某市保障性住房建设和管理情况汇报材料

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1、某市保障性住房建设和管理情况汇报材料某市保障性住房建设和管理情况汇报材料 　　住房问题是重要的民生问题。为进一步贯彻落实国家、自治区关于房地产宏观调控政策，有效解决城市低收入家庭住房困难问题，XX市委、市政府始终把解决城市低收入家庭住房困难问题作为一项重点工作来抓，并列入为民办实事项目之首，通过加强领导、完善制度、落实资金、规范管理等措施，目前以解决城市低收入家庭住房困难问题为核心的住房保障工作正在有条不紊地开展。 一、XX市基本情况 　　XX市地处新疆西北部，与哈萨克斯坦共和国接壤，边境线长155公里，XX锡伯图河与额敏县交界，

2、南到额敏河与裕民县相连，东距乌鲁木齐市530公里，市区距国家一类口岸--巴克图口岸12公里，是国内距口岸最近的开放城市之一。全市总人口17万人，由汉族、哈萨克族、维吾尔族、回族、锡伯族、达斡尔族、俄罗斯族等25个民族组成，少数民族占总人口的36.47%。全市辖5乡1镇4场，146个行政村，3个街道办事处和1个牧民社区，辖区总面积4356.6平方公里，城市规划区总面积22.06平方公里，建成区面积13.8平方公里。 　　经社区、办事处、民政局、住房保障办四家联合对符合的住房保障困难家庭进行年度复查，根据《廉租住房保障办法》及《XX市

3、廉租住房申请、审核及退出管理办法》，对因经济条件、住房条件改善、死亡等原因不符合住房保障政策的家庭予以取缔保障资格，对新申请保障对象进行审核。截止目前，纳入住房保障家庭1466户，其中：租赁补贴的保障家庭838户，实物配租的保障家庭628户。 二、保障性住房建设情况。 任务完成情况 　　XX年XX市建设保障性住房504套，其中： 　　1、廉租住房建设任务145套：分别在6个开发小区中配建，建筑面积7250平方米。具体为：康泰丁香花园，48套；润德小区，18套；祥和小区二期9#、12#、19#，33套；绿舟苑小区，12套；花园七期，

4、10套；在水一方，24套。目前，康泰丁香花园48套、在水一方24套、花园七期10套，已进入内部装修阶段，润德小区、祥和小区二期9#、12#、15#、绿舟苑小区共计63套已完工入住。 　　2、公共租赁住房建设任务189套。建筑面积9450平方米。分别建在： 　　教育系统教师周转房39套，建筑面积1170平方米；总投资175.5万元，目前主体已完工，进入内外部装修阶段。 　　卫生系统周转房12套，建筑面积720平方米；总投资118.8万元，分别在也门勒乡卫生院6套、齐巴尔基地6套，目前已主体完工。 　　公租房回购138套，其中电力小区

5、回购105套，建筑面积5250平方米；园丁、银河小区15套，建筑面积750平方米；风格景园小区18套，建筑面积600平方米；截止目前，电力小区主体完工进入内部装修阶段，园丁小区、银河小区、风格景园已完工待验收。 　　3、XX年XX市棚户区改造170户。改造面积1.53万平方米。花园街西北侧70户、新电巷北侧50、哈尔墩路二道巷、五道巷50户，目前已签订拆迁协议170户，安置房170套已主体完工，进入内外部装修阶段。 资金筹措情况 XX年累计到位资金4852万元，其中： 　　1、廉租住房资金。截止目前已落实到位廉租住房资金1467万

6、元，其中中央预算内580万元、中央专项补贴220万元、自治区政府债券145万元、援建资金152万元、住房公积金36万元、引入社会资金334万元。 　　2、公共租赁住房资金。截止目前已落实到位公共租赁住房资金1436万元，其中中央专项828万元、自治区政府债券113万元、住房公积金46万元、引入社会资金449万元。 　　3、城市棚户区改造资金。截止目前已落实到位城市棚户区改造资金2171万元，其中中央专项450万元、自治区政府债券106万元、援建资金200万元、引入社会资金1415万元。 资金支付情况 　　XX年累计支付资金4852

7、万元，其中：廉租住房累计投资1247万元；公共租赁住房累计投资1436万元；城市棚户区改造累计投资2171万元。 三、城市保障性住房优惠政策落实情况 建设用地落实情况 　　保障性住房采取土地优先划拨形式开发建设，在保证保障性住房用地的前提下优先提供。我市廉租住房建设采取由开发企业在商品房开发建设中配建，政府以成本价进行回购的方式。商品房小区开发按照10%的比例进行配建，并作为办理规划审批的设计条件。 履行基本建设程序 　　市政府高度重视，积极落实各项措施。把廉租住房、棚户区改造、公共租赁住房工作摆上了重要议事日程，列入年度考核范围

8、，明确目标，责任到人。廉租住房、公共租赁住房明确配建率，廉租住房及公共租赁住房配建率必须达到10％以上，棚户区改造实行产权调换与货币补偿相结合的安置方式，以产权调换为主，实施“拆一还一，等值交换”的形式；严格执行《建设工程勘察设计管理条例》和《建设