因此，节约间接费用，也是降低成本的主要途径之一。项目管理要求达到精打细算，节约开支，反对铺张浪费，提高工作效率，减少非生产人员，避免人浮于事的现象。⑺提倡文明施工，做到现场洁净。每一道工序结束后都必须做到工完料净场地清；设备料堆放整齐。实行定额领料制度，超限额用料部分自负，合理安排施工顺序，建立成品保护制度，坚决杜绝后一工序破坏前一工序产品的现象发生。⑻作业班组所担任的各项工作必须按定额内容完工，质量经检查达到合格者方可结算工资，奖优罚劣。⑼因本工程工期较长，要合理进行人员及施工机械的调配，避免窝工及设备闲置现象。 B、技术措施⑴严格按施工方案技术措施施工，保证分项工程一次合格，减少返修费用。⑵由于本工程为独立基础，土方开挖时，严禁超深开挖。就近弃土，就近借土回填，合理挖填土进度，做好平衡调配。⑶加强模板、脚手板、钢管脚手架等周转材料的管理，提高其利用率。标准屋面板支撑脚手架采用早拆体系，可加速脚手架的周转，减少钢管脚手架的租赁费。⑷加强完善钢筋翻样配料工作，认真熟悉施工图及有关的规范标准,提高钢筋加工配料单的准确性。现场集中加工钢筋，统一下料，节约钢筋。⑸提高主体施工质量，确保抹灰层厚度的准确性，防止由于主体偏差大，增加抹灰厚度，而浪费材料。⑹严格控制混凝土和砂浆的拌合配比，减少不必要的水泥等材料的浪费。C文明施工实施措施⑴为创造现场良好的工作环境，本工程生活区、办公室设在现场，把施工区和办公区分隔离，分成若干片，分包分干，建立责任区，从道路、消防器材、材料堆放、垃圾、厕所、厨房、吸烟都有专人负责，使文明施工保持经常化。⑵施工现场成立项目经理为组长的现场文明检查小组，指定一名管理人员专管施工现场，制定文明施工岗位责任制和相应的规章制度，做到有据可依。⑶施工现场应设置"七牌一图"，要求规格为1.0mx1.8m,字迹端正，位置明显，张挂牢固。⑷对进场的职工做好文明施工教育，使之在工作、生活上都注意文明。施工现场主要管理人员要佩戴证卡、袖标。 ⑸工地重地，非施工人员严禁入场。⑹所有散装材料运输车均须覆盖密实，对散装水泥须装入成品水泥罐中，所有材料运至工地后及时卸货，按规划地点堆放。⑺防止大气污染，施工时道路随时洒水，防止进出车辆尘土飞扬，严禁从建筑物向下抛洒垃圾，污染周围环境。⑻采用全封闭作业，防止夜间施工强光污染。浇筑、振捣等噪声大的作业，应防止施工扰民，夜间需连续作业时，要采取隔声措施。⑼防止噪声措施：为避免噪声及粉尘污染，生产区搅拌机棚为四周全封闭，楼层采用竹耙围挡，避免噪声及光源污染周围环境。(10)施工现场的材料、设备料，按指定的位置码放整齐，做到随用随拿随码放，不得随意堆放。(11)现场环境卫生①工地施工人员统一安排住处，统一安排食堂就餐，统一管理。②现场设临时水冲厕所一座，专人负责打扫，保持清洁。③施工现场零散材料和垃圾，要及时清理，并定时撒石灰粉消毒，垃圾临时存放不得超过3天。建筑物内清理的垃圾，要用容器或小车，用垃圾袋运下，严禁高空抛撒。④办公室内做到天天打扫，保持整洁卫生，做到窗明地净。污水和污物、生活垃圾集中堆放，及时外运。⑤施工现场要天天打扫，保持整洁卫生、场地平整、道路畅通，做到无积水。⑥施工现场严禁大小便和吸烟，发现有随地大小便和吸烟现象要对责任区负责人及违章者，进行处罚。⑦工地食堂保持卫生，剩饭菜禁止随意倾倒，做到无苍蝇，鼠害，无中毒。食堂炊事员必须经体检合格后方可上岗，炊具经常洗刷，生熟食品均采用冰箱分开存放，做到食物保管无腐烂变质。为了职工的身体健康，施工现场必须设置保温桶装开水，公用喝水器具必须消毒。 ⑧加强流行性传染病的管理力度，所有施工人员，均须经县医院检查有无传染病或不适合施工作业的疾病，持健康卡方可进入。⑨每旬进行一次文明现场检查，每月组织一次文明现场大检查，发现问题及时改正。