农畜产品交易市场建设项目可行性研究报告

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1、伊金霍洛旗农畜产品批发交易市场建设项目可行性研究报告项目申报单位：伊金霍洛旗供销社发文日期:2009年08月29日项目执行单位：伊金霍洛旗供销社可研编制单位：内蒙古雨润农林工程设计有限公司目录第一章总论11项目提要12可行性报告编制依据43编制原则44综合评价和论证结论5第二章项目背景及必要性61项目建设背景62项目建设的必要性及目的意义10第三章建设条件121项目区概况122项目实施的有利条件13第四章建设单位基本情况151建设单位概况152企业财务状况17第五章市场分析与销售方案181市场分析182产品生产与销售方案21第六章项目建设方案221总平面布置222土建工程233公

2、用工程254消防265建设内容276项目进度安排28伊金霍洛旗农畜产品批发交易市场建设项目可行性研究报告项目申报单位：伊金霍洛旗供销社发文日期:2009年08月29日项目执行单位：伊金霍洛旗供销社可研编制单位：内蒙古雨润农林工程设计有限公司目录第一章总论11项目提要12可行性报告编制依据43编制原则44综合评价和论证结论5第二章项目背景及必要性61项目建设背景62项目建设的必要性及目的意义10第三章建设条件121项目区概况122项目实施的有利条件13第四章建设单位基本情况151建设单位概况152企业财务状况17第五章市场分析与销售方案181市场分析182产品生产与销售方案21第六

3、章项目建设方案221总平面布置222土建工程233公用工程254消防265建设内容276项目进度安排28第七章投资估算与资金筹措291投资估算依据292项目建设投资估算303资金来源与筹措314资金使用和管理31第八章财务评价311财务评价依据312销售收入与销售税金及附加估算323总成本及运营成本估算324财务效益分析335不确定性分析33第九章环境影响评价341主要环境保护目标342主要污染工序与治理措施35第十章农牧民增收及与农牧民的利益联结机制351服务对象及范围352农牧民的利益联结机制363农民增收374其他社会影响37第十一章项目风险分析381政策风险382财务风险

4、393市场风险39第十二章项目运行与管护401组织机构与职能划分402项目运行技术方案40第十三章项目实施与管理41第十四章可行性研究结论与建议411可行性研究结论412建议42第一章总论一、项目提要1．项目名称：伊金霍洛旗农畜产品批发交易市场2．建设性质：新建3．项目建设单位、法人代表、所有制形式项目建设单位：伊金霍洛旗供销社法人代表：刘占喜所有制形式：股份有限公司4．项目建设地点、规模、期限及建设内容(1)建设地点：伊金霍洛旗阿腾席热镇(2)建设规模：货物仓储能力8000吨，货物吞吐量5万吨，出口蔬菜生产加工能力1万吨。(3)建设期：1年,即2008年9至2009年9月(4)

5、建设内容：规模5000吨储藏库1座，总建筑面积5000㎡，其中速冻库600㎡、冷藏库2000㎡、保鲜库2400㎡。钢架结构，制冷机组及供配电设施；加工车间，建筑面积2000平方米，附属设施包括：供水压力罐、蒸汽锅炉、不锈钢案板、不锈钢清洗池、托盘、真空包装机、打包机，净菜加工设备等；交易大厅（棚）2座，采用钢构形式，总面积2500㎡；生活及办公场所，建筑面积2500㎡；配送设备包括叉车2辆、手动叉车2辆、冷藏保鲜运输车3辆、箱式配送车2辆；公共信息服务平台1套，包括：设施购置、网页设计、网点规划、信息处理等。农产品质量检测设施1套，包括：设施购置、检测化验等。5．投资规模及资金构

6、成项目总投资2425.26万元。其中：固定资产投资1523.26万元，在固定资产投资中土建工程投资952.00万元，设备及设备安装工程投资546.76万元，其他费用投资24.50万元；流动资金投资902.00万元。6．资金筹措申请自治区财政支持350万元，地方配套350万元，自筹823万元；申请金融贷款902.00万元，用于流动资金。7．主要技术经济指标：（详见下表）项目主要技术经济指标序号指标名称计量单位指标值备注基本指标1项目总投资万元2425.261.1固定资产投资万元1523.261.1.1其中：土建投资万元952.001.1.2设备及安装投资万元546.761.1.3其

7、他投资万元24.501.2流动资金投资万元902.002销售收入万元28480.002.1加工出口圆葱万元12000.002.2GAP大棚彩椒万元7900.002.3无公害胡萝卜万元4080.002.4有机白菜及其他万元4500.003销售税金及附加万元814.324成本费用万元27117.645利润总额万元548.046所得税万元180.857投资利润率%15.148投资利税率%22.60基本评价指标1税后指标1.1财务内部收益率％23.021.2财务净现值万元1543.67I