别墅认筹活动方案

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1、★精品文档★别墅认筹活动方案2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创7/7★精品文档★方直君御别墅新品认筹方案一、认筹目的1．因别墅总价较高，为开盘储备足够的客户量，释放有吸引力度的认筹折扣价格，保证开盘热销；2．通过蓄客过程，摸清客户心理价位、诚意度、购买心态等，为别墅新品价格策略和销售策略的制定提供清晰、准确的基础资料二、认筹目标?本次共推售16套别墅，认筹目标8张三、认筹时间6月1日起至开盘前一天四、认筹方式1．客户出示有效证件，缴纳5万元诚意金登记成为方直君御精英会会员；2.持有精英卡客户开盘当天购房，享5万抵15万优惠，另缴纳20万元可直接锁定房号；五、营

2、销动作1．线上推广2．线下动作3七、精英卡客户权益1．精英卡客户可以享受优先选房的权利，同时精英卡申请书的编号顺序体现选房序号；2．每张精英卡申请书不可更名及转让；3．精英卡申请书对应具体姓名与身份证号码；4．每张精英卡申请书仅可选房一套；5．持有精英卡的客户开盘当天若选房成功，可获得五万抵十五万的优惠；6．本申请书如遗失，请携有效证件、诚意金收据至项目现场挂失补办；7．选房日当天成功购房的，精英卡申请书由方直君御收回；8．申请人未成功认购方直君御房产，可于开盘七个工作日后凭有效身份证明原件和购房意向金收据原件、并提供退款银行账号办理退还购房意向金手续，我司将于三十个工作日内通过银行

3、转账方式集中办理退款八、相关物料需求九、费用预算3东部区域营销部2013年5月28日3某某别墅二批次认筹方案三、费用概算：四、工作计划：由于此次准备时间较短，特列此工作计划表，望各部门积极紧密配合东方威尼斯二期公开认筹执行方案一、开盘前营销节点二、认筹目的：完成客户积累，了解客户的来源区域、户型需求和价格承受能力等基本资料，以便在解筹前根据销售情况对价格进行合理调整，同时确定宣传方向，有的放矢地在目标客户密集的区域进行宣传六、认筹原则?VIP卡不确定选房顺序，将根据实际的认筹情况确定选房方式，并在公开选房前对选房方式进行公示?一张VIP卡只能认购一套住宅?凡认购VIP卡的客户不得更名

4、转让，如有遗失须本人带身份证提前到售楼处办理遗失手续；?认购铂金VIP卡的客户具备认购东方威尼斯花园公寓、洋房的权利，但不具备认购联排别墅和复式权利；?认购钻石VIP卡的客户具备认购联排别墅和复式单位的权利以上折扣均会在价格表中折算，因而不作费用预算2、三大特别认筹优惠和解筹优惠：认筹优惠1凡认购东方威尼斯二期VIP客户，均可享受即可免费获得“激情香港两日游”2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创7/7★精品文档★凡认购东方威尼斯二期VIP客户，均有机会参加奢侈品连环大抽奖操作细则：?参加对象：所有成功认购VIP卡的客户；?抽奖时间：10月30日公开解筹当天?抽奖

5、安排：分批次进行抽奖；每半个小时抽一次?奢侈奖品设置：5项大奖?认购一张VIP卡享有一次奢侈品大抽奖活动机会；?以上礼品均为实物，不可抵作现金凡认购东方威尼斯二期VIP客户，均有机会参加“超低折扣房”2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创7/7★精品文档★大抽奖操作细则：?参加对象：所有成功认购VIP卡的客户；?抽奖时间：10月30日公开解筹当天?折扣房设置：2套一套，七折房；房号为：　　　　二套，八折房；房号为：?奖励方式：中奖的VIP客户，必须购买指定的折扣房方可享受相应折扣优惠，如若选择其它房号则视为客户自动放弃享受该项优惠处理；?以上折扣房的优惠，不可抵作

6、现金?以上折扣房必须是中奖客户本人享受，不可转让给其它客户；?以折扣房抽奖可与奢侈品大抽奖同时享受凡于开盘周10月30日-11月2日成功购买东方威尼斯二期住宅的客户，均有机会参加购房送黄金抽奖操作细则：?参加对象：所有在开盘周10月30日-11月2日成功购房的客户；?抽奖时间：10月30日-11月2日?奖品设置：5个半斤黄金?费用：250克*230元/克=57500*5=287500?奖励方式：中奖购房客户，必须在交清房款，签定购房合同，若是按揭付款者则必须办理完所有手续，银行房款到帐后，凭黄金兑换券在2008年12月31日之前去指定地方领取，逾期者则视为客户自动放弃享受该项优惠处理

7、；?以上黄金兑换券，不可抵作现金?折扣房中奖客户，不能同时享受购房送黄金的优惠东方威尼斯认筹执行计划东方威尼斯二期公开认筹执行方案一、开盘前营销节点二、认筹目的：完成客户积累，了解客户的来源区域、户型需求和价格承受能力等基本资料，以便在解筹前根据销售情况对价格进行合理调整，同时确定宣传方向，有的放矢地在目标客户密集的区域进行宣传六、认筹原则?VIP卡不确定选房顺序，将根据实际的认筹情况确定选房方式，并在公开选房前对选房方式进行公示?一张VIP卡只能认购一套