第四章施工部署及施工协调第一节施工总体部署本工程工期虽较长，但任务重，施工部署按照“先上后下、先土建后安装，先结构后装饰”的原则，实行平面分区，立体分层，流水施工的施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。确保该工程的工期、质量、安全文明施工等均满足业主要求。一、施工阶段划分及衔接关系在施工中，为突出重点，明确目标，将整个施工分为五大阶段。第一阶段：施工准备阶段。重点做好场地交接，调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置、高架龙门架基础的施工及高架龙门架的安装，图纸会审，办理开工有关手续，做好技术、质量交底工作,目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早日开工。第二阶段：地下基础结构施工阶段。由于工程刚开工，此阶段主要是组织、协调，使施工尽快趋于正常，做好现场的排水工作。第三阶段：主体结构施工阶段。此阶段为工程施工的高峰期，标准层施工要达到十五天一层楼。第四阶段：砌体、装饰施工阶段。主体封顶后，即进入大面积砌体、建筑装饰装修，建筑屋面施工同时水电安装、电梯安装工程也进 入高峰期，此阶段为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点要做好各方的协调工作。第五阶段：室外工程施工阶段。此阶段为工程全面收尾阶段。二、工程施工总体部署（一）本工程以：土方-基础-主体框架-砌筑-建筑装饰装修一建筑屋面（工程从基础承台施工开始就伴随着水电安装工程）为施工主线（二）砌筑、装修阶段，以三层为一施工段组织流水施工，内容包括砌筑、门窗安装、内粉刷、地坪。第二节施工协调一、内部协调内部配合主要是土建与安装的配合与协调。1、监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，促进生产活动正常进行。2、定期召开有业主、上级职能部门、设计单位、监理单位的协调会，解决施工疑问和难点。3、定期组织召开各专业管理人员会议，分析整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况，调度会延伸到作业班组长，使项目领导的精神贯彻到现场每个施工员的行动中去。4、指派专人负责，协调各专业工长的工作，组织好各分部分项工程的施工衔接，协调穿叉作业，保证施工的条理化、程序化。5、定期召开由项目经理和财务、预算及现场管理人员参加的成本分析会，优化人力、物力、财力的使用，使成本得到有效的控制。 6、施工组织协调建立在计划和目标管理基础之上，根据施工组织设计与工程有关的经济技术文件进行，指挥调度必须准确、及时、果断。7、安装工程的施工进展必须服从于土建工程的施工部署。8、结构阶段的各种预留洞、预埋管、预埋铁件随土建施工同步完成。安装工程预留预埋在该层板底钢筋绑扎完毕开始插入施工，安装工程施工必须在规定时间内予以完成。9、室内卫生间内上、下水管、暗线管、内配线，各类开关箱和插座的安装随粗装修同步完成，各种水、电管线、插座盒、开关盒须埋设在砌体中必须于砌体施工前布设完毕。10、施工安装时，由于业主设计师变更，需重新敲、凿及拆搭脚手架，安装完成后需做地坪或封洞修补工作。11、由于土建与安装之间的交叉较多，土建与安装之间应加强相互之间成品保护工作。12、水电预留、预埋管件应做好标记，牢固地固定于是附着物上，木工、钢筋工应注意对其进行保护。13、砼浇捣过程中，振动棒不能接触预埋件，避免其产生移位；穿线管、线盒保护预埋。14、安装接地及预埋采用焊接不得烧伤钢筋。15、不得在砼成品面随意开槽打洞，应在砼浇筑前做好预埋预留。