产权转让动态报价实施方案

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1、产权转让动态报价实施方案标的名称：葫芦岛首创实业发展有限公司78%股权；葫芦岛首创投资发展有限公司78%股权；重庆润智建设开发有限公司100%股权打包转让项目转让方：北京水星投资管理有限责任公司重庆海众房地产开发有限公司组织方：北京产权交易所制作时间：2013年11月日51目录第一章转让标的简介3第二章企业国有产权转让动态报价须知4第三章产权交易合同10附件1：动态报价承诺函43附件2：金马甲动态报价大厅综合厅使用规则4551第一章转让标的简介标的名称：葫芦岛首创实业发展有限公司78%股权；葫芦岛首创投资发展

2、有限公司78%股权；重庆润智建设开发有限公司100%股权打包转让项目挂牌价格：70173.91万元转让方名称：北京水星投资管理有限责任公司重庆海众房地产开发有限公司 证金后，与转让方签署《产权交易合同》；特别提示及说明：详见资产评估报告详细内容参见本项目《产权转让公告》及相关附件资料。51第二章企业国有产权转让动态报价须

3、知一、北京产权交易所《企业国有产权转让动态报价须知》（以下简称“《须知》”）依据《企业国有产权交易操作规则》（国资发产权【2009】120号）和北京产权交易所（以下简称“北交所”）《企业国有产权转让动态报价实施办法（试行）》制定。二、意向受让方应在拟参与的产权转让项目（下称“该项目”）的信息发布期内向北交所递交《产权受让申请书》及已签署的《动态报价承诺函》等竞买文件，同时还应按该项目《产权转让公告》的要求足额交纳交易保证金。经资格确认的意向受让方成为该项目动态报价活动的竞买人。三、参加动态报价活动的竞买人，应

4、已了解《企业国有产权交易操作规则》和《企业国有产权转让动态报价实施办法（试行）》的规定，认真阅读了本《须知》并接受其全部内容。四、动态报价按转让标的现状进行竞价，该项目《产权转让公告》是对转让标的的一般性说明，仅供竞买人参考。五、竞买人在参加动态报价活动之前，应对转让标的进行了全面了解，接受该项目《产权转让公告》中对受让方的要求和相关条件，对竞买行为负责，且动态报价实施后不得以不了解所竞得标的为由予以反悔。六、该项目动态报价活动使用北京金马甲产权网络交易有限公司运营的动态报价系统组织竞价，51竞买人应仔细阅读

5、并遵守《金马甲动态报价大厅综合厅使用规则》。七、竞买人取得该项目动态报价活动的有效用户名及密码后，应于进行报价前，登录金马甲（www.jinmajia.com）动态报价大厅综合厅了解并掌握相关操作规程。八、动态报价标的起始价为标的挂牌价格。九、动态报价采取加价的方式进行。十、动态报价加价规则：动态报价的加价幅度依据该项目《产权转让公告》公示内容确定。各竞买人每次有效报价为当前报价加上加价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价）。十一、项目参与方应根据项目实际情况，对应遵守本条相关内容。（一）对于不涉及其他股东行使

6、优先购买权的动态报价项目，动态报价活动分为两个报价期，即自由报价期和限时报价期。1、自由报价期自该项目产权转让信息发布之时起至信息发布期满的次日起第6个工作日的上午10:00止。在此期间，竞买人按照该项目动态报价活动规定的加价规则进行有效报价。2、自由报价期结束后进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，限时报价周期依据该项目《产权转让公告》公示内容确定。限时报价周期内如出现新的有效报价，则进入新的限时报价周期；在一个限时报价周期内如未出现新的有效报价，则当前的最高报价方即成为受让方。51（二）对于

7、其他股东场内行使优先购买权的动态报价项目，动态报价活动分为两个报价期，即自由报价期和限时报价期。1、自由报价期自该项目产权转让信息发布之时起至信息发布期满的次日起第6个工作日的上午10:00止。在此期间，竞买人按照该项目动态报价活动规定的加价规则进行有效报价。2、自由报价期结束后进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，限时报价周期依据该项目《产权转让公告》公示内容确定。限时报价周期内如出现新的有效报价，则进入新的限时报价周期；在一个限时报价周期内如未出现新的有效报价，则最高报价方可在5分钟（即30

8、0秒）内在当前报价之上再进行一次最终报价，未放弃优先购买权的股东应在出现最终报价后5分钟（即300秒）内通过动态报价系统表态是否在该价位行使优先购买权。北交所根据未放弃优先购买权的股东的行权情况确定受让方。（三）对于未放弃优先购买权的股东场外行使优先购买权的动态报价项目，动态报价活动分为两个报价期，即自由报价期和限时报价期。1、自由报价期自该项目产权转让信息发布之时起至信息发布期满的次日起第6个工作