个人住房贷款抵押合同范本

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1、精品文档个人住房贷款抵押合同范本长期以来，我国的住房金融主要是依靠商业银行个人住房抵押贷款、住房公积金贷款业务。个人住房抵押贷款在消费信贷中占主导地位。以下是小编今天为大家精心准备的：个人住房贷款抵押合同相关范本。欢迎阅读和参考!个人住房贷款抵押合同范本一合同编号：_________________抵押人(甲方)：_________________________住所：___________________________________电话：___________________________________邮政编码：____________

2、___________________开户金融机构及账号：_____________________抵押权人(乙方)_________________________住所：___________________________________法定代表人(或授权代理人)：_____________电话：___________________________________邮政编码：_______________________________为确保乙方与_____签订的_____号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押

3、，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以抵押物清单所列之财产设定抵押。2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创12/12精品文档第二条以房地产设定抵押的产权情况1.房地产坐落：______________________________2.地号：____________________________________3.土地面积：________________________________4.土地使用年限：___________________________5

4、.土地来源：________________________________6.土地出让(转让、划拨)合同号：____________7.国有土地使用ず牛篲________________________8.房屋建筑面积：____________________________9.共有权份额：_____________________________10.房屋所有权证号：_________________________11.房屋预售、买卖契约号：___________________第三条以房地产设定抵押的抵押情况1.抵押土地期至：______

5、__________________________2.抵押土地面积：________________________________3.抵押土地评估价值：___________________________4.抵押房屋部位：________________________________5.抵押房屋建筑面积：____________________________6.抵押房屋评估总价值：__________________________7.房地产评估总价值：____________________________第四条甲方抵押担保的贷款金额

6、(大写)2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创12/12精品文档______元，货款期限自_______年____月____日至________年____月_____日，货款用途为___________。第五条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权。第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日将购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后,将房屋所有权证一并交乙方执管。第七条抵押担保的范围：贷款金额(大写)及利息、借款人应支付

7、的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。第十条抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查。第十一条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，投保金额不得少于全部贷款本息总额，财产保险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。第十二条2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作–独家原创12/12精品文档抵押期间，抵押物如发生投

8、保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用