保利·拉斐庄园赶工措施方案

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1、工程现阶段施工赶工方案一、工程概况保利·拉斐庄园一期高层地块工程项目位于成都市新都区蜀龙路，总建筑面积近25万平方米，其中住宅建筑面积约18.3万平方米。本标段由4、5、6塔楼、大盘地下室、农贸市场多层楼房（8#楼）组成，上部为住宅；本标段建筑面积约120585.84平方米。本标段除5#、6#负一层作商业用房外，主楼楼层均为住宅；地下室为地下停车库和设备用房。地下二层层高为3.6米，地下一层层高3.8m（主楼部分5.3m），4#、5#、6#住宅楼一层层高3.6m、标准层层高3.0m、顶部层高2.95m，农贸市场为地下二层、地上五层多层楼房。本工程各幢建筑物概况具

2、体如下：幢号功能层数/建筑高度结构形式单元构成备注4#住宅21F/63.85m剪力墙2个单元5#住宅33F/99.85m剪力墙2个单元6#住宅33F/99.85m剪力墙3个单元8#农贸市场2F/23.1M框架剪力墙结构1个单元地下二层地下停车库－2F/7.4m框架剪力墙结构大盘地下室二、工期要求本工程于2012年11月7日开工，计划竣工时间为2014年7月15日、日历工期为644天；截止6月底本项目部施工进度完成如下：第7页楼栋号6月30日应完成进度6月30日实际完成进度滞后情况4#主体至20层砌体3-9层主体至18层砌体3-8层主体滞后2层砌体滞后1层5#主体

3、至21层砌体3-9层主体至18层砌体3-7层主体滞后3层砌体滞后2层6#主体至14层砌体3-5层主体至12层样板正在施工中主体滞后2层样板间达不到验收条件我项目部通过对本工程招标文件中对于本工程施工进度的要求、工程资料及施工现场实际条件的分析并结合所选定的施工方法及技术措施，决定在7、8、9月份加快施工进度，主体基本上保证5天/层，砌体4天/层，因为7、8、9月份是成都市雨季，最主要是通过加快二次结构施工进度，缩短主体与装饰装修工程之间时间间隔，5#、6#楼主体结构分两层验收等方法提前插入装饰装修工作来加快施工进度，经过本项目细致周密的计划安排，最终确定工期控制

4、节点如下：4#楼：2012年11月7日－2013年7月22日完成结构主体封顶；2012年11月7日－2013年8月20日完成砌体工程。5#楼：2012年11月7日－2013年9月15日完成结构主体封顶；2012年11月7日－2013年9月25日完成砌体工程。6#楼：2012年11月20日－2013年10月20日完成结构主体封顶；2012年11月20日－2013年11月15日完成砌体工程。水电等安装部分不占用工期，根椐土建进度，及时插入施工。第7页三、具体赶工措施一）、人员方面目前各栋楼都不同程度存在人员不够的情况，目前各栋楼人员统计如下：4号楼：钢筋工现场绑扎人

5、员16个砖工8个木工18个二次结构砼浇筑人员6个5号楼：钢筋工现场绑扎人员8个砖工11个木工20个二次结构砼浇筑人员8个6号楼：钢筋工现场绑扎人员11个砖工7个木工37个二次结构砼浇筑人员6个砼工18个外架工9个二次结构木工9个二次结构钢筋工2个根据本公司施工定额结合现场实际情况，各栋楼每个单元主体工程需保证木工人员12-15人，钢筋工6-8人，砼浇筑人员每栋楼需8-10名，才能保证主体工期按5天/层顺利进行；砌体结构每个单元需配备5-6人，二次结构木工人员每个单元2-3人，二次结构砼浇筑人员每个单元2-3人。根据以上分析结果：4号楼目前主要差砖工、木工人员，5

6、号楼差钢筋工、木工人员，6号楼差钢筋工、砖工、木工人员。以上人员需在本周各劳务公司一次性加够，确保4、5、6号楼节点工期能按期完成。二）、机械运输方面目前4、5、6号楼每栋都配一台塔吊，操作人员3名；4、5号楼施工电梯各一台，6号楼配有两台第7页施工电梯，每台施工电梯操作人员两名，机械数理方面不存在任何情况，只需要增加塔吊、施工电梯机械操作人员每台1名，能确保塔吊和施工电梯每天能保证12小时作业，24小时待命，满足班组人员使用，机械方面不存在任何问题。三）、材料方面1、钢筋、水泥、砂石及早联系，根据实际情况编制各项材料计划表，按计划分批进场，适应施工进度的需要，

7、并根据计划落实各种工程材料、成品半成品等材料货源，以保证其相应的运作周期。2、现场已建立足够大的各种建材及周转材料储备仓库、堆场，防止灾害天气影响供货中断，保证工程正常施工。3、随时了解材料供应动态，对缺口物资要做到心中有数，并积极协调，如对工程进度产生影响时，要提出调整局部进度计划和有效的补救措施，使总进度计划得以顺利实施。四）、作业时间方面目前施工季节正处于夏季，白天时间长，保劳务公司需延长作业时间，确保每天工人工作时间能达到10-12小时或采取两班倒的形式，每天工作能力能及时完成，不耽误后续工序的开展，4、5、6号楼节点工期就有保证。五）、组织措施1、加大

8、组织力度，由项目现经理全