最新房屋抵押借款合同范本【标准版】

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1、最新房屋抵押借款合同范本【标准版】抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同，是指抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿的协议。那么，正规的房屋抵押借款合同应该如何书写，在签订房屋抵押借款合同的过程中又有哪些风险和注意事项呢？下面，就跟小编一起来看一看吧！最新房屋抵押借款合同范本【标准版】风险告知：抵押是债务人或者第三人不转移财产之占有而为债权

2、设定的担保。在商务活动中，抵押担保交易流通频繁，由此所引发的经济纠纷不乏其数。因此，在面临需要以抵押的形式来确保债权债务关系得到实现的情况下，建议应当制定一份具有防范风险效益的抵押担保合同，这对于保障债权债务关系的实现，防范风险效益具有重要作用。贷款人：___________________________(以下简称甲方)身份证号：_________________________通讯地址：_________________________联系方式：_________________________

3、借款人：___________________________(以下简称乙方)身份证号：_________________________通讯地址：_________________________联系方式：_________________________风险告知：申办抵押合同时，公证处对审查抵押人主体资格和抵押物方面的要求比较严格。根据规定，抵押物是公民个人财产的，如设定抵押的财产有共有人时，应先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的书面证明;外商投资企业、个人合伙成立的私营企业等设有

4、董事会的企业，按公司章程规定，担保须有董事会决议的，应提交董事会决议;国有控股公司、国有企业以其生产、经营关键的国有财产设定抵押的，应事先得到国有资产管理机构的批准，申办公证时，还须提交批准文件。乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商一致同意，在乙方以其所拥有的不动产，(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的所有权。乙方一次性向甲方支取保管费______

5、__元整，抵押财产共作价人民币________(大写)元整，抵押率为________%，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与所有权。为此，特订立本合同：第一条借款金额、利率、利息乙方向甲方借款人民币________元整，(大写)________。第二条债务履行期限本协议约定债务履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。第