工程下浮率

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1、在实行工程量清单计价的情况下，工程招标评标时经常采用以“标底价×下浮率”作为招标控制价(主要是投标报价的最高限价)的情况；而在工程出现新增工程的设计变更需要调整合同价款时，也常说“按中标下浮率让利”进行工程结算。那么，这其中的“下浮率”该怎么定义/计算呢本贴提出一个数字例子，请同学们思考“下浮率”科学合理的算法/约定。(一)设某单位工程工程量清单计价(标底)如下：1．分部分项工程清单计价合计为960万元(其中包括的发包人供应材料费等“报价时不得有改变的费用”为300万元)2．措施项目清单计价合计为367万元3．其他项目清单计价合计为168万元(其中包括的预留金、零星项目费、安全文明施工措施费的

2、考评费及奖励费等“不确定支付给承包人的费用”为140万)4．规费%)为万元5．税金%)为万元合计：1600万元(二)按该工程评标办法规定，招标控制价为标底价的93%——可以定义该数值为“名义下浮率”。招标控制价有如下2种算法为：1．算法1招标控制价＝1600×93%＝1488万元2．算法2(1)三清单合计＝[(960－300)＋367＋(168－140)]×93%＋(300+140)　　　　　　＝1055×93%＋440＝万元(2)规费%)＝万元(3)税金%)＝万元招标控制价＝1521万元以上2种算法的差额高达33万元，比标底的2%还多！(三)如果坚持算法1是正确的，那么最高限价的实质情况是：

3、(1)三清单合计＝1488÷(1＋%)÷(1＋%)＝万元(2)实质下浮率＝－440)÷1055×100%＝90%——实质下浮率是针对投标人/承包人实际可控工程费用而言的。实质下浮率比名义下浮率低了3%！现在投标报价当中还有多少投标人能达到3%的利润率！可见下浮率的界定是多么的重要了！