建设局工程外墙损坏整改方案-整改方案

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1、建设局工程外墙损坏整改方案/整改方案。对建筑材料、建筑构配件、商品混凝土和砂浆进行检验，未经检验或检验不合格的，不得使用。在采用新材料、新工艺时，应提供相应的合格证明文件和相关的技术标准；必要时，应进行相关的检测与论证工作。2、建立、健全施工质量检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程质量检查和记录。3、在砌体施工前制定详细的建筑工程关于外墙渗漏裂专项防治方案（包括砌体施工和外墙粉刷两方面内容），特别是针对容易出现的女儿墙开裂、外门窗洞口及外墙脚手眼处的渗漏、外墙临时施工洞口的开裂和渗漏等常见问题，并报质监站审核备案。4、砌体施工前，施工单位要对工人进行详细地技术交

2、底。砌体施工时，要求先做一层样板，经我站验收合格后，方可进行大面积砌体施工。5、对外墙粉刷工程，施工单位应采用成熟有效的工法进行施工，也可选用我局的工法（见附录）进行施工。施工单位采用自己的工法进行施工的，应报质监站审查后实施。6、施工单位对关键工序、关键做法形成图片资料备查。7、屋面施工前应制定屋面施工方案，对穿屋面管道四周的防水以及防水层泛水的高度、收口严格按施工方案落实。屋面防水层施工完后，要有试水方案。试水完毕后，经监理检查合格后报质监站进行抽查，确保屋面无渗漏。三、监理单位行为要求第3页1、审查并批准施工单位提出的关于外墙渗漏裂专项防治方案2、编制关于

3、外墙渗漏裂专项通病防治监理实施细则以及对容易产生渗、漏、裂等质量通病部位的旁站方案。3、在施工过程中，加强对原材料、构配件、商品混凝土和砂浆的验收与检验工作。4、对容易产生渗、漏、裂等质量通病的部位，加强旁站、巡视和平行检验工作。5、做好通病防治部位的隐蔽验收工作，不合格的不准进入下一道工序施工。6、定期召开由总监理工程师主持的通病防治工作例会。四、建管部门监管要求1、在监督前要针对外墙开裂、渗水、屋面渗漏等质量通病制定监督方案。2、在砌体施工前要求施工单位将砌体施工方案报质监站审核备案。3、砌体施工要求先做一层样板，经质监站验收合格后，方可进行大面积砌体施工。

4、4、对外墙粉刷工程的施工方案，质监人员应督促施工单位报质监站审查后实施。5、加强外墙施工时的监督巡查频度，要求各施工单位对关键工序、关键做法形成图片资料备查。6、对经监理检查合格后的屋面防水层工程，进行抽查，确保屋面无渗漏。第3页7、竣工验收前，对建筑工程质量通病进行专项验收，验收合格后，方可进行竣工验收。建设局工程外墙损坏整改方案第3页