16、水、电管线、插座盒、开关盒须于砌体施工前布设完毕，不得随意开槽打洞。17、土建与安装单位应遵守统一的安全施工管理制度，对于有关 施工作业，安全设施的拆除，施工机具的使用等土建与安装应相互配合，相互提醒，相互警戒。确保“不伤害他人，不被他人伤害”。二、与其它单位的协调工作为了保证施工的秩序，解决现场存在的矛盾，逐级传达和执行决策人的意图，建立以项目经理为核心的对外协调调度体系。对外协调将本着从大局出发、友好互利的原则。第五章主要项目的施工方法（一）施工测量（详见专项施工方案）1、根据建设方所定位置，用经纬仪引入轴线，并设置固定龙门桩点，作为施工过程中对建筑物位置、轴线、标高的测控依据，固定桩点用砖砌筑维护，不使之受到扰动。2、按设计要求引入水准，选择合适位置建立水准参照，作为建筑标高测量、沉降观测的依据。水准参照点不少于设计图纸上沉降观测点的个数，两点间无障碍，以便直接进行水准点的相对复核。3、平面控制及垂直控制采用±0.000层上布设固定的控制点,具体布置时应充分考虑现场情况。标高垂直传梯拟在墙角处设置水准点，用钢卷尺及水准仪进行施测。4、轴线标高施测均以±0.000层上控制点为基准,防止测量误差累计叠加。（二）基础工程施工本工程土方采用机械开挖。（详见专项施工方案）本工程在基础垫层、承台、柱、基础梁柱施工完毕，必须进行基础验收以后，方可进行基础土方回填。基础土方回填前清除坑内的积水和杂物。回填时分层进行，层层 采用环刀法取样检验密实度，每层虚铺土厚度不大于250mm每层须仔细用电动打夯机夯实，回填前初步平整，打夯时一夯压半夯依次夯打，直至回填土密实,压实系数不得小于0.95。（详见专项施工方案）（三）模板工程：（详见专项施工方案）（基础与主体模板综合说明）1、模板及支撑选用松木制材料，按不同部位的具体要求进行组合配置。2、柱模支法。a柱模的安装顺序是：安装前检查一大模安装-检查对角线长度差-安装柱箍-全面检查校正一整体固定一柱头找补。b安装前要检查模板底部砼面是否平整，若不平整先在模板下口处铺一层水泥砂浆（10-20厚），以免砼浇筑时漏浆而造成柱底烂根。3、梁模支法。梁模安装顺序：复核轴线底标高及轴线位置一支梁底模（安规范规定起拱）一绑扎钢筋一支梁侧模一复核梁模尺寸及位置-与相邻梁板连接固定。4、板模支法。按规范规定起拱：两端支撑的梁或楼板L/600,悬臂梁，悬臂板L/300。脚手架搭好后，根据板底标高铺设水平龙骨，间距300mm然后安装板模，板模U形卡每块模板不得少于80%用阳角模将板模与梁模连接。楼梯踏步段靠硅墙处留200mm以后补浇。 5、模板的拆除。不承重的模板，其砼强度应在其表面及棱角不致因拆模而受损害时，方可拆除。承重模板应在砼强度达到规定强度时拆模。（四）钢筋工程：（基础与主体钢筋工程综合说明）按6度抗震构造措施，梁柱箍筋做135度弯钩其平直长度不小于10d。A原材料要求进场钢筋应有出场质量证明书和试验报告单，每捆钢筋应有标牌。对进场钢筋按规范的标准抽样做机械性能试验，合格后方可使用。钢筋加工过程中如发现脆断，焊接性能不良或机械性能不正常时，应进行化学成份检验或其他专项检验。B、钢筋的储存进场后钢筋和加工好的钢筋应根据钢筋的牌号，分类堆放在枕木或砖砌成的高30cm间隔2m的垄上，以避免污染。严禁随意堆放。C、钢筋的接长钢筋的接长是钢筋工程的关键，我们将在不同部位采用埋弧焊、闪光对焊和绑扎搭接焊等不同的施工方法。DK钢筋的下料绑扎认真熟悉图纸，准确放样并填写料单。核对成品钢筋的钢号、直径、尺寸和数量等是否与料单相符。先绑扎主要钢筋，然后绑扎次要钢筋及板筋。绑扎前在模板或垫层上标出板筋位置，在柱梁及墙筋上画出箍筋及分布筋位置线。以保证钢筋位置正确。 在砼浇筑前，将柱墙主筋在楼面处同箍筋及水平筋用电焊点牢，以防柱墙筋移位。