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时间:2021-12-02
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1、写字楼租赁合同(二)写字楼租赁合同(二)甲方(出租方):_______________________乙方(承租方):_______________________甲方和乙方根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议:一、房屋的座落、面积及装修、设施1.2 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共___________________________________平方米。二、租赁用途2.2 在租赁期限内,未事前
2、征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限3.2 租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,重新签定租赁合同。四、租金及支付方式4.2 该房屋租金支付方式:□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金签定合同当日支付,以后每期租金提前_________日支付。第3页共3页五、其他费用5.2 根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写________元整),待租赁期满结清费用后,甲方应于结清当日将押金全额退还乙方。乙方
3、如未按规定结清有关费用,甲方有权拒还押金。如乙方结清,甲方得全额退还押金。六、房屋修缮责任6.2 如因不可抗力原因,导致房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。电器如下:____________________________________________________________。7.1 除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外,乙方在租赁期限内,须事先征得甲方的书面同意,方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;(3)转租期间,本合同发生变更、解除或终止时,转租合同也
4、应随之相应变更、解除或终止。第3页共3页八、变更和解除本合同的条件(1)甲方或乙方因有特殊原因,经双方协商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;(3)因乙方违反本合同的约定,且经甲方提出后的_______天内,乙方未予以纠正的;(5)在租赁期间,该房屋经市或区(县)政府有关部门批准运迁,或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的,或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。9.1 在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,收回该房屋,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿:(2)未经甲方书面同意,擅自拆改变
5、动房屋结构,或损坏房屋,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正、并修复的;(4)拖欠租金累计_______月以上的。10.1 甲方未按本合同约定的时间,交付该房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按月租金的_____%向乙方偿付违约金。逾
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