通用版门面租赁合同书范本

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1、通用版门面租赁合同书范本通用版门面租赁合同书范本门面租赁合同出租方：(以下简称甲方)委托代理人：联系电话：承租方：(以下简称乙方)注册地址/住址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及有关法规，就乙方向甲方承租经营门面一事，经双方友好协商，一致同意订立如下合同条款共同遵守。第一条：租赁门面位置及面积乙方自愿租赁甲方位于荣盛锦绣华府19-11门面总面积：188.09㎡。(租赁物以目前的现状为准，一周内无异议，视为租赁物符合约定。)第二条：租赁期限第5页共5页该门面租赁首期期限为2年，甲

2、方于2018年5月27日将该门面交付乙方使用至2020年6月12日。2018年5月27日至6月12日为免租期。2018年6月12日为起租日，起租日起计算租金。第三条：租金标准和租金缴纳时间1、租金、押金标准甲乙双方约定年租金为元整，租金每半年支付一次。甲乙双方约定商铺押金元整，签订本合同之日付清。2、租金缴纳时间为方便乙方经营，甲方同意自协议签订之日至2018年6月12日为乙方装修及其它筹备工作阶段，期间不计算租金。租金自年月日起算，每半年租金分别在每年月日、月日之前支付完毕。合同依此类推。第四条

3、：费用及支付方式1、物业管理费、电费、水费按该商铺电表、水表计费，据实由乙方支付。自第一次合同签订时间(年月日起计算)第五条：甲方权利和义务1、甲方权利(1)按时收取租金。(2)甲方有权监督乙方合法正确使用该商铺，保护该商铺结构及设备完好。2、甲方义务(1)甲方承诺拥有租赁物所有权、出租权，并按合同规定的时间将该商铺交付乙方使用。第5页共5页(2)为乙方提供必要的服务和管理，接受乙方监督，倾听其合法要求及合理建议。第六条：乙方权利和义务1、乙方权利：(1)按合同规定的营业商铺位置及期限，享有该商铺

4、使用权。(2)在同等条件下，享有该商铺优先续租权。在租赁合同期限内甲方有权出售该商铺。在同等条件下乙方享有该商铺的优先购买权。2、乙方义务：(1)维护甲方声誉与形象。(2)按照合同规定的时间，缴纳租金、物业管理费、电费。(3)不得擅自改变物业用途、结构、设施。(4)租赁期内由于乙方的原因破坏结构，造成该商铺消防、水电等设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。(5)门面的经营范围：用于经营烟酒商贸行;。(6)乙方应当提前2个月告知甲方不再续租，否则构成违约。第七条：其它约定1、乙方必须保证提供的经营及

5、服务符合国家标准的商品，如因出售假冒伪劣商品而引起纠纷，应由乙方承担相应责任。2、在租赁期内，乙方必须经过甲方同意，才可以将该商铺或部份商铺转租他人使用。否则构成违约。3、该商铺内外装饰及设施，