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时间：2021-12-01
《上海莲花国际商务广场项目营销推广策划提案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、莲花国际商务广场项目招商运营推广方案前言Template◆尊敬的上海碧恒实业有限公司及“莲花国际商务广场项目”负责人:各位好!首先我要代表上海聚浪感谢贵司对我公司的信任与厚爱.今天就贵司“莲花国际商务广场项目”的营销推广策划的建议汇报如下:因时间短、任务重，我们还来不及对贵司“莲花国际商务广场项目”做全面了解与更多的熟悉,我们只能就该项目对运营与招商的要求,提出一些推广建议,所以还只能是“抛砖引玉、点到为止”,这一点请给予理解,但我们相信随着我们对贵司“莲花国际商务广场项目”的进一步认识与研究,有贵
2、司的大力支持与配合，有我们聚浪人执着、认真、专业的做人做事之作风，我们一定会给贵司“莲花国际商务广场项目”带来更多价值.因为我们的口号是:用专业创造增值价值!上海聚浪企业营销策划有限公司(呈上)二○○九年七月十二日项目总体背景定位研究目录主题方向tableofcontents推广策略服务内容项目总体背景定位研究目录主题方向tableofcontents推广策略服务内容01项目总体背景瞭望城市背景聚焦梅陇古美煮酒纵论大局01项目总体背景见势定谋，不预不立01项目总体背景对项目区位属性的界定从城市宏观发
3、展的高度来进行考量时机空间趋势01.1城市背景-闵行综述泛上海城市发展空间上的门户核心之一01.1城市背景-闵行综述-上海莘庄立交/区域道路区域道路沪闵路高架道路交通系统交通系统城际列车城际列车交通网络城际快速城际快速-莘奉金高速-磁悬浮列车系统系统道路系统道路系统公路/沪杭高速城际轨道城际轨道交通系统交通系统-1号线/5号线01.1城市背景-闵行综述闵行在城市功能定位上正发生一场聚变2008年闵行主要统计数据区划面积370.75平方公里，在11个中心市区中排名第七闵行区目前常住人口180.5户籍人
4、口91.50万人，外来人口79.17万人GDP为1120.4亿元，在上海11个中心市区中，仅次于浦东，位于第二位。一、二、三产业比重分别为0.2%、69.3%和30.5%社会固定资产投资总额295.56亿01.1城市背景-产业升级产业升级的聚变闵行正由第二产业的工业区向高能级产业提升区域内众多产业处于起步阶段,预计将带动10万产业人口的导入01.1城市背景-功能升级从人口导入到商务聚集闵行正由传统的主城人口疏散区向商务区转变,商业中心初具规模、商务楼宇方兴未艾莘庄、梅陇、古美为目前闵行人口最为集中
5、区域，人口约100万，相应商圈规模最大，目前这两个商圈大型商业设施（购物中心、大卖场）达到18个七宝地区约50万人口（流动人口较多），有8个大型商业设施（购物中心、大卖场）颛桥、江川商业
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