我国商业银行以资抵债业务的特点、问题和管理建议

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1、我国商业银行以资抵债业务的特点、问题和管理建议随着压缩不良资产要求的提高，商业越来越多地通过以资抵债来保全资产。通过以资抵债，商业银行在成功地化解了大量不良资产的风险的同时，也出现了通过以资抵债掩盖不良资产。抵债资产质次价高及抵债资产长期挂账等问题。因此，我们有必要对以资抵债业务的特点和现存主要问题进行深入分析，并制定若干针对性的对策，以促进商业银行以资抵债业务的健康发展。一、以资抵债业务的特点以资抵债是指在借款人和担保人无法以货币资金偿还到期时，银行为保全资产，通过合法途径取得借款人。担保人或第三人的

2、实物资产或权利资产，用以抵偿全部或部分债务的行为。以资抵债是银行资产保全手段之一。通过以资抵债，债权转换为物权，货币资产变成抵债资产。以资抵债业务具有以下特点：1、被动性银行发放贷款是一种主动的资产业务，其目的是获利。而以资抵债则是银行面对债务人偿债危机时所作出的一种被动而无奈的选择，其目的是尽可能减少损失。2、过渡性银行是经营货币的企业，其资产经营周期以货币为始终。以资抵债仅仅是银行从发放贷款到收回贷款的一个中间过程，收取抵债资产是一种过渡行为，抵债资产最终将被处置还原为货币资产。二、现存主要问题综观

3、国内商业银行的以资抵债业务，主要存在以下问题：1、通过以资抵债掩盖不良资产不少经办行为完成上级行下达的不良资产余额与不良资产率等考核指标，在尚未充分追索债务人现金资产的情况下，轻易办理以资抵债，以此“化解”不良资产、降低不良资产率，甚至借以开脱责任。以资抵债成了不良资产的“羊皮”，成了不良资产制造者的“避风港”。不少债务人也往往抓住银行的此种，用质次价高，变现困难的资产抵债，变相逃废债务。2、抵债资产质量低劣由于政府部门干预，债务人逃废债、银行核查不实或经验不足等原因，抵债资产普遍质量低劣。其中相当一部

4、分抵债资产属残次滞销品，如假名牌服装，积压库存产品、陈旧落后的机器设备，即将过期的品等。另有一部分抵债资产则存在种种瑕疵，如违章、欠缴税费的土地使用权。产权有争议的商品房及重复抵债的房屋租赁权等。3、抵债资产价格高估抵债资产价格高估是商业银行以资抵债业务中普遍存在的另一问题。目前，抵债资产的价格确定方式主要有法院裁定，协商定价、评估定价等。由于受行政干预、评估机构按评估标的收费等因素的影响，不少抵债资产的价格明显偏高。质次价高的抵债资产，对银行而言有如“借出金砖、拿回破瓦”。4、抵债资产“管理难”和“不

5、管理”除一般商品外，抵债资产中更多的是房产、土地使