某某游泳馆安装工程技术标施组设计方案

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1、游泳馆安装工程技术标施工组织设计-投标文件技术标部分对工程整体有深刻认识，表述清晰完整，施工段划分、临时设施、临时道路、施工总平面图布置设计合理（一）、指导思想与实施目标1、指导思想优秀的工程质量是建筑产品品味的综合体现，并对树立双方良好形象都具有十分重要的意义，我公司十分珍惜此次参与投标参建的机会，立志将本工程建设成为一流质量的形象产品，并将该工程列入我公司重点工程，质量目标为国家验收规范一次性验收合格。我们认为该工程创优有以下条件与理由：1.1工程社会影响大，业主对建设该工程十分重视。1.2我公司有较丰富的创优质工程的施工经验。1.3我公司为巩固和发展

2、建筑市场及本工程的特殊影响，对树立企业形象有具大促进作用,因此更坚定了我们公司信心和决心。1.4严格实行质量责任制和完备的“QEO”国际管理体系，切实加强各项质量管理工作。1.5我公司具备类似工程独立承包施工的能力，具有较强的质量管理控制与协调能力。2、管理目标2.1质量目标质量创优目标：合格。质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年；装修工程为2年；电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；供热与供冷系统为

3、2个采暖期、供冷期；室外排水设施、道路等配套工程为2年；其他项目保修期2年。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。2.2计划工期:2015年12月28日至2016年7月31日。2.3安全生产目标确保安全生产无重大事故。施工现场安全防护达标率100%，综合优良率≥90%。2.4环保目标使用环保材料，环境治理措施得力，各项指标达到相关规定要求，不影响市容市貌。3、对本项目的理解和分析3.1项目概况与招标范围(1)工程名称：山东交通学院科技研发中心游泳馆。(2)工程建设项目地点：游泳馆位于山东交通学院威海新校区东区东南区域，北临体育馆，西邻孵化器，南邻和兴路，

4、东侧为科创路。(3)建设规模：山东交通学院科技研发中心游泳馆由主场馆（跳水池、游泳池）及配套附属用房组成。建筑面积：8141.51平方米。结构类型为框架结构+钢结构（屋面采用管桁架）。(4)环境地貌：项目用地为养殖滩涂大面积回填。(5)三通一平状况：水电路全通、场地已平整。(6)周围环境：场地西侧有正在施工工地，南侧为主要交通道路。3.2项目基本概况(1)该项目由威海市高区经发局批准建设，资金来自国有（非财政）投资，本工程为体育建筑，是一座小型体育馆。主要承担学生教学及师生休闲娱乐健身。一层附属用房包括：服务办公室、办公室、接待室、医务室、救生员休息室、器

5、材室、更衣室、淋浴室、设备室、消防控制室、公共卫生间等。二层附属用房为乒乓球室、健身房、活动室、器材室、设备室、公共卫生间等。建筑基底面积：5207.99平方米，地上一层、局部两层、地下一层。建筑高度为21.10米，附属用房层高均为5.1米，地下室层高为5.3米。(2)本工程场区拟建场地地势平坦，土层分布均匀，性质较好。场地地貌类型单一，无明显断裂迹象，除存在较弱、液化砂土层无其他影响工程建设的不良地质作用，采用桩基可避免不良地质作用的影响，场地稳定性良好。本工程基础采用桩基础及筏板基础。结构类型为框架结构+钢结构（屋面采用管桁架）。工程设计基准期为50年

6、，设计使用年限为50年。建筑结构安全等级为二级，结构重要性系数为1.0。建筑耐火等级为二级。抗震设防烈度为7度。民用建筑工程设计等级为二类。本工程土0.000相当于绝对标高为6.20。4.对本工程施工的整体分析4.1该工程的设计为山东建大建筑规划设计研究院，要求我公司必须具备很强的图纸理解能力及工作组织和协调能力，在一些专业上还必须有足够多的工作经验。4.2该工程设计考究，外观美观大方现代感十足。我们必须要以一流工程策划，一流的施工组织、管理和协调，一流的控制和实施以及一流的服务，用“过程精品”实现一流的建筑风格和使用功能。4.3承担该工程的建设施工，任务

7、光荣而艰巨，责任重如泰山。我公司将以最充实的准备，配备最优秀的项目班子，科学合理制定施工方案，选用精良的施工队伍，精心组织、精心施工，完美地体现建筑物设计理念和功能定位，实现建筑物的风格档次和使用功能，为业主、为社会塑造出一流的艺术精品。5.施工管理上的重点、难点5.1施工总承包策划、组织、管理、协调、服务与控制施工总承包管理能力是本工程成功的关键之所在。本工程除了施工总承包商自行施工完成的工程内容之外，还要对分包方进行总承包管理。针对本工程科技含量高、技术难度大，质量、安全、工期目标要求高，季节性施工，对施工总承包商的提出了很高的要求，因此，施工总承包商

8、如何做好本工程的全盘策划、综合组织协调、有效管理、控制与服务，尤其