投资公司新建加油站项目可行性研究报告

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1、**************投资发展有限公司汽车加油站新建项目可行性研究报告******二OO七年六月·************新建加油站项目可行性研究报告工程代号：编制：*********审核：********审定：*******目录1.总论11.1项目背景11.1.1项目名称11.1.2承办单位概况11.1.3编制依据11.1.4编制原则21.1.5项目提出的背景31.1.6报告研究的范围41.2项目概况41.2.1项目建设地点41.2.2建设规模与目标41.3主要技术经济指标51.4综合评价结论62.市场预测分析62.1产品介绍62.22006年成品油

2、市场回顾62.2.2辽宁省成品油市场供销特点82.2.3******成品油市场102.32007年成品油市场环境变化展望102.3.1国内市场环境102.3.22007年辽宁省成品油市场供求趋势112.3.32007年******市成品油市场供求趋势123.建设规模与产品方案143.1建设规模143.2产品方案144.1站址地理位置15城市概况154.2交通运输条件174.3地址气象条件174.4结论175.工艺技术方案185.1工艺简述185.2工艺流程框图195.3设备选择195.4设计说明205.4.1设计依据：205.4.2说明206.建筑方案216

3、.1设计原则216.2主要建、构筑物结构226.3材料226.4基础部分226.5抗震构造措施237.油料的供应238.总图运输248.1总平面布置248.2竖向布置258.3站内道路258.4站区围护及其他259.公用工程259.1电气259.1.1供电电源259.1.2线路敷设269.1.3设备安装269.1.4保护接零269.1.5防雷接地269.2电信279.3给排水279.4采暖2710.环境保护2711.劳动安全与工业卫生2811.1设计依据及设计采用的标准、规范2811.2危险有害因素分析2911.2.1油品的危险有害特性2911.2.2加油站

4、经营过程中危险因素识别与分析3311.3重大危险源辨识3411.4劳动保护措施3511.5安全经营、职业卫生对策措施3511.5.1施工管理措施3511.5.2运营管理措施3611.6防范措施的预期效果3712.消防3713组织机构与人力资源配置3814项目实施进度3915投资估算及资金筹措4015.1投资估算4015.1.1编制依据4015.1.2估算分析4115.1.3其它说明4115.2资金筹措4116财务评价4216.1编制依据4216.2基础数据4216.3敏感性分析4416.4结论44附件：平面布置方案图1.总论1.1项目背景1.1.1项目名称项

5、目名称：**********投资发展有限公司汽车加油站新建项目项目负责人：陈永胜建设单位:**********投资发展有限公司可研报告编制单位:山东智诚建设项目管理有限公司1.1.2承办单位概况本项目建设的承办单位是**********投资发展有限公司，坐落在*****市河口区*****镇文化路2号，**********投资发展有限公司成立于2008年12月，注册资金2000万元。现有员工66名，其中高级职称3人，中级职称9人，助级职称6人，技师2人。公司下设党政工作部、经营管理部、财务管理部三个部室以及*****市恒发工贸有限公司、*****市*****暖

6、通有限责任公司、*****顺达劳务服务有限公司三个子公司与房屋租赁管理分公司。公司主营业务：房屋租赁、建筑安装、房地产开发、园林绿化、市场开办、车辆运输、办公自动化设备及耗材销售、印刷、汽车修理、铝合金加工、暖气片生产销售、油田内外贸易、劳务输出等。投资人：陈永胜1.1.3编制依据●国家发改委推荐使用的《投资项目可行性研究指南》（2002）●国家发改委2006年《建设项目经济评价方法与参数》第三版●建设项目立项批复文件●现场考察结果(包括地块现状、可规划用地等)；●企业长期发展规划。●建设单位提供的有关气象资料、工程地质资料。●建设单位提供的原料、供电、供水

7、等情况。●建设单位提供的背景材料及其它资料。1.1.4编制原则根据国家有关部门和业主对项目的要求，本报告的编制应遵循以下原则：●编制的可行性研究报告应遵循和贯彻国家有关部门的法规、标准和规范。●在深入分析经营市场需求的基础上，全面分析项目的竞争能力，合理确定经营规模，实现资源利用的最优化和经济效益的最大化。●贯彻“三高、三少”的设计原则，以适应市场经济和社会化大生产的要求。“三高”：高起点、高水平、高投资回报率；“三少”：少投资、少占地、少定员。●采用成熟工艺，操作运行稳定可靠，达到节约能源、节约土地、降低运行费用，杜绝“三废”排放的目的。●充分依托当地各项

8、有利建设条件，最大程度地发挥其公用工程的优势，控制工