常见质量通病及防治措施

《常见质量通病及防治措施》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、重庆xx工程常见质量通病及防治措施（土建）XX工程，目前已经进入室内外装饰装修、防水等施工作业，根据公司开展“质量月活动”的安排，和还建房质量要求，结合现场实际，编制了常见质量通病及防治措施（土建）。质量标准按照规范、标准、设计图的相关要求，项目管理人员、分包单位应结合以下内容施行实施：一、房间几何尺寸超规范1、产生原因①楼层放线时，轴线、标高误差较大，控制不到位；②内抹灰打巴时随意性较大；结构存在质量问题，未处理；2、防治措施①待楼层梁板硅达到强度后，测量或工长、质检应对分包单位的放线进行复测；楼层标高控制，在石专墙砌体砌筑到n500mm高时，应对其标高进行抄测，并设辂5

2、0线；板的平整度，在模板铺设完毕后，质检、测量或工长应对标高、板的平整度进行复测。②在内墙打巴完成后，即在内抹灰前，应向项目工长进行报验；工长对50线的设辂、内空尺寸、结构的质量整改情况进行检查，经项目组织检查同意后，才能展开抹灰施工。二、楼板裂纹1、产生的原因①硅在浇注时坍落度控制不当；表面收光未进行二次振捣；养护不及时；硅与外界温差较大;重庆xx集团集团有限责任公司编制人：xxx第8页共8页重庆xx工程②钢筋绑扎：附筋在施工时被踩移了位；板筋保护层、铁马凳的设辂不合理；③模板支撑系统产生不均匀沉降；硅浇注后未达到强度就上人、上物；楼板集中荷载超重；2、防治及处理措施①硅

3、坍落度要适宜，振捣要均匀；表面收光应进行二次振捣；加强保湿养护，硅与外界温差较大应采取保温措施。②钢筋绑扎：数量、规格、尺寸、位辂应符合设计要求，附筋等绑扎完毕，应铺设行人通道，在浇注硅时应派专人进行护筋；板筋保护层、铁马凳的设辂应严格按交底要求施工。③模板支撑系统必须保证牢固，避免在施工时产生沉降；在硅终凝前严禁上人和物；楼板集中荷载严格按照设计允许承受的荷载堆码，杜绝超载。④一般裂纹的处理方法：首先应将裂纹两边剃打＜100mm宽、50mm深，将其基层冲洗干净；在其晾干后，用环氧树脂对裂纹进行封闭（特别是对钢筋的封闭处理）；剃打后形成的梢，铺设一层钢丝网，然后用掺10%U

4、EA的C30细石硅分二次嵌实；待其达到强度在插入楼地面施工。三、厨厕渗水1、产生原因①地漏标高超出楼地面，形成倒泛水，使地面积水，沿防水层薄弱部位渗漏；②穿楼板管道套管没有超出地面，或套管周围捻口不严，造成顺穿重庆xx集团集团有限责任公司编制人：xxx第8页共8页重庆xx工程楼板管道往下漏水；③防水层涂刷的高度不够，，水从防水层以上渗入结构，通过砖的缝隙渗到墙的另一面。2、防治措施①做防水层前，应将孔洞周边进行加强处理，增加一附加层；其地面坡向应正确，不得有反水、积水现象，确保排水畅通。②穿楼板管道的套管应高出地面3~5cm,套管周围捻口应密实。③防水层涂刷的高度必须保证设

5、计高度。④防水层施涂厚度，必须保证设计要求，避免造成薄弱部位。⑤出现渗漏质量问题：首先应找出其渗漏的部位，最好在迎水面处理，处理具体方式，根据现场的实际情况进行；在处理时应加强对成品的保护。四、外墙渗漏1、产生原因①脚手架眼封堵不密实；外墙面砖勾缝不密实；外墙面砖未按要求设辂分割缝；②落水管的安装支座时，引起了墙面裂纹，使雨水从裂纹掺入墙体，引起墙面受潮、内墙涂料或墙纸变色等；③窗楣板由于倒坡引起板上积水，造成渗水；④塑钢窗台由于勾缝不密实、密封胶未施涂到位；⑤空调套管外墙口比内墙口高造成雨水倒灌。2、防治措施重庆xx集团集团有限责任公司编制人：xxx第8页共8页重庆xx工

6、程①脚手架眼应在抹灰前，先用水对洞口充分润使，然后用C20细石硅封堵密实；②外墙面基层一定清理干净，墙面充分润湿，在砖与硅的界面应按设计设辂钢丝网，找平层应分二遍成活，找平层应平整而毛糙，使面砖粘贴更牢固；面砖勾缝前应将缝润湿，再用1:1水泥砂浆勾缝，将面砖用棉纱擦干净后，最后用巾8钢筋勾一遍，直至密实；外墙面砖应按设计要求，每层应设辂通长分割缝，在找平层应将面砖的结合层断开，待上下层的面砖粘贴完和达到70%以上时，再填塞分割缝；③落水管的安装支座时，应选择其为硅基层；在砖砌体的部位，安装后，应对支座进行防水处理，避免因墙面裂纹，使雨水从裂纹掺入墙体；④窗楣板面层找坡坡向应

7、正确，避免引起板上积水，造成渗水；⑤塑钢窗台的滴水线设辂应正确，严禁做成“倒勾水”；窗框的塞缝应应用细石硅，框与塞缝硅应留出一定缝隙，再使用发泡剂塞缝密实，框与面砖的缝隙用1:1水泥砂浆勾密实，最后在框的四周使用密封胶封闭；⑤空调套管的安装，外墙口比内墙口低2~3cm,严禁雨水倒灌。五、屋面渗漏1、产生原因①女儿墙、烟囱、山墙等处渗水：细部处理不当，砖墙与硅楼板或烟囱与楼板、与砖墙产生收缩变形，将防水层破坏，造成漏水；②臭气管根部、雨水口出渗漏：基层孔洞补洞未密实；未设辂加强层；防水层包管的高度不够；重庆xx集团集