大米精深加工厂扩建项目商业计划书

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1、目录第一章总论11.2可行性研究报告编制依据71.3综合评价7第二章项目背景及必要性82.1项目建设背景82.2项目建设的必要性及目的意义9第三章项目建设条件113.1项目区概况113.2项目建设条件优劣势分析14第四章建设单位基本情况184.1概况184.2研发能力194.3公司财务状况194.4法人代表基本情况19第五章市场分析与销售方案205.1市场分析205.2销售策略、方案和营销模式235.3市场风险分析24第六章项目建设方案256.1建设任务和规模256.2建设规划和布局256.3生产技术方案及

2、工艺流程266.4项目建设标准和具体建设内容286.5项目实施进度安排30第七章投资概算与资金来源317.1投资概算依据317.2投资概算317.3资金来源327.4资金使用和管理32第八章财务评价348.1财务评价依据348.2销售收入、销售税金及附加估算348.3总成本及经营成本估算358.4财务效益分析368.5不确定性分析378.6财务评价结论38第九章环境影响评价399.1环境状况399.2环境保护与治理措施399.3环评与审批41第十章农业产业化经营与农民增收效果评价4210.1农业产业化经营4

3、210.2农民增收、农业增效平价4410.3其他社会影响45第十一章项目组织与管理4611.1组织机构与职能划分4611.2项目经营管理模式4711.3经营管理措施4711.4技术培训4811.5劳动保护与安全卫生48第十二章结论与建议5012.1可行性研究结论5012.2存在的问题与建议51第一章总论1.1项目概要1.1.1项目单位基本情况项目建设单位：吉林省松原市鑫丰米业有限公司所有制形式：有限公司财务状况：截止到2006年12月底，企业资产合计达915.96万元，企业负债率43.08%。银行信用等级

4、AA级。1.1.2项目建设内容项目名称：年加工6万吨稻谷大米扩建项目建设性质：扩建建设地点：松原市宁江区江南铁西街161-1号建设规模：利用原有9000平方米厂房，新建原料库、成品库及辅料库，经改扩建后使公司年加工稻谷能力达到6万吨的生产规模。建设内容：扩建生产所需的基础设施及产品检测设备等。1.1.3项目建设方案技术来源及先进性：公司拥有技术员5名，对水稻的种植实行常年、全方位的跟踪指导服务。具有项目实施的优越条件，可为该项目的实施提供强有力的技术保障。进度安排：2007.5—2008.4市场营销方案：采

5、用建立品牌形象、提升服务质量、发展顾客关系，提高顾客忠诚度模式。产品的销往国内大中城市。组织管理方案：公司建立完善的现代化管理体系，实行经理领导下的逐级分工责任制，严格执行ISO9001/2000国际质量认证标准。1.1.4投资概算及资金来源本项目总投资为600.53万元，其中：固定资产投资401.48万元，建设期资金占用费为3.56万元，流动资金195.49万元。项目申请财政资金396万元，其中：中央财政资金264万元，地方配套资金132万元。企业自筹资金204.53万元。1.1.5主要技术经济指标表1—

6、1主要技术经济指标表序号名称单位数量备注1总投资万元600.532固定资产投资万元401.483有偿资金占用费万元3.564流动资金万元195.49达产年份5产品销售收入万元4616.10各年平均值6销售税金及附加万元74.20各年平均值7总成本费用万元4337.29各年平均值8利润总额万元204.61各年平均值9所得税万元67.53各年平均值10税后利润万元137.09各年平均值11总投资利润率%34.0712总投资利税率%46.43含增值税13成本利润率%4.7214销售利润率%5.1915贷款（财政有

7、偿）偿还期年3.45包括建设期16盈亏平衡点%62.68各年平均值17所得税前投资回收期年3.9518所得税前净现值万元908.76ic=10%19所得税前财务内部收益率%38.46增量1.2可行性研究报告编制依据1、国家农业综合开发办公室关于印发《2008年农业综合开发投资产业化经营项目申报指南》的通知；2、《国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲》及编制的有关要求;3、建设单位与吉林省绿色食品研究院签订的委托合同；4、建设单位提供的有关基础资料及实际情况。1.3综合评价企业扩建后将会增强企业

8、的竞争后劲及产业的带动作用，实现规模化经营，产业化管理，可促进当地经济的发展，又为企业创造丰厚的利润，同时提高农民的收入，解决农村劳动力过剩，使他们尽快脱贫致富奔小康。稻米工业的加速发展，为保障安全优质大米的供给，促进稻谷的增值转化，带动农业经济结构调整，以及在农民增收、农业增效和养殖产品竞争力增强等方面发挥了重要的作用，在带动当地种植产业的发展的同时，此项目的产品将产生良好的经济效益和社会效益。第二章项目背景及