在县委城市工作会议上的讲话

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1、在县委城市工作会议上的讲话 在县委城市工作会议上的讲话 同志们： 　　今天，县委召开城市工作会议，主要任务是：贯彻落实中央、省委、市委城市工作会议精神，分析我县城市发展面临的形势，研究部署当前和今后一个时期城市工作，全面提升城市发展质量，加快建设具有***特色的现代化滨海城市。县委对开好这次会议高度重视，前期专门组织开展调研，听取意见。刚才，我们观看了图片展板和专题片，对这几年城市发展走过的历程进行了回顾，并展望了未来。下面，我讲四方面问题： 　　一、要深刻把握中央城市工作“一尊重五统筹”的基本思路 　　城市是人类文

2、明的结晶，建设什么样的城市，反映出我们每一个历史阶段的文明成果。去年底，中央时隔37年再次召开城市工作会议，习近平总书记发表重要讲话，提出了一系列具有全局性、战略性的新思想新论断新要求，系统回答了新时期“建设什么样的城市”、“怎样建设城市”、“谁来建设城市”等重大理论和实践问题，特别是“一尊重五统筹”理念，深刻揭示了做好城市工作的大局观、时代性和方法论，是城市工作实践经验的总结升华，也是新形势下做好城市工作的法宝。联系***实际，要注重把握四条： 　　要深刻认识城市是有生命的物理空间、是承载多种功能的经济体。城市建设是

3、老工作新内容。过去，城市是行政中心、集聚居住的概念，而现在，城市内涵正发生着深刻变化，城市不只是建筑形态的简单堆积，而是各种发展要素高度集聚的载体，是经济社会发展的主平台。从***现状看，城市的规模在不断扩大，但架构上更多带有“机械拼盘”的痕迹，业态开发主要是“传统商贸业+房地产开发”叠加，缺乏现代城市应有的结构和功能。比如XX塘新区，通过十几年发展下来，给人印象很漂亮，有现代城市的感觉，但连一个像样的商业综合体也没有，人气商气不够。我们一定要以空间优化、功能重构、品质提升为着力点，做强实力，提升形象，加快推动县域经济

4、向城市经济转型。 　　要深刻认识提升中心城区首位度是推动城市转型最核心、最紧迫的战略举措。城市首位度是经济地理学中的一个重要概念，反映了城市集聚力、辐射力和带动力，在一定程度上也代表一个城市在所属区域的实力和地位。像XX、宁波等一些发达地区，它们的中心城市不仅经济总量比较大，对周边形成辐射带动，而且在人口的集中规模，产业项目的集聚效应，人才、科技等高端要素的汇集上，都呈现出很大的优势，说到底在于它们的城市首位度比较高。从***来看，中心城区无论是实力规模，还是品质形象，都还存在很大差距。龙头作用不够突出既是我们的短板，

5、也是未来的潜力所在，特别是滨海新城建设，拉开了未来城市的框架，再加上大片可围垦的滩涂，空间非常广阔。我们一定要把提升首位度摆在城市工作的首要位置，从优化布局、完善功能、精细管理等多个维度入手，努力提升城区的能级和品质。 　　要深刻认识经营城市是促进城市可持续发展的基本方法。经营城市，是政府主导下的城市运作模式，主要是以城市资源在容量、结构、功能和秩序上的最大化、最优化，来实现城市建设投入与产出的良性循环。而这其中，最基础的工作就是土地运作，不同的理念、不同的时序、不同的项目安排，会产生不同的结果。要牢牢把握好土地一级市

6、场，坚持做地、储备、出让环环相扣，把“优地优用”这篇文章做好。比如今年央企中国十九冶集团与石岩村合作建设的棚改项目，就是一个很好的例子。要坚持统盘谋划，避免“画地为牢”、“割裂式”开发，坚决杜绝小打小闹，或者摊大饼式的野蛮生长。所以，我们必须树立“紧凑城市”、“精明增长”理念，改进城市建设方式，做到整体改造、滚动推进，提高城市建设的系统性、协调性、持续性。 　　要深刻认识城市化关键在于充分发挥政府“有形之手”的作用。我们都讲“四化同步”，工业化实质上是把个别生产变成联合生产，提高生产的性价比，赢得产业发展的规模红利；城

7、市化则是把分散生活变成集约生活，提高生活的性价比，形成公共服务的规模效应。在工业化起步期，政府“无为”很管用、是体制优势，而在城市化进程中，自始至终需要政府积极有为，在规划、建设、管理等方面发挥主导作用。政府应该做市场经济的守夜人，但不可以做城市化的守夜人！我们一定要因时因势、审时度势，切实担负起政府推进城市化的应尽职责，做到“政府有形之手、市场无形之手、市民勤劳之手同向发力”，让市场、企业、市民一起管理城市事务，承担社会责任。 二、要正确认识和看待***这座滨海城市 　　纵观***城市发展的轨迹，与县域发展思路一脉相

8、承，总体是从山谷走向滨海。特别是这十几年，是***城市拉框架、打基础、提内涵的重要历史阶段，城市发展不断变高、变大、变美，先后打响了中国青蟹之乡、中国胶带工业城、全球三代核电第一城等“金名片”，有很多成绩值得总结。 　　坚持战略布局引领，圆满完成乡镇行政区划调整。过去，***城市发展主要局促在狭长的山谷地带，前些年抓住沿海开发机遇