《昆明主城区地下空间开发利用规划（2010-2020》 …

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1、昆明市人民政府法制办公室关于对《五华区KC2010-47号地块控制性详细规划修改听证会听证报告》的审查意见市规划局：你单位报送我办审查的《五华区KC2010-47号地块控制性详细规划修改听证会听证报告》收悉。经审查，该听证报告符合《云南省人民政府重大决策听证制度实施办法》和《昆明市重大决策听证制度实施细则》的规定，听证程序完备，听证报告内容规范，同意向社会公告。昆明市人民政府法制办公室2017年8月7日8昆明市规划局关于五华区KC2010-47号地块控制性详细规划修改听证会听证报告昆明市规划局二〇一七年八月二日8五华区KC2010-47号地块控制性详细规划修改听证会听证报告昆明市规划局（2

2、017年8月2日）为保障人民群众的知情权、表达权、参与权、监督权，广泛听取意见，根据《昆明市重大决策听证制度实施细则》等相关规定的要求，2017年7月28日下午，昆明市规划局在昆明城市规划展览馆4楼会议室举行了五华区KC2010-47号地块控制性详细规划修改听证会，直接听取社会公众意见和建议，现将听证会情况报告如下：一、听证事由对五华区KC2010-47号地块控制性详细规划修改是否符合相关法律法规、是否符合规划、是否科学合理，听取社会各方面的意见和建议。二、听证会举行的时间、地点时间：2017年7月28日（星期五）下午14:00地点：昆明城市规划展览馆4楼会议室三、听证准备情况我局于201

3、7年7月7日在云南省重大决策听证网站、昆明市规划局门户网站上发布了《关于举行五华区KC2010-47号地块控制性详细规划修改听证会的公告8（第1号）》，公告中包括听证事项、听证时间、听证代表名额及其产生方式、报名办法等相关内容。并按照《昆明市重大决策听证制度实施细则》，我局从报名人员中遴选了听证代表，确定了听证主持人、听证委员和听证监察人等，并于2017年7月18日在云南省重大决策听证网站、昆明市规划局门户网站上公布了《关于举行五华区KC2010-47号地块控制性详细规划修改听证会的公告（第2号）》，公布确定了听证会举行的具体时间、地点和听证主持人、决策发言人、听证监察人、听证代表、听证旁

4、听人、听证记录人等事项，同时按时将听证资料送达听证代表。四、听证会有关参会人员名单（一）听证主持人杨建辉昆明市规划局政策法规处处长（二）听证委员敖梅市规划局副局长陈净五华区常务副区长杨建辉昆明市规划局政策法规处处长（三）决策发言人万俊杰昆明市规划局五华分局局长（四）听证监察人张友华昆明市纪委第十一纪工委（委托昆明市纪委第十一纪工委周本武参会）袁明市政府法制办规范性文件处副处长（五）听证记录人魏红云南亚伟科技有限公司（六）听证代表（18人）8彭后熊五华区人大代表、云南俊发房地产开发有限公司副总裁杨萍五华区政协委员、五华区住建局第一房管所副所长陈世杰五华区新闻里社区书记王春成五华区建工社区居委

5、会书记冯慧蕾光大银行城西支行职员任婷五华区如安街居民田镜萍空间俊园俊发物业工作人员李艳玲西山区马街街道居民赵云霞五华区如安街居民沈洁五华区富春社区主任赖萍五华区如安街56号小刀鸭经理诸玲娟五华区如安街居民王慧卿昆明市五华区教育局副局长苗滨昆明市住房和城乡建设局处长张永军昆明市环境保护局规划财务处长马欣敏昆明市国土资源局规划处陈文昆明市规划设计研究院院长和博云南凌云律师事务所律师（七）听证旁听人李文婧昆明市规划局五华分局工作人员肖永飞昆明市规划局法规处工作人员五、各方听证代表提出的主要观点、理由、意见和建议在会上，决策发言人就8五华区KC2010-47号地块控制性详细规划修改的有关情况作了详

6、实说明，18位听证代表分别作了发言，充分表达了各自的意见和建议，共发表了20条建议，主要包括以下四个方面：（一）五华区KC2010-47号地块控制性详细规划修改符合上位法要求；（二）修改具有必要性，有助于提升环境和生活品质；（三）修改符合土地集约利用的要求；（四）建议在今后项目建设中严格进行环境影响评价。六、决策发言人的陈述和答辩KC2010-47号地块位于昆明市核心商业区，东临五一路，西临云南省农业银行宿舍、省国有企业监事会工作办公室，北临人民中路，南临如安街，地块总面积约44.79亩。该地块原控规用地性质为商业商务设施用地（B1/B2)；控规主要经济技术指标为：容积率为≤6.0,建筑密

7、度≤40%，绿地率≥35%；车位（个）/100㎡地上建筑面积：0.8；建筑高度：按照《昆明历史文化名城保护规划》执行（建筑现状高度控制158米)；北侧退人民中路30米、退人民路与五一路交叉口30米。（一）相关背景2010年12月，苏宁环球股份有限公司通过“招、拍、挂”8竞得该土地，但后期因市场变化及企业原因未能实施，造成土地闲置，2016年苏宁环球有限公司向市政府申请，并签订了退地协议。苏宁环球有限公司退地后，为加快地块