古仙界民俗民情旅游开发建设项目可行性研究报告

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1、目录第一章项目建设背景和必要性……………………………………………..41.1项目名称………………………………………………….………….41.2项目单位基本情况…………………………………………………..41.3项目建设的背景……………………………………………………..41.4项目建设的必要性…………………………………………………..5第二章项目建设条件…………………………………………………82.1自然条件…………………………………………………………….82.2社会条件…………………………………………………………….8

2、2.3资源条件……………………………………………………………..9第三章市场分析………………………………………………………123.1市场规模分析………………………………………………………..123.2客源市场定位………………………………………………………..123.3市场需求分析………………………………………………………..13第四章建设方案……………………………………………………...144.1拟开展景点及服务项目…………………………………………….144.2建设内容……………………………………………………………

3、.14第五章环保与节能…………………………………………………..175.1设计原则及目标……………………………………………………175.2环境影响分析………………………………………………………185.3节能节水……………………………………………………………195.4消防工程……………………………………………………………21第六章组织管理结构与人力资源配置…………………………..…236.1工程项目管理………………………………………………………236.2组织管理结构………………………………………………………23第七章

4、进度安排…………………………………………………..…24第八章投资估算与资金筹措………………………………………258.1估算范围及依据…………………………………………………...2582项目总投资………………………………………………………..258.3资金筹措…………………………………………………………..278.4投资计划…………………………………………………………..27第九章财务分析……………………………………………………289.1评价依据…………………………………………………………..289.2基本数据……

5、……………………………………………………..289.3财务分析…………………………………………………………..399.4财务不确定分析…………………………………………………..419.5结论………………………………………………………………..42第十章社会效益分析………………………………………………43第十一章结论与建议………………………………………………..4511.1结论………………………………………………………………..4511.2建议………………………………………………………………..46第一章项目建设背景

6、和必要性1.1项目名称湖南富堂古仙界民俗民情旅游开发建设项目1.2项目单位基本情况1.2.1项目单位名称:湖南富堂交通能源开发有限公司1.2.2所有制形式：有限责任公司1.2.3法人代表：周述堂1.2.4注册资本：2180万元1.2.5经营范围：交通能源开发及节能技术服务；旅游项目开发；五金、机电产品、百货、化工产品、钢材、建筑材料销售；家禽、家畜养殖、销售。（以上不含专营专控及限制项目，涉及许可经营的办理许可证或资质证方可经营）1.3项目建设的背景古仙界风景区位于涟源市古塘乡，处于安化县、新化县、冷水江市交界的古

7、梅山腹地，与安化县洼塘镇、鱼水乡和新化县温塘镇、田坪镇毗邻，与车田江水库与大江口水库南北相望，遥相呼应。这片方圆百里的神奇土地，素有“青藏高原”之称，可以说是“江南的北国，北国的江南”。这里山山皆秀色，树树染春晖，可谓一步一景，峰峰有历史，洞洞有传奇。这里人文荟萃，物阜粮丰，几千年古老文化的深厚积淀，山川秀美的自然风光和生态植被保存完好的崇山峻岭，孕育了极为丰富的旅游资源。山清水秀，洞幽石奇是她的天生丽质；悠久的历史、优美的传说是她醉人的芬芳；丰富的人文资源是她迷人的风韵。古仙界是天然的旅游胜地，是名副其实的人间仙

8、境，他将让无数文人墨客倾倒，它将以独特的魅力使游人往返流连，具有很高的开发价值。现我公司本着文化与旅游的一体化原则，坚持以特色为主线，坚持“依托文化发展旅游，依托旅游创造品牌，依托品牌发展产业，依托产业反哺文化”的发展思路，拟开发集休闲、娱乐、度假、民俗风情于一体的、能与张家界媲美的现代旅游特色景区。经济的繁荣，带给了人们丰富的物质享受，但同时也产生了贴近自