梁内通长钢筋需接长时，上筋接点布置在跨中，1/3范围内下筋布置在支座，跨1/3范围内。E、钢筋验收根据设计图纸检查钢筋的钢号、直径、根数、间距是否正确。特别是要检查支座负筋的位置。检查钢筋接头的位置及搭接长度是否符合规定。检查钢筋保护层厚度是否符合要求。检查钢筋绑扎是否牢固，有无松动现象。检查钢筋是滞清洁。（五）水平与垂直运输工程根据工程的特点和物资的节省，本工程水平运输利用两轮手推车，用于砌筑砂浆和砖块的运输（在前面的章节里已经提过），垂直运输主要利用塔吊，用于钢筋、钢管、砂浆、砖块等运输（详见专项施工方案）。（六）架子工程本工程外脚手架采用双排落地式扣件钢管脚手架（详见专项施工方案）。（七）混凝土工程（基础与主体砼工程综合说明）1、准备工作：1.1、、检查模板的位置、标高、截面尺寸、垂直度，检查模板接缝是否严密，预埋构件位置和数量是否符合图纸要求，支撑是否牢固，模板内是否清理干净。 1.1、检查钢筋的规格、数量、位置、接头等，并填写隐蔽工程验收单。1.2、检查砼拌合物材料，机具和道路。1.3、、检查水、电供应情况。1.4、检查是否做好安全设施。1.5、做好技术交底，进行劳动力的分工及其他组织工作。2、砼浇筑要点及施工分法：2.1、、砼应分层浇长，次层砼应在前层砼凝结前浇筑完毕。2.2、砼自高处倾落的自由高度，不应超过2m。2.3、在浇向柱墙硅前，应先在底部填以50—100m褥与硅内砂浆成分相同的水泥砂浆；浇筑中不得发生离析现象；当浇长度超过3m时，应采用串筒，溜管或振动溜管使砼下落。2.4、当采用插入式振捣器时，捣实普通砼的移动间距不宜大于振捣器作用半径的1.5倍；振捣器与模板不应大于作用半径的0.5倍；半应避免碰撞钢筋、模板等。2.5、当采用表面振动器时，其移动间距应保证振动器的平板能覆盖已振实部分的边缘。2.6、当采用附着式振动器时，其设置间距应通过试验确定，并应与模板紧密连接。2.7、在浇筑与柱，墙连成整体的梁和板时，应在柱和墙浇筑完毕后停歇1-1.5h，使其获得初步沉实，再继续浇筑。2.8、楼梯段砼自下而上浇筑，先振底板砼，达到踏步位置与踏步砼一起浇筑。2.9、施工缝的位置应在砼浇筑之前确定，柱，宜留置在基础的顶面， 梁下面，与板边成整体的大截面梁，留置在板底面以下20-30mnmbc2.1、砼的供应，必须保证输送砼的泵能连续工作。2.2、、输送管线宜直，转弯宜缓，接头应严密。3、砼安全技术措施：3.1砼浇长施工前，施工负责人应先对参于砼施工的人员进行合理的组织安排，认真进行安全技术交底，做到统一指挥落实责任。3.2砼浇筑平台上，铺板要密实防滑，操作平台和吊篮周围必须满挂栓牢安全网，平台护身栏杆高度不得低于1.2n。3.3操作平台应保持整洁，需有接地保护，防雷设施不少于3处。3.4泵送砼输送管的各节头连接必须紧固，泵送时，输送管下不得站人，防止因脱扣造成高压喷料伤人。3.5振动棒进行试转时，不应将振动棒放在模板，脚手架及末凝固的砼表面上振动。平板振动器移动转向时，不要用脚踏踩电机，振至构件边沿时，要防止坠机石砸人4、混凝土施工工艺：4.1、砼浇捣4.1.1.浇筑混凝土前，应检查模板的标高、位置于构件的截面尺寸是否与设计符合，构件的预留拱度是否正确，支柱的支撑和模板的固定是否可靠，模板的紧密程度是否符合规定，钢筋与埋件的规格、数量、安装位置及构件接点连接焊缝，是否与设计符合。浇筑砼前，应将模板内的垃圾，木片等杂物清除干净。4.1.2浇筑砼时，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件的情况，当发现有变形、移位时，应立即停止浇筑，并应在已浇筑的混凝土凝结 前修整完好。4.1.1在自然气温条件下，混凝土浇筑后应在2-3小时内浇水养护，以保持混凝土具有足够润湿状态，浇水时间不小于7天。