房地产私募基金募集说明书

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1、创造卓越价值引领地产投资法律声明本介绍文件仅提供一般性指引，在保密前提下向特定对象提供，不构成任何投资方面的要约、邀请或建议。本介绍文件亦不得被视为有关法律、税务或投资方面的咨询意见。阁下对本文件内容之任何方面如有任何疑问，应咨询专业顾问并作出相应问询或调查。本文件仅供指定的接受人使用，有保密要求，除阁下之职员与专业顾问，严禁复制或披露给任何其他人士。本介绍文件根据公开信息以及其他由苏州新中原五号地产投资中心（有限合伙）认为可信渠道所获得的信息准备而成。苏州新中原五号地产投资中心（有限合伙）不就本文件内容的准确性或完整性作出任何陈述或保证，也不对因介绍文件内容的遗漏、不

2、充分、或不准确而造成的损失或损害承担任何责任。本介绍文件中针对未来事项作出的表述或假设可能不准确，苏州新中原五号地产投资中心（有限合伙）不就此类表述和假设的准确性作出任何陈述或保证。情况可能发生变化，本文件可能未反映最新情况。苏州新中原五号地产投资中心（有限合伙）不负责更新本文件。投资有风险，决策需谨慎！1创造卓越价值引领地产投资目录基金募集概要..................................................................................................................

3、..04第一部分基金基本信息..........................................................................................05一、基金概况.........................................................................................................................05二、交易结构...............................................

4、...........................................................................06三、收益分配..........................................................................................................................06四、基金管理架构.........................................................................

5、........................................07五、资金组织结构.................................................................................................................07六、投资者权益保护............................................................................................................08七、基金

6、运作模式.................................................................................................................09八、投资管理与风险控制....................................................................................................10第二部分投资项目情况介绍............................................

7、....................................13一、项目基金信息................................................................................................................13二、新田生态城项目概况...................................................................................................18