北京市房屋租赁合同

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1、合同编号：柳州市房屋租赁合同（经纪机构居间成交版征求意见稿）出租人：承租人：居间机构：柳州市住房和城乡建设委员会柳州市工商行政管理局二〇一六年月制定9使用说明一、本合同是柳州市住房和城乡建设委员会、柳州市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《商品房屋租赁管理办法》等有关规定制定的示范文本，适用于本市行政区域内的市场化房屋租赁行为。本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。二、本合同文本签订之前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的有关证书和证明文件。三、本合同文本签订之前，各方当事人应当仔细阅读全部条款，对合同条款及用词理解

2、不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确约定。合同生效后，当事人因合同条款及用词理解不一致等发生纠纷，应通过协商解决；不能通过协商解决的，可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。四、为体现合同各方当事人的自愿原则，对本合同文本中没有约定或约定不明的，可根据具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。五、本合同条款中的【】内容为并列的选择项，租赁双方当事人可选择约定，以在□中划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。六、商品房屋

3、租赁，应当符合规定的条件和标准。出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于市人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。七、本合同签订生效后，出租人应当向业主委员会或者物业服务企业提供承租人的联系方式，以利于物业服务企业更好地提供服务。八、本合同生效之日起30日内，甲乙双方应当到租赁房屋所在地建设（房地产）主管部门办理房屋租赁合同登记备案。登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的，双方应按规定向原受理机构办理备案变更、延续或注销手续。9柳州市房屋租赁合同（经纪机构居间成交版）出租人

4、（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：居间机构（丙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在丙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条出租房屋基本情况（一）甲方出租给乙方的房屋坐落于柳州市区（县）街道办事处（乡镇），该房屋设计用途为，建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有【□房屋所有权证（不动产权证书）/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件】，房屋所有权证书（不动产权证书）编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（购房人）姓名或名称：

5、，房屋【□已/□未】设定抵押。第二条房屋租赁用途（一）该房屋约定租赁用途为：【□居住/□办公/□商业/□其他：】。约定租赁用途与设计用途不符的，应符合法律法规等有关规定。如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。（二）乙方承诺在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途，并遵守国家和本市有关房屋使用的规定。（三）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。第三条租赁期限（一）房

6、屋租赁期自年月日至年月日止，共计个月。甲方于年月9日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出【□书面/□口头】续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）元/【□月/□季/□半年/□年】，租金总计：人民币（大

7、写）元整（¥：）。支付方式：【□现金/□转账支票/□银行汇款】，各期租金支付日:，，，，，。（二）押金：乙方向甲方支付房屋租赁押金人民币（大写）元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除按双方在本合同约定抵扣应由乙方承担的费用及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)燃气费(6)物业管理费(7)房屋租赁税费(8)卫生费(9)上网费(10)车位费(11)室内设施维修费（12）费用。本合同中未列明的

8、与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条居间服务（一）丙方应当认真负责地为甲、乙