混凝土在养护过程中，如出现干缩细小裂缝时，要立即仔细加以遮盖，并加强养护工作，充分浇水，并延长浇水日期，加以补救。4.1.2.混凝土结构浇筑后，应达到一定的强度，方可拆模。侧面模板，应在混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆除模板面受损坏时，方可拆除，梁跨度W8ml板跨度＞2mic8m时，强度达到75%,板跨度w23强度达到50％时，可以拆除底模，所有下层无墙上层有墙之梁的支撑，强度必须达到100％时方可拆除。已拆除模板及其支架的结构，应在混凝土达到设计时方可拆除。已拆除模板及其支架的结构，应在混凝土达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载，施工中不得超载使用，严禁堆放过量建筑材料。4.2现浇框架施工4.2.1、框架柱轴线位移和垂直度控制：框架结构施工周期长，工序多，又存在着不同的天气、人为等各种因素的影响，极易产生轴线位移和垂直度偏差，不仅影响建筑物的美观、门窗的安装等，且对柱受力不利，增加了初始偏心，导致建筑物安全度降低。因此，定位放线时一定要慎重，仔细做好标志桩，并将纵横轴线通过测量延长，按工程测量方案，标记在临近的永久性可靠地面（或桩）上，当框架柱支模之前用经纬仪将该柱的纵横轴线点间打上墨线标志，选定作为平面垂直的控制柱，层层进行测定。采用组合木模，柱四周标出轮廓边线，用花蓝螺栓调整、对正。控制轴线的竖向垂直测量传递（垂直延伸），是多层框架结构的施工关键，从诸多柱子中以纵横线中能起控制 作用的具有代表的中间柱向上引伸，其余的轴线由控制轴线为准，用钢尺测量。4.1.1、框架柱钢筋骨架的位移控制：框架柱钢筋骨架主筋，在通过梁板层后发生与轴线位移问题，其主要原因是超过楼面部分不绑扎箍筋所致。另一方面，混凝土浇灌时没有均匀对称下料，震捣时也不注意，导致钢筋骨架歪斜。为了避免框架柱立筋的位移，在高出楼面500—800范围内，除需绑扎必要箍筋外，再增设二道定位箍筋并且与立筋焊接，当浇灌到最上面的混凝土时，再由施工员和钢筋工检查调整立筋的位移情况。另外，在柱模板上以及适当部位设置带铅丝头的砼垫块，绑扎在十字交叉梁柱的箍筋与主筋上，防止柱骨架钢筋的整体倾斜。4.1.2、框架柱与梁相交的节点是施工中容易忽视的环节，尤其是十字型的交叉梁处，这个部位有梁的主筋、柱的主筋、纵横交叉，又有柱与梁的节点处加密箍筋，钢筋配置非常密集。在柱骨架穿过梁部位的箍筋即梁内柱箍筋，常有漏扎或少扎的疏忽现象。因此，钢筋工不能因扎筋难度大而忽略这部位的箍筋绑扎，应在穿梁的主筋时先将柱箍套上，这样既便于施工操作，更不会把箍筋遗漏了。4.1.3、框架结构混凝土的施工质量预控：框架砼的质量必须控制好商品砼的质量，尤其是框架柱与梁板不同等级混凝土浇捣的施工技术处理，是砼质量保证的重要方面。砼在灌注过程中灌入要均匀，防止振捣不密实，造成隔离夹层。为杜绝框架柱位于楼层基部出现砼跑浆、疏松、严重露筋及鼠洞与蜂窝的“烂根”现象，在框架柱的接头处加方木框，并在楼层上抹20厚细石砼进行找平，保证模板基部接缝严密和板垂直平整，柱子在施工缝处的混凝土浇筑前进行冲洗， 让砼接缝处保持一定的湿度，然后，在浇捣前用与柱砼同标号的水泥砂浆（与柱砼同级配的商品砼去掉石子而成）接浆，再浇灌。5、混凝土养护混凝土的养护一般采用洒水及盖湿麻袋养护，柱养护采用喷洒无水养生液和用湿麻袋包裹相结合的办法。养护期一般为7天。（八）主体墙砌体工程A、编制主体墙砌体工程施工方法的参考标准及规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300《砌体工程施工质量验收规范》GB50203《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-2000《砌体工程现场检测技术标准》GB／T50315《建筑砂浆基本性能试验方法》JGJ70B、基本规定工程所用的材料应有产品的合格证书、产品性能检测报告。