新出炉商铺租赁合同

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1、商铺租赁合同出租方:____________________________（以下简称甲方）承租方：____________________________（以下简称乙方）甲、乙双方在遵守中华人民共和国法律、法规的前提下，本着平等互利的原则，经过友好协商，就租赁_________事宜，同意按以下条款和条件订立本合同。第一条甲方特此陈述和保证：甲方已按有关法律、法规、规定取得了该场地的土地使用权和房屋所有权或转租权。第二条乙方特此陈述和保证：乙方在租赁期间将合法经营，在营业执照规定的范围内开展业务活动。

2、第三条租赁场地：租赁场地位于______________________商铺，计建筑物租赁场地面积约为____平方米。第四条租赁期限场地租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。____年____月____日即为起租日。租赁用途：____第五条租金及支付方式1．租金：每年人民币________元（大写：________元整）。每月人民币_______元（大写：____元整）。乙方已实际视察过该场地并确认本条所约定之租金。付款方式：押三付三，先付后用。乙方应在____

3、年____月____日前付清租金人民币____________元（大写：____元整）。2．乙方须于合同签订当天，付清保证金（押金）人民币____________元（大写：____元整）甲方在收到保证金后，应于当日向乙方开具收据。第六条甲方责任1．甲方须于____年____月____日前将场地按现实际状况交付乙方使用，如交房日期推迟，起租日期及本合同终止日期均延顺。2．甲方提供场地的水、电表，水电费由甲方按政府有关部门的收费标准收取，乙方应如数交纳，乙方不交或者缓交而给甲方造成的损失，甲方有权从押金中

4、扣除。3.租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第七条乙方责任1.乙方须按本合同规定的时间内向甲方交纳租金，乙方逾期交纳的，每逾期一天，应向甲方支付【】%违约金。2．甲方行使解

5、除权并不影响甲方追究乙方的违约责任及经济赔偿。3.乙方应爱护场地及有关公共设施，除本合同另有规定外，未经甲方同意，不得交换或拆除场地及公共设施，造成租用财产损坏的，由乙方负责修复或赔偿。4.不得在场地内从事违反法律规定的活动。5.在租赁期间合法经营，不改变场地用途，并负责场地内的卫生、保安、消防等事务。6.场地内财物的火灾等保险由乙方自行