砖、水泥等应有材料主要性能的进场复验报告。C施工准备技术准备：（1）根据施工图纸（已会审）及标准规范，编制砌体的施工方案并经相关单位批准通过。（2）根据现场条件，完成工程测量控制点的定位、移交、复核工作。（3）编制工程材料、机具、劳动力的需求计划。 （4）完成进场材料的见证取样复检及砌筑砂浆的试配工作。（5）组织施工人员进行技术、质量、安全、环境交底。材料要求：（1）砌筑砂浆强度等级必须符合设计要求：1）水泥：采用32.5级普通硅酸盐水泥,水泥的强度数值要符合规范要求。2）砂：一般宜用细砂，并不得含有有害物质，勾缝宜用细砂。3）水：使用自来水或天然洁净可供饮用的水。（2）砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂合格证及试验报告；砖的外形应该平整、方正。外观应无明显的弯曲、缺棱、掉角、裂缝等缺陷，敲击时发出清脆的金属声，色泽均匀一致。主要机具：（1）机械设备：砂浆搅拌机水平运输机械等。（2）主要工具：瓦刀、大铁锹、刨锛、手锤、钢凿、筛子、铁锹、手推车等。（3）检测工具：水准仪、经纬仪、钢卷尺、卷尺、锤线球、水平尺、磅秤、砂浆试模等。作业条件：（1）弹好轴线墙身线，根据进场砖的实际规格尺寸，弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计要求，办完预检手续。（2）按设计标高要求立好皮数杆，皮数杆的间距以15〜20m为宜。 （3）砂浆由试验室做好试配，准备好砂浆试模（3块为一组）。（4）施工现场安全防护已完成，并通过了质安员的验收。（5）脚手架应随砌随搭设，运输通道通畅，各类机具应准备就绪。施工组织及人员准备：（1）健全现场各项管理制度，专业技术人员持证上岗，并进行了技术、安全交底；（2）班组砌筑工人要求中、高级工不少于70％，并应具有同类工程的施工经验。质量、安全与环境保护控制要点：材料的关键要求：（1）砖的品种、强度等级必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂合格证及试验单，严格检验手续，对不合格品坚决退场。（2）水泥进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复试；检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批；当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月时，应复查试验，并按其结果使用；不同品种的水泥，不得混合使用。（3）砂浆用砂不得含有有害物质及草根等杂物，配制M7.5以上砂浆，砂的含泥量不应超过5％。（4）石灰膏的熟化时间不应少于7d,严禁使用脱水硬化和冻结的石灰膏。（5）预埋金属件必须作防腐处理。技术的关键要求： （1）砂浆1）配合比应采用重量比，并由试验室确定，水泥计量精度为±2％，砂、掺合料为±5％。2）宜用机械搅拌，投料顺序为砂-水泥一掺合料一水，搅拌时间不少于2min。3）砂浆应随拌随用，一般水泥砂浆和水泥混合砂浆须在拌成后3〜4h内使用完，不允许使用过夜砂浆。4）每一施工段或250m3砌体，各种砂浆每台搅拌机至少做一组试块（一组3块），如砂浆强度等级或配合比变更时，还应制作试块。（2）墙体组砌方式实心墙体：采用一顺一丁砌法。不得采用五顺一丁砌法。质量关键要求：1）原材料必须逐车过磅，计量准确，搅拌时间要达到规